天心生態(tài)新城中心區(qū)控規(guī)修改被否決

　　“建筑限高增長4倍帶來人口激增，區(qū)域內(nèi)教育、醫(yī)療等資源能否滿足公共需求？”“公園挪地方，會(huì)否損害小區(qū)群眾利益？”7日，在長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)控規(guī)修改前置審查會(huì)上，由城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)成員單位代表、專家代表和公眾代表組成的評(píng)審團(tuán)，將百姓利益作為第一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)9個(gè)控規(guī)修改申請(qǐng)展開細(xì)致審查。 

　　控規(guī)修改前置審查會(huì)為長沙首創(chuàng)，自4月1日《長沙市控制性詳細(xì)規(guī)劃修改前置審查程序規(guī)定》正式實(shí)施以來，長沙相繼兩次針對(duì)涉及房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的控規(guī)修改召開前置審查會(huì)。據(jù)悉，只有在前置審查中獲得三分之二以上代表同意的申請(qǐng)，方能進(jìn)入長沙市規(guī)劃局控規(guī)修改程序，否則長沙市規(guī)劃局將不受理該項(xiàng)控規(guī)修改申請(qǐng)。 

　　當(dāng)天，從數(shù)百名代表中隨機(jī)抽選出的5個(gè)城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)成員單位代表、7位專家代表、9位公眾代表組成評(píng)審團(tuán)，對(duì)9個(gè)單位提出的16項(xiàng)控規(guī)修改申請(qǐng)進(jìn)行審查。從用地性質(zhì)到容積率，從道路設(shè)置到綠化面積，評(píng)審團(tuán)的火眼金睛緊盯申請(qǐng)變更的每一個(gè)細(xì)節(jié)?！翱匾?guī)修改不得損害老百姓的利益！”長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局局長馮意剛鄭重地表示。長沙高新區(qū)為完善城市功能，提出將東方紅路兩廂變更用地性質(zhì)，發(fā)展中小學(xué)校與醫(yī)院等配套設(shè)施、便利園區(qū)生活的申請(qǐng)，獲得了評(píng)審團(tuán)的全票通過；但天心生態(tài)新城中心區(qū)在容量指標(biāo)修改上，將建筑密度由≤28%大幅提升至≤40%的控規(guī)修改申請(qǐng)，則被認(rèn)為“不宜居”未能獲得進(jìn)入修改程序的“入場券”。