北海銀灘上建筑將全部拆除 打造國際化旅游勝地

　　近日從廣西傳來消息，該自治區(qū)的北海市在未來40天內，將把位于銀灘上的33幢建筑物全部拆除，還灘于海。北海銀灘素有“天下第一灘”的美譽，在全國乃至東南亞地區(qū)都享有盛名，是國內等級最高的風景區(qū)之一。

　　此次拆除的這33幢建筑，全部建于上世紀90年代初。根據北海市政府的規(guī)劃方案，拆除建筑物后的海灘將以國際招標的形式，進行環(huán)境綜合整治和完善旅游配套設施，建成國際一流的濱海旅游度假區(qū)。

　　1著名的銀灘公園

　　也在這次拆除之列

　　12月3日，北海市副市長李延強在電話里接受了記者采訪。盡管一個小時的采訪幾次被匯報工作的人和電話鈴聲打斷，但李市長仍然詳盡細致地為記者講解了北海市未來規(guī)劃的每一處細節(jié)。

　　據了解，此次拆除的33幢建筑位于北海市銀灘公園內，全部是一些企事業(yè)單位投資興建的，沒有私人投資。占地不到1平方公里的銀灘公園和附近面積約2平方公里的海灘公園，正是當年使北海美麗的沙灘和柔軟的海浪揚名的“主要陣地”?！爱斈辏沁@塊黃金地段為北海創(chuàng)出了旅游的品牌。在北海十幾年的發(fā)展歷程中，它們功不可沒?！崩钍虚L坦言，在過去十幾年間，兩個公園僅每年的門票收入就可為北海市帶來2000多萬元的進賬。這兩座公園，也將隨著北海市此次的大規(guī)劃而被拆掉圍墻，從此消失。

　　2為在明年“五一”前改造完

　　拆樓要在40天內完成

　　李市長向記者介紹，此次的北海銀灘旅游規(guī)劃，將分西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)三個部分進行，整個計劃北海市政府預計投資10個億。其中西區(qū)10.2平方公里，已經開始了局部的開發(fā)計劃；東區(qū)16平方公里；中區(qū)為7.8平方公里，就是北?，F(xiàn)在開始動工的包括銀灘公園和海灘公園在內的這部分。

　　據李市長說，中區(qū)部分只是北海銀灘旅游規(guī)劃工程中區(qū)改造的開始，而以前來北海旅游的人看到的也只是銀灘的一小部分。實際上，北海銀灘有24公里長的海岸線、34平方公里的沙灘面積——這才是銀灘的真正概念。
　　據李市長介紹，此次即將拆除的銀灘公園，10年前初建時為了抵擋海浪的沖擊，曾在公園四周建造了一圈擋浪圍墻。這么多年過去了，由于公園的防浪堤緊貼潮線而建，改變了這一海域的海洋動力環(huán)境，影響了海浪對沙灘的作用，造成沙灘萎縮和變黑。擋浪墻的存在已經改變了海水的自然流動，當初的人工建筑干擾了海岸沙灘自然發(fā)育過程。再加上公園早年興建的建筑設施沒有污水處理設備，臟水經地下管道直接排到海里，對附近的沙灘和海水造成了一定程度的污染。

　　而從旅游的角度來看，上世紀90年代的旅游是以通過海灘公園收門票的方式讓旅游者進入海灘來游玩，這種方式在現(xiàn)在早就已經過時。而建造一個開放式的自然海灘，通過附近齊全的旅游休閑設施和高檔的住宿酒店作為旅游城市的主要收入，才是符合現(xiàn)代旅游資源開發(fā)的正確思路?！拔覀冞@次的旅游規(guī)劃要將沿海的圍墻全部打開，讓銀灘成為一個開放式的旅游度假區(qū)?！?br>
　　至于為何一定要在40天內拆除這33座建筑，李市長解釋，作為北海銀灘旅游規(guī)劃工程中區(qū)改造計劃，要在明年“五一”黃金旅游季節(jié)到來之前完成。根據這個時間表，銀灘公園內的建筑和圍墻的拆除必須在明年1月10日之前完成。
　　3投資商的資金無法回收

