解放碑最高樓開(kāi)建 形似一朵蓮花高318米共61層

國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心效果圖  　　

　　解放碑重點(diǎn)危舊房改造地區(qū)建設(shè)公寓，變身重慶新的地標(biāo)建筑：昨天下午，在渝中區(qū)民生商廈，在英利國(guó)際置業(yè)與仲量聯(lián)行戰(zhàn)略合作簽約儀式暨新聞發(fā)布會(huì)上，英利國(guó)際置業(yè)董事長(zhǎng)方明宣布，國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心項(xiàng)目正式啟動(dòng)。 

　　工程進(jìn)展 提前兩個(gè)月全面動(dòng)工 

　　此次，英利國(guó)際置業(yè)與仲量聯(lián)行簽訂一攬子戰(zhàn)略合作協(xié)議，為國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心項(xiàng)目提供從優(yōu)化設(shè)計(jì)、營(yíng)銷策劃到物業(yè)管理服務(wù)。仲量聯(lián)行是具有225年歷史的全球房地產(chǎn)專業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)，紐約證交所上市公司，唯一入選福布斯白金400強(qiáng)企業(yè)的房地產(chǎn)投資管理及服務(wù)公司及福布斯100最適宜工作公司，2007年全球收入約27億美元，擁有約180個(gè)分公司，業(yè)務(wù)遍及全球60個(gè)國(guó)家逾750個(gè)城市。 

　　英利國(guó)際置業(yè)為重慶首家在新加坡上市的企業(yè)，1993年成立，曾成功開(kāi)發(fā)了紐約紐約、未來(lái)國(guó)際、鄒容廣場(chǎng)等高端物業(yè)。董事長(zhǎng)方明表示，國(guó)際開(kāi)發(fā)金融大廈本來(lái)明年全面開(kāi)工，但在各方面支持下，項(xiàng)目拆遷進(jìn)程比預(yù)計(jì)提前兩個(gè)月完成，工程開(kāi)發(fā)進(jìn)展順利。 

　　未來(lái)形象 每隔15層設(shè)置花園 

　　按照規(guī)劃，國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心占地8026平方米,總規(guī)模約16萬(wàn)平方米，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層。塔樓為純寫字樓，定位主要為金融銀行業(yè)服務(wù)的高端純寫字樓，采用國(guó)際節(jié)能環(huán)保呼吸式幕墻，也將是迄今為止采用該項(xiàng)技術(shù)全球最高建筑。 

　　整個(gè)造型如蓮花，筆直的遮陽(yáng)板，弧形的蓮花瓣，塑造節(jié)節(jié)上升的形象。塔樓頂層的銀行家會(huì)所空高28米，可縱目遠(yuǎn)眺兩江四岸。每隔15層，設(shè)置一個(gè)空中花園，提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。將采用國(guó)際一流的電梯配置，預(yù)計(jì)安裝56部電梯和扶梯，高速電梯每秒達(dá)到6米。配套的裙樓有百貨商場(chǎng)、精品專賣店、餐飲及配套的健身中心、近5000平米大型會(huì)議中心及特大型車庫(kù)等。 

　　據(jù)介紹，國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心總成本達(dá)到11億元，這樣折合每平方米在7000元左右。據(jù)悉，已經(jīng)有一些國(guó)內(nèi)的金融機(jī)構(gòu)表示出了濃厚的入駐愿望。 

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　　建成的國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心，將是西部最高檔寫字樓 

　　國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心即將拔地而起 

　　兩年后，有著50年歷史的解放碑建設(shè)公寓原址上，將矗立起一座高達(dá)318米的新地標(biāo)建筑。昨日，開(kāi)發(fā)商英利國(guó)際置業(yè)公布了最新設(shè)計(jì)，將投資11億元，在原址上建起一座西部最高檔的寫字樓——國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心。 

　　這座摩天大樓是重慶首家在新加坡上市的民營(yíng)企業(yè)——英利國(guó)際置業(yè)現(xiàn)階段的重點(diǎn)項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)商本預(yù)計(jì)明年開(kāi)工，但拆遷提前完成，工程也提前兩個(gè)月全面動(dòng)工，預(yù)計(jì)2010年建成。 

