安慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定出臺

　　《安慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），9月1日起正式施行。

　　與以往的城市規(guī)劃管理相比較，《規(guī)定》在城市規(guī)劃建設(shè)方面有了新要求，廣大市民將得到更多實惠。在城市建設(shè)方面，老城區(qū)以“雙增雙減”（增加城市公共綠地、增加城市公共空間，減少建筑總量、減少建筑密度）為基本原則，嚴(yán)格限制零星建設(shè)；舊城區(qū)建設(shè)以優(yōu)化布局、改善環(huán)境、增強功能、提升品位為基本原則，加強河湖水系整治和環(huán)境污染治理，改善交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善公共配套服務(wù)體系；新城區(qū)以“建設(shè)一片、配套一片、成景一片”為目標(biāo)，限制低密度、低容積率開發(fā)建設(shè)。規(guī)劃計算容積率標(biāo)準(zhǔn)提高。以往我市對于規(guī)劃許可的“一書三證”（規(guī)劃設(shè)計條件通知書，規(guī)劃、建筑方案和臨時建設(shè)（用地）許可證）的有效期沒有規(guī)定?！兑?guī)定》首次明確提出一書三證”有效期為一年，可延期半年；規(guī)劃設(shè)計條件通知書、規(guī)劃、建筑方案和臨時建設(shè)（用地）許可證的有效期為兩年，可延期一年。

　　依據(jù)《規(guī)定》，廣大市民將得到四大實惠，一是提高了日照標(biāo)準(zhǔn)，新建住宅建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)提高到滿足大寒日累計日照大于2小時。二是增加了居住小區(qū)公共配套服務(wù)設(shè)施的規(guī)定，對小區(qū)的綠化廣場、體育健身場地、農(nóng)貿(mào)市場、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托幼所、托老所、社區(qū)管理用房、社區(qū)物業(yè)用房等都作了具體規(guī)定。三是對公共建筑和普通商品住宅的機動車停車位進行了增加，普通商品住宅由原來0.3車位/戶調(diào)整為老城區(qū)0.5車位/戶，舊城區(qū)0.6車位/戶，新城區(qū)0.8車位/戶。四是按道路寬度分新、舊、老城分別進行了規(guī)定，大幅度提高了建筑物退讓道路標(biāo)準(zhǔn)。