北京大興拆遷64村莊為南城發(fā)展騰地 涉及萬戶

6月22日，大興區(qū)瀛海鎮(zhèn)，當?shù)氐牟疬w工作已經(jīng)開始。 資料圖片楊杰 攝

　　今年以來，隨著北京市委、市政府加快南城發(fā)展戰(zhàn)略的實施以及大興和亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)合并，今年大興區(qū)將對64個自然村進行拆遷，8月5日來自大興區(qū)政府的消息，截至7月底，該區(qū)已啟動拆遷44個村。據(jù)介紹，此次拆遷為大興歷史上規(guī)模最大的一次。

　　此次拆遷的64個村涉及1.7萬戶民宅，涉及大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)、黃村鎮(zhèn)、瀛海鎮(zhèn)和采育鎮(zhèn)四個鎮(zhèn)。其中舊宮鎮(zhèn)涉及5個村、黃村鎮(zhèn)涉及10個村、采育鎮(zhèn)涉及14個村、瀛海鎮(zhèn)涉及35個村。

　　據(jù)了解，之前的大興區(qū)共有520多個自然村，隨著這幾年的拆遷，到今年底，大興區(qū)村莊將減少為400多個。

　　據(jù)大興區(qū)住建委拆遷管理科科長余江利介紹，此次拆遷村里部分是北京市掛帳村、部分村莊拆遷后將建成綠化隔離帶、還有部分村莊拆遷后用做公園建設。據(jù)了解，大興區(qū)共有8個村為北京市掛帳村，今年大興區(qū)啟動舊宮鎮(zhèn)和瀛海鎮(zhèn)3個掛帳村拆遷后，該區(qū)8個掛帳村將全部拆遷完畢。

　　此次64個村拆遷預計在今年年底至明年第一季度全部完成。

　　- 焦點

　　1 由鎮(zhèn)變城

　　“亦莊鎮(zhèn)”掛牌街道辦

　　影響：不久的將來，亦莊鎮(zhèn)將沒有自然村落和農(nóng)民，所有農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非并上樓

　　大興區(qū)亦莊鎮(zhèn)位于大興區(qū)和亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)交界地帶，之前亦莊鎮(zhèn)為亦莊鄉(xiāng)，上世紀90年代隨著大興區(qū)“合鄉(xiāng)并鎮(zhèn)”才變?yōu)閾碛?5個自然村的亦莊鎮(zhèn)。

　　隨著亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)不斷發(fā)展，亦莊鎮(zhèn)的村莊逐年減少，今年，隨著大興區(qū)城鄉(xiāng)一體化進程的不斷推進，亦莊鎮(zhèn)剩下的7個村落也將全部拆完。不久的將來，亦莊鎮(zhèn)將沒有自然村落和農(nóng)民，所有農(nóng)民農(nóng)轉(zhuǎn)非并住上樓房。

　　“這是大興區(qū)城鄉(xiāng)一體化比較明顯的一個鎮(zhèn)”，據(jù)大興區(qū)住建委拆遷管理科科長余江利介紹，目前亦莊鎮(zhèn)已掛牌“街道辦事處”，“人員數(shù)量沒有變化，只是當?shù)鼐用竦纳a(chǎn)生活方式發(fā)生改變?！?

　　據(jù)介紹，變?yōu)榫用窈螅?0、60人員辦理退休手續(xù)，年輕勞動力如選擇自謀職業(yè)，政府將給予5萬自謀職業(yè)補貼費，不選擇自謀職業(yè)的，大興區(qū)政府將給予安置就業(yè)。

　　2 舊鎮(zhèn)換骨

　　采育鎮(zhèn)舊村全拆蓋新樓

　　影響：平房拆遷后，將集中蓋樓房，騰出的土地用做工業(yè)發(fā)展

　　在今年大興區(qū)的拆遷中，采育鎮(zhèn)的14個村將集體拆遷。據(jù)介紹，采育鎮(zhèn)此次拆遷不占農(nóng)民耕地，全是舊鎮(zhèn)改造，“把舊村全部拆除后蓋新樓?！庇嘟硎?，由于之前該鎮(zhèn)多為平房，占地面積較大，此次拆遷后，將集中蓋樓房，騰出來的土地用做工業(yè)發(fā)展。

　　據(jù)悉，目前該鎮(zhèn)拆遷已完成90%，計劃8月底全部拆遷完畢?！坝媱澣杲ㄔO成新的采育鎮(zhèn)”，據(jù)余江利介紹，三年后14個村的居民將集中回遷至居民小區(qū)里，剩余的宅基地將全部用于工業(yè)建設。

　　3 拆遷進度

　　12平方公里拆遷十一前完

　　步驟：居民住宅拆遷期限截止到8月6日，之后將啟動非住宅用房的拆遷

　　截至8月4日，在動遷還剩最后一天時，12平方公里拆遷范圍內(nèi)所涉及的3278戶總院落中，簽約率達到87%，“17個村中已有六七個村全部拆除完畢，其余村的拆遷大部分已進入尾聲?！?nbsp;大興區(qū)住建委拆遷管理科科長余江利表示，居民住宅拆遷期限截止到8月6日，之后將啟動非住宅用房的拆遷，“預計十一之前全部拆除完畢?！?

　　年初，在大興和亦莊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)兩區(qū)進行行政資源整合后，為加速北京南部制造業(yè)新區(qū)的建設，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供更廣闊的空間，兩區(qū)聯(lián)合啟動了六環(huán)路以南8.2平方公里產(chǎn)業(yè)功能區(qū)和六環(huán)路以北3.86平方公里綜合配套區(qū)(簡稱12平方公里)的土地一級開發(fā)工作，涉及大興18個村(瀛海17個、亦莊1個)近5000戶村民，12000余人，總征地面積超過21000畝，其涉及范圍之廣、規(guī)模之大、人數(shù)之多，在大興歷史上還是頭一次，甚至在北京和全國也屬罕見。

　　- 對話

　　64村莊村民自行周轉(zhuǎn)

　　記者：今年大興區(qū)為什么會進行這么大規(guī)模拆遷？

　　余江利(大興區(qū)住建委拆遷管理科科長)：主要是為保證首都南部現(xiàn)代制造業(yè)新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間，另外，為今后大興區(qū)、北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)的發(fā)展打基礎、騰空間，加快城鄉(xiāng)一體化進程。

　　記者：目前12平方公里擴區(qū)中，民宅拆遷尚有13%沒有動工，是什么原因？

　　余江利：還有部分村民個人期望值過高，對政府政策還不太了解。我們將繼續(xù)入戶宣傳勸說。

　　記者：今年拆遷的64個村莊的村民都怎么安置？

　　余江利：都進行分流，自行周轉(zhuǎn)，然后回遷。周轉(zhuǎn)期間政府給予周轉(zhuǎn)費補貼。根據(jù)村民拆遷房屋面積、搬遷時間、區(qū)域不同，補貼費用每月每平方米在15元和20元不等。

　　記者：12平方公里擴區(qū)拆遷啟動時，政府提出期限內(nèi)搬遷的居民獎勵5萬元配合獎，這是出于什么考慮？

　　余江利：政府此次拆遷的宗旨是不讓百姓吃虧。按照相關法規(guī)規(guī)定，正常動遷期內(nèi)，應給予2000元獎勵。但這個數(shù)目遠遠跟不上目前經(jīng)濟發(fā)展。所以我們在法規(guī)規(guī)定外又額外增設了這個獎勵。