白云湖核心區(qū)擬建新地標(biāo)

 一位工人在白云湖工地邊架設(shè)告示牌。

　　在這次房博會(huì)展覽上，白云區(qū)政府的展位是廣州各區(qū)展位面積最大的，其中首次公布了白云湖地區(qū)的城市設(shè)計(jì)?？傄?guī)劃用地面積約為38平方公里的白云湖地區(qū)的規(guī)劃定位將是白云湖濱生態(tài)宜居新城，這里的核心區(qū)將建設(shè)新的地標(biāo)建筑。

　　白云湖要做廣州“西湖” 

　　目前的城市設(shè)計(jì)提出了廣州城市北軸的概念。白云區(qū)將圍繞著“一軸一圈兩城兩湖”六大重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行建設(shè)?！耙惠S”就是廣州北軸，以106國道為依托，連接白云新城至白云國際機(jī)場(chǎng)，白云區(qū)希望其能成為貫通白云區(qū)南北的商貿(mào)大道。從北軸與其他城市軸線空間關(guān)系圖上可以看到，白云區(qū)的北軸向南延伸正好可以接上廣州越秀山的傳統(tǒng)中軸線起點(diǎn)。 

　　“兩湖”是白云湖和南湖，規(guī)劃明確要把白云湖打造成廣州的“西湖”。白云湖地區(qū)位于白云區(qū)中部偏西位置，西鄰佛山工業(yè)重鎮(zhèn)里水鎮(zhèn)，東南緊鄰白云新城，東距白云山約3公里，距離珠江新城約15公里，距離廣州白云機(jī)場(chǎng)15公里。 

　　19日公布的規(guī)劃區(qū)圍繞白云湖人工湖為核心，由流溪河、珠江西航道、廣花快速路和黃石路圍合而成，總規(guī)劃用地面積約為38平方公里，京廣鐵路、武廣鐵路、廣清高速公路和華南快速路(三期)等高快速道路貫穿整個(gè)基地。 

　　核心區(qū)將建地標(biāo)建筑 

　　白云湖地區(qū)的規(guī)劃定位是白云湖濱生態(tài)宜居新城，將成為城市北部地區(qū)綜合性居住新城、主城區(qū)北部片區(qū)級(jí)公共服務(wù)中心和廣州區(qū)域性物流園區(qū)之一。這里將分布居住、商貿(mào)、物流、辦公、娛樂、旅游等用地。 

　　記者注意到，白云湖地區(qū)中的核心區(qū)位于白云湖西側(cè)，華南快速路三期以南，廣清高速以東。這片區(qū)域可以說是白云湖地區(qū)未來的精華片區(qū)，其中不僅規(guī)劃有科技館、文化館、體育中心、中央商業(yè)區(qū)等公共設(shè)施，北側(cè)區(qū)域還將有中央公園和濱水密林公園，為核心區(qū)提供了大面積的綠地，進(jìn)一步提升了這個(gè)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境。 

　　在白云湖核心區(qū)還規(guī)劃有一座地標(biāo)建筑，雖然在展覽中沒有透露這座地標(biāo)建筑的高度，但從中央商業(yè)區(qū)鳥瞰圖中可以發(fā)現(xiàn)，這座地標(biāo)建筑至少是白云湖地區(qū)最高的建筑。而輕軌站點(diǎn)就位于地標(biāo)建筑的北側(cè)。未來這里還將有地鐵8號(hào)線北延段在白云湖新城核心區(qū)通過。

　　周邊18條城中村有望改造 

　　記者昨日從房博會(huì)獲悉，目前白云區(qū)共有城中村52條，總面積超過100平方公里，其中白云湖周邊有18條、白云新城周邊有5條，南湖板塊周邊有3條。這些都是目前城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，在未來的新城建設(shè)中將很有可能納入目前廣州正在推進(jìn)的城中村改造。白云區(qū)指出，隨著城中村改造的推進(jìn)，將極大帶動(dòng)白云區(qū)重點(diǎn)片區(qū)和重點(diǎn)項(xiàng)目的綜合開發(fā)。 

　　據(jù)介紹，白云區(qū)納入廣州市首批全面改造的城中村包括：三元里、蕭崗、江夏、陳田和棠下村。目前三元里村、蕭崗、棠下村的改造規(guī)劃方案已獲通過，正在穩(wěn)步推進(jìn)中。另外，該區(qū)的鳳崗村、同和村、京溪村、小坪村、聯(lián)邊村、夏茅村、陳田村等正在開展改造的前期摸查工作。 

　　■專家點(diǎn)評(píng)

　　城市設(shè)計(jì)不能急于賺錢 

　　“白云湖的西北部一直是廣州的‘西伯利亞’，而白云湖的建設(shè)提升了這個(gè)區(qū)域的居住素質(zhì)?！睆V州市社科院研究員彭澎昨日點(diǎn)評(píng)白云湖地區(qū)城市設(shè)計(jì)時(shí)指出，石井一帶曾經(jīng)主要分布的是工業(yè)和鄉(xiāng)村，現(xiàn)在廣州的最大人工湖將使該區(qū)域與白云新城協(xié)調(diào)發(fā)展，他預(yù)計(jì)未來白云湖板塊會(huì)吸引越來越多的開發(fā)商進(jìn)駐。彭澎還指出，白云湖地區(qū)要注意交通組織，目前的路網(wǎng)還有欠缺，配套還需要完善。 

　　19日一位不愿透露姓名的廣州規(guī)劃專家對(duì)白云湖地區(qū)的城市設(shè)計(jì)表示不滿。“現(xiàn)在政府財(cái)政壓力大，對(duì)城建資金十分渴望，就拼命想通過土地出讓獲得收入，但土地資源畢竟有限，一屆政府不能拼命地去賣地?！边@位專家認(rèn)為，城市建設(shè)不能以土地供給為導(dǎo)想，在白云新城建好之前，就開始考慮開發(fā)白云湖新城顯然是操之過急。