建設(shè)部專家呼吁加大住宅科技含量

　　日前，建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心主任沈克放在視察我市“國家康居示范工程”回龍灣時，一方面肯定了回龍灣在貫徹“國家康居示范工程”有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的準(zhǔn)確，另一方面對回龍灣提出了更高的要求，希望開發(fā)商在產(chǎn)品建設(shè)過程中盡可能提高科技含量。

　　沈克放說，早在1999年，建設(shè)部就提出要求，到2005年，科技進(jìn)步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻(xiàn)率要達(dá)到30％。由于我國住宅建設(shè)目前大多采用傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，勞動生產(chǎn)率很低，施工人員人均年竣工面積長期徘徊在25平方米的水平線上，而美國、日本一般在100平方米左右。這個差距的背后就是我們的住宅建設(shè)過程中科技含量太低。為此，沈說，實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化的核心就是提高科技對住宅生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率。

　　住宅是一種產(chǎn)品，未來我們的住宅生產(chǎn)再也不是像現(xiàn)在這樣靠建造工人用一雙手去砌磚筑墻，而是采用一種組裝式的生產(chǎn)方式。這就意味著，開發(fā)商采用什么水平的技術(shù)和產(chǎn)品，就生產(chǎn)出什么樣品質(zhì)的住宅。在一定程度上說，未來的產(chǎn)品品質(zhì)競爭就成了科技水平的競爭。

　　沈克放說，目前的住宅建造過程中需要提高科技含量的地方很多，舉一個大家都很熟悉的例子——家裝，未來的房子裝修將發(fā)生很大的變革，即用建造裝修一體化代替目前的離散化裝修，這個變革的本質(zhì)就是用科技密集型的規(guī)?；I(yè)生產(chǎn)取代勞動密集型的粗放手工業(yè)生產(chǎn)，從而全面提高住宅的品質(zhì)和品位。所謂“科技密集”不是單純指裝修施工的手段方法，更主要的是反映在制作加工和組裝工藝上，如衛(wèi)生的制作，應(yīng)該是在標(biāo)準(zhǔn)化的控制下進(jìn)行精細(xì)機械加工，而不是手工制作。又比如室內(nèi)木制、鋼制樓梯、推拉壁柜、裝飾鐵花等部件產(chǎn)品，都應(yīng)做成產(chǎn)品后運抵現(xiàn)場組裝。

　　據(jù)沈說，在目前建設(shè)部實施的“國家康居示范工程”中，已經(jīng)把選擇應(yīng)用先進(jìn)適用的成套技術(shù)作為重要的申報條件和考核標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)部的目的是為了通過這一示范工程，將成套技術(shù)實現(xiàn)更有力和更大范圍的推廣，以推動住宅建造技術(shù)的發(fā)展。