安徽百億主題公園項(xiàng)目何去何從？

　　今后，新主題公園項(xiàng)目的建設(shè)或許批不下來了;已辦理過審批手續(xù)但尚未動工建設(shè)的項(xiàng)目，也將有可能“半路夭折”。這是國家發(fā)改委對主題公園項(xiàng)目套上的“緊箍咒”。而記者了解到，我省發(fā)改委上周五也發(fā)出了“緊急通知”，開始對全省主題公園項(xiàng)目“摸底”。

　　從在建的六安金領(lǐng)歡樂世界到志高動漫科技文化產(chǎn)業(yè)園，主題公園的投資商紛紛將目光盯上了安徽。記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，我省已經(jīng)明確的已建、在建及規(guī)劃的主題公園項(xiàng)目投資額已經(jīng)超過百億元，一旦在建及規(guī)劃的項(xiàng)目被叫停，這些主題公園將何去何從?

　　政策：我省開始“摸底”主題公園

　　上周五國家發(fā)改委、國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)文，叫停地方主題公園建設(shè)項(xiàng)目。省發(fā)改委社會處相關(guān)工作人員也透露，8月20日前，我省主題公園項(xiàng)目將以市為單位，將本地區(qū)已建成和在建及有明確意向建設(shè)的主題公園有關(guān)情況上報(bào)省發(fā)改委。

　　根據(jù)要求，直到國家針對主題公園出臺新規(guī)之前，暫停新的主題公園建設(shè)。各地一律不得批準(zhǔn)建設(shè)新的主題公園項(xiàng)目;已辦理審批手續(xù)但尚未動工建設(shè)的項(xiàng)目，也不得開工建設(shè)。按要求，地方規(guī)劃、國土部門也將暫停辦理有關(guān)主題公園建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、用地手續(xù)。

　　據(jù)了解，通知中所稱的主題公園是指：現(xiàn)在建設(shè)的、吸引游客參與并收取門票的營利性人工景觀、游樂設(shè)施等，且該項(xiàng)目規(guī)劃(或?qū)嶋H)總占地面積在300畝以上或規(guī)劃(或?qū)嶋H)總投資在5億元以上。

　　現(xiàn)狀：建設(shè)主題公園的熱情很高

　　“在旅游產(chǎn)品的打造上，‘無中生有’是趨勢?！笔÷糜尉志珠L胡學(xué)凡在7月6日《安徽省旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》的新聞發(fā)布會上介紹道。而就在此次國家三部委叫停主題公園建設(shè)之前，我省建設(shè)主題公園的熱情依舊很高昂。

　　剛剛結(jié)束的皖粵經(jīng)貿(mào)合作活動上，廣東“開”來一個游艇碼頭，合肥市樂活半島開發(fā)項(xiàng)目總投資20億元，占地940畝;8月初，政通夢幻王國正式落戶淮北，占地100畝，總投資7億元。

　　事實(shí)上，主題公園項(xiàng)目已引起我省的關(guān)注。7月，省發(fā)改委等部門對我省與沿海省份351個經(jīng)貿(mào)合作項(xiàng)目進(jìn)行合規(guī)性審查時，就提出“主題公園項(xiàng)目不能一哄而上”的意見。

　　數(shù)據(jù)：我省主題公園項(xiàng)目投資超百億

　　記者了解到，我省多數(shù)市都在加緊步伐追隨方特主題公園的腳步。

　　去年年初，滁州擬引資200億建設(shè)侏羅紀(jì)公園項(xiàng)目，在業(yè)內(nèi)引起廣泛關(guān)注。與滁州相比，六安、淮南兩地的“行動”更加迅速，據(jù)了解，占地803畝、規(guī)劃投資12.5億元的安徽六安金領(lǐng)歡樂世界主題公園將于今年國慶開園，而在僅與其相隔140公里的淮南，投資70億元的第五代主題公園——志高動漫科技文化產(chǎn)業(yè)園也將在“十一”正式“開門納客”。

　　記者粗略統(tǒng)計(jì)，包括我省六安、淮南、合肥等市規(guī)劃及在建的主題公園項(xiàng)目，有準(zhǔn)確數(shù)據(jù)可查的項(xiàng)目投資額就已經(jīng)超過百億。這也就意味著，該政策的出臺，肯定會牽動這部分主題公園的“神經(jīng)”。

　　專家聲音

　　“旅游地產(chǎn)”或?qū)⒅匦孪磁?

　　安徽大學(xué)旅游系教授章尚正

　　“主題公園投資項(xiàng)目一般而言都會與房地產(chǎn)有關(guān)，其建設(shè)的部分主要包括公園主體及配套的休閑度假區(qū)?！卑不沾髮W(xué)旅游系教授章尚正告訴記者，三部委聯(lián)合發(fā)文“叫?！毙麻_建主題公園項(xiàng)目，將使得“旅游地產(chǎn)”重新“洗牌”。

　　章尚正分析，現(xiàn)階段包括安徽在內(nèi)的主題公園項(xiàng)目在開發(fā)建設(shè)上都有這樣一個“旅游地產(chǎn)模式”，即在主題公園周邊開發(fā)度假別墅群、休閑配套商業(yè)街等，不過，新政下用地“收緊”后，這種固有的開發(fā)模式可能行不通。

　　主題公園要亮出“招牌菜”

　　安徽師范大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)管理系主任秦宗財(cái)

　　“目的可能是叫停無特色、低水平、重復(fù)建設(shè)的主題公園。”昨日，安徽師范大學(xué)傳媒學(xué)院文化產(chǎn)業(yè)管理系主任秦宗財(cái)在聽到“叫?！钡南⒑?，第一反應(yīng)就是建設(shè)主題公園“跟風(fēng)”現(xiàn)象比較嚴(yán)重。

　　“在投資一個主題公園時，就要瞅準(zhǔn)當(dāng)?shù)夭豢蓮?fù)制的地域特色?！鼻刈谪?cái)建議，想在主題公園的市場中分一杯羹，得立足于本地域特色文化，并把這種特色挖掘出來，通過特定手段或大眾喜聞樂見的形式表現(xiàn)出來。