　　據(jù)介紹，大樓占地面積為8026㎡,總規(guī)模約16萬(wàn)㎡，總高度318米，共61層(地下4層)，裙樓10層，總造價(jià)超過(guò)11億。國(guó)際開(kāi)發(fā)金融中心將成為重慶第四高樓，解放碑第三高樓。排在其之前的分別是嘉陵帆影（455米）、萬(wàn)豪國(guó)際金融中心（377米）和日月光城市之冠（330米）。 

　　大樓為純寫字樓，定位為金融銀行業(yè)服務(wù)。開(kāi)發(fā)商表示，大樓品質(zhì)將是西部最高檔的甲級(jí)寫字樓。據(jù)悉，目前已有多家知名金融機(jī)構(gòu)對(duì)本大樓表示了濃厚興趣。 

　　英利國(guó)際置業(yè)董事長(zhǎng)方明表示，金融危機(jī)下市場(chǎng)疲軟，正是最好的切入時(shí)間。選擇在市場(chǎng)低迷時(shí)動(dòng)工，可以節(jié)約建筑成本，而建成時(shí)正好等到市場(chǎng)恢復(fù)。 

　　三大特點(diǎn) 

　　造型如蓮花 幕墻會(huì)“呼吸” 

　　●最新穎設(shè)計(jì) 

　　按照開(kāi)發(fā)商公布的最新設(shè)計(jì)，“國(guó)際開(kāi)發(fā)金融大廈”外立面造型獨(dú)特，項(xiàng)目整個(gè)造型如蓮花，豎直的遮陽(yáng)板，弧形的“蓮花瓣”，剛?cè)嵯酀?jì)，虛實(shí)對(duì)比，塑造了端莊優(yōu)雅、挺拔俊秀、節(jié)節(jié)上升的優(yōu)美形象。 

　　●呼吸式幕墻 

　　大樓采用了世界上目前最先進(jìn)的呼吸式幕墻，它由內(nèi)、外兩道幕墻組成，空氣可以從下部進(jìn)風(fēng)口進(jìn)入，又從上部排風(fēng)口離開(kāi)。

　　整個(gè)大樓共設(shè)計(jì)了50多臺(tái)高速電梯，每秒運(yùn)行速度超過(guò)6米，僅電梯成本就超過(guò)2億。 

　　●舒適的環(huán)境 

　　大樓前設(shè)置有重慶商業(yè)區(qū)罕見(jiàn)的數(shù)千平方米的景觀廣場(chǎng),每隔15層還設(shè)置了一個(gè)空中花園。塔樓頂層的銀行家會(huì)所空高28米，縱目遠(yuǎn)眺，兩江四岸，主城繁華街景盡收眼底。 

　　前世今生 

　　老重慶地標(biāo) 三大浴池之一 

　　在老重慶人心目中，建設(shè)公寓也是一座城市地標(biāo)，與此相聯(lián)系的是普羅大眾的洗浴、餐飲、住宿。 

　　1957年，建設(shè)公寓投入使用后，給市民留下最深刻印象的就是大浴池，數(shù)百平方米的浴池可以同時(shí)容納上百人，每天24小時(shí)開(kāi)放。建設(shè)公寓浴池與會(huì)仙樓長(zhǎng)江浴池、望龍門浴池，成為普通市民最常去的洗浴之處。 

　　此外，建設(shè)公寓的餐飲和住宿也頗有特色，文革前后，除重賓和建設(shè)公寓外，解放碑幾乎沒(méi)什么像樣的飯店。各種會(huì)議基本上都選擇建設(shè)公寓。 

　　20世紀(jì)80年代后，建設(shè)公寓迎來(lái)生意的高峰期。除了接待會(huì)議代表之外，建設(shè)公寓更是成為各位生意人忙碌的場(chǎng)所，眾多公司包下房間在此辦公。直轄當(dāng)年，建設(shè)公寓更是紅火了一年，100多套標(biāo)間基本上天天爆滿。之后，生意開(kāi)始萎縮，每況愈下。 

　　2004年11月，英利房地產(chǎn)獲得該地塊開(kāi)發(fā)資格，2006年底，該片區(qū)開(kāi)始拆遷，曾經(jīng)的熱鬧從此成為遙憶。