　　政府將給被拆業(yè)主補償

　　相對于北海市政府的壯志雄心，涉及此次拆遷的33幢建筑物的業(yè)主顯得感慨萬千。

　　廣西物資集團于1992年投資興建的“北海物苑”名列此次拆遷名單。這座擁有26間客房、一個餐廳和一個會議室的小型旅游住宿設施，用物資集團基建物業(yè)部主任江好的話講，算是銀灘公園中的中型建筑了。在和江主任的閑談中，他不無遺憾地承認，當初300萬元的投資，如今拆遷后的補償款不到240萬元，單位肯定是要受一點損失的。不過他也表示：“作為廣西本地區(qū)的單位，我們當初投資北海，興建旅游設施，也是響應政府的號召。我想大家的共同愿望就是北海能有一個好的未來和發(fā)展前景。我們現(xiàn)在已經開始拆除工作了，這兩天就要和市政府簽拆遷協(xié)議了。”

　　江主任承認，雖然業(yè)主們受了一點損失，但北海市政府也是做了一定補償的。

　　據江主任介紹，銀灘公園內的33座建筑，一開始就投資此地建房的只是一部分企業(yè)。還有十幾座建筑的業(yè)主是幾經轉手，以相當高的價格轉購而來的，他們在這次的拆遷工程中所受影響是較大的?！盀t湘樓”就是這部分業(yè)主的代表。

　　“瀟湘樓”總經理康云和對記者說，這座湖南省委老干部局所屬的資產，是當初花了380萬元從湖南國際信托投資公司北海分工司手中買下的，在銀灘公園的33座建筑中是公認的規(guī)模最大、檔次最高的一家酒店，在10年的經營中他們又陸續(xù)投資200多萬元。據康經理介紹，酒店最近又經過了重新裝修和布置，連空調和家具都是新?lián)Q的?！罢f實話，剛聽說拆遷的時候，心里是有點想不通。可這次規(guī)劃關乎北海市未來的整體發(fā)展，再說北海市政府給我們的補償款還是合理的。最近廣西媒體有關北海市未來發(fā)展的報道我都看了，市政府規(guī)劃的彩圖我也看了，真是不錯。如果北海真能建成那個樣子，我們到時還要來這里興建新的酒店?！笨到浝碜詈蟊硎?，他們的拆遷動作進行得很快，再有兩天就全部拆除完畢。

　　4　舊墾荒者有巨大貢獻

　　只是不再適合今天的需要

　　鑒于北海市著名旅游城市的聲望，40天內拆除銀灘公園33幢建筑的規(guī)劃在全國引起了廣泛注意。對10年前那場狂熱的南下“淘金浪潮”記憶猶新的人們，耳聞如此大規(guī)模的拆遷規(guī)劃，不禁感慨，當年讓整整一代青年充滿無限希望和夢想的那片熱土，就這樣隨著推土機隆隆的巨響，使以往的所有痕跡消失殆盡了。

　　在記者的整個采訪過程中，李市長在慨談北海市未來發(fā)展雄圖大略的同時，也不斷提到曾經為北海發(fā)展作出過貢獻的舊日墾荒者。“有很多人，包括此次拆遷的33幢建筑的業(yè)主，他們曾經為北海的發(fā)展作出了巨大的貢獻，對于這段歷史功績應該給予充分的肯定。他們?yōu)楸焙Ｗ呦蛉珖隽俗畛醯臏蕚?。但是隨著社會的發(fā)展，最初的這批旅游設施確實已經嚴重滯后，與北海今日的形象已經不相符合。我們希望通過這次大規(guī)模的重新規(guī)劃和改造，使北海真正走出大西南，我們期望北海在未來能夠成為整個東南亞知名的旅游勝地。”