昆明市規(guī)劃局副局長(zhǎng)表示明亮色系將是春城主色調(diào)

你希望未來的昆明是什么顏色的 本報(bào)記者 李久紅 攝

昆明市規(guī)劃局李彤副局長(zhǎng)談昆明城市規(guī)劃 記者 范春榮攝

　　在《昆明主城建筑高度控制規(guī)劃方案》進(jìn)行公示后，昆明市規(guī)劃局副局長(zhǎng)李彤以及副總規(guī)劃師周杰對(duì)該《方案》中的一些亮點(diǎn)進(jìn)行了解讀。在談到城市色彩時(shí)，李彤還對(duì)正在制定中的昆明城市色彩規(guī)劃進(jìn)行了介紹，“昆明可以亮一些，昆明城市色彩的規(guī)劃編制完成后也要公示?！?/p>

　　關(guān)鍵詞 建筑控高 ?

　　控高能避免城市同質(zhì)化

　　李彤表示，城市越來越往高處發(fā)展是現(xiàn)在的趨勢(shì)，但是規(guī)劃行政主管部門要對(duì)未來城市發(fā)展的框架有一個(gè)規(guī)劃，要用規(guī)劃來引導(dǎo)城市發(fā)展?！斑@次的高度控制就結(jié)合了昆明近期的發(fā)展動(dòng)態(tài)，比如未來5條軌道設(shè)施的實(shí)施，交通體系的支撐和城市開發(fā)強(qiáng)度等?！?/p>

　　李彤說，控高能避免城市同質(zhì)化。昆明是個(gè)大的格局，大的有滇池、盤龍江、西山、玉案山。老的有“三山一水”，這些作為昆明成為未來高原湖濱城市的最基本的基礎(chǔ)。而工人文化宮，草?？蛷d，滇池旅游度假區(qū)，官渡古鎮(zhèn)，所有這些區(qū)域都構(gòu)成外來游客對(duì)昆明的印象。

　　按照現(xiàn)代土地經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，市中心土地價(jià)值高。價(jià)值高的地方，開發(fā)成本大，要提高開發(fā)強(qiáng)度最有效的方法就是增加建筑高度，在不遮擋景觀的地方，該提高的提高，塑造景觀標(biāo)志。對(duì)于要保護(hù)的翠湖、文明街，官渡古鎮(zhèn)，草海沿岸等要嚴(yán)格控制高度，保護(hù)先人建城時(shí)的山水景觀資源。高層建筑遮擋的是次要景觀，以西山為核心的風(fēng)景名勝，長(zhǎng)蟲山，城市的龍脈，滇池路西貢碼頭，人與建筑的夾角是25度以上，視線開放是要保證的。

　　嚴(yán)控廣福路以南高度

　　昆明是一個(gè)壩子，作為單級(jí)發(fā)展的城市，必須向地下和空間爭(zhēng)奪資源?？刂聘叨戎皇且?guī)劃管理的一個(gè)方面，要通過規(guī)劃管理來增加公共空間。

　　和其他城市相比，昆明的主要特點(diǎn)是山水城市。規(guī)劃的核心既要保證發(fā)展，也要保證以人為本和可持續(xù)發(fā)展，展現(xiàn)山水資源。無論土地有償使用或提高開發(fā)強(qiáng)度，該保護(hù)的重要景點(diǎn)和試點(diǎn)要堅(jiān)決保護(hù)下來，讓后人和游客能體驗(yàn)城市的特色、山水和歷史文化。

　　控高規(guī)劃對(duì)“三山一水”、睡美人等敏感地帶要控制。但對(duì)CBD沒有過多的限制。在昆明西南方向控制的高度將以12~24米為主。廣福路以南是嚴(yán)格控制的地方，高度控制以24米為主，但在重要節(jié)點(diǎn)，該高的還是要高，而廣福路以南片區(qū)將嚴(yán)控在24米以下。此外，主城CBD、巫家壩、北市區(qū)、西市區(qū)的大量發(fā)展不能影響我們基本的山水格局，要讓后人享受到我們的規(guī)劃格局，不僅是高度分布的規(guī)劃。

　　買得起車就能有車位

　　控高對(duì)地下空間的利用提出了更高要求，需要戰(zhàn)略性的集約利用土地。

　　機(jī)動(dòng)車不動(dòng)肯定要停，停是交通規(guī)劃中重要的方面，對(duì)車位的配置要有前瞻性。目前，昆明的機(jī)動(dòng)車擁有量還有很大增長(zhǎng)空間。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房是否配車位等特殊規(guī)劃還要優(yōu)化研究。

　　在成都、廣州、上海，軌道交通解決大部分市民出行，車位的配置松了一些，而在廣東、深圳，每戶商品房都按一個(gè)車位來規(guī)劃設(shè)置。昆明市的地震設(shè)防等級(jí)為八度，控高對(duì)地下空間的利用，對(duì)建筑安全性要求很高，必須充分利用地下空間?？馗呔褪且岢浞掷贸鞘械叵驴臻g，讓買得起車的人都有一個(gè)車位。

　　關(guān)鍵詞 城市色彩 ?

　　昆明色彩可以亮一些

　　除了談及對(duì)高度的控制外，李彤還對(duì)正在制定中的昆明城市色彩規(guī)劃進(jìn)行了介紹，“昆明可以亮一些，對(duì)昆明城市色彩的規(guī)劃在編制完成后也要公示?！?/p>

　　他表示，有歷史的城市一定要有一個(gè)母體建筑的色彩和標(biāo)志建筑色彩。商業(yè)區(qū)、娛樂區(qū)，標(biāo)志性的、輔助性的和點(diǎn)綴性的建筑以歡快、活潑色彩為主，色相選擇強(qiáng)烈對(duì)比的，明度選亮的，彩度選鮮明的；而母體建筑，肯定是簡(jiǎn)潔淡雅為主。選擇色調(diào)的原則是宜明不宜暗，宜淡不宜濃?！皹?biāo)志建筑所處區(qū)域，城市色彩的形成是沉積下來的，所以規(guī)劃的堅(jiān)持性比較重要。按照規(guī)劃，發(fā)展再快，每年最多也只能擴(kuò)大5%~8%的面積?！?/p>

　　二環(huán)交通以灰為主

　　一個(gè)城市的色彩要融入其地理、歷史、文化環(huán)境，歷史沿革等因素。色彩是通過人工景觀主流來體現(xiàn)的，以前的北京紅墻金瓦，而現(xiàn)代北京隨著新材料、新技術(shù)的應(yīng)用，體現(xiàn)的則是灰調(diào)。未來的昆明要體現(xiàn)時(shí)代風(fēng)貌，僅靠一個(gè)色彩不可能，要有分區(qū)域分布；文明街區(qū)附近的色調(diào)將與歷史沿革統(tǒng)一協(xié)調(diào)；而在主城CBD進(jìn)行色彩選擇，則要在方法論上下工夫?！耙龑?dǎo)建設(shè)單位，居住小區(qū)多用親切溫暖的色調(diào)，而大建筑則采用莊嚴(yán)的花崗巖。在重點(diǎn)片區(qū)，將設(shè)置城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)線，利用色彩景觀區(qū)分半私密、私密空間。要結(jié)合專家進(jìn)行研究，不能簡(jiǎn)單化?！?/p>

　　對(duì)于城市基調(diào)的一部分，二環(huán)路交通設(shè)施就不能搞彩色化，這一區(qū)域車流量大，考慮到行車安全，色彩選擇應(yīng)以灰調(diào)為主。