普陀"十五"打造"一線、兩區(qū)、五城"

    “十五”期間，普陀區(qū)住宅建設(shè)將按照區(qū)域城市功能布局的要求，重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)“一線、兩區(qū)、五城”，從而全面推進(jìn)新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造。

    “一線”，即蘇州河沿線。蘇州河流經(jīng)普陀區(qū)從長(zhǎng)壽路橋至北新涇苗圃，河道長(zhǎng)１４公里，岸線長(zhǎng)２１公里，占市區(qū)蘇州河段的５９％。對(duì)此，將充分發(fā)揮岸線長(zhǎng)、兩岸可協(xié)調(diào)規(guī)劃的優(yōu)勢(shì)，把普陀區(qū)蘇州河沿線建設(shè)成為整個(gè)蘇州河沿線最好的、最富有人文氣息的、最能夠用建筑語(yǔ)言來(lái)表達(dá)的綠色生態(tài)走廊，形成一個(gè)類似法國(guó)塞納河的親水岸線。預(yù)計(jì)在“十五”期間，除中遠(yuǎn)兩灣城、綠地世紀(jì)城、新湖明珠城外，蘇州河沿線將竣工建筑面積逾１００萬(wàn)平方米。

    “兩區(qū)”，即長(zhǎng)壽地區(qū)和桃浦地區(qū)。長(zhǎng)壽地區(qū)東起長(zhǎng)壽路橋、西至萬(wàn)航渡路，長(zhǎng)壽路定位綠色商住街，已從打基礎(chǔ)向功能開發(fā)轉(zhuǎn)化，并適度開發(fā)中高檔商住樓，增強(qiáng)社區(qū)商務(wù)功能?！笆濉逼陂g將竣工建筑面積１００萬(wàn)平方米的綠色生態(tài)型住宅。桃浦地區(qū)位于普陀區(qū)西北部，是北片最有發(fā)展空間和最有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)，該地區(qū)結(jié)合工業(yè)園區(qū)、物流中心的建設(shè)，營(yíng)造低密度、中高檔住宅、中檔價(jià)位的適宜居住的新型住宅區(qū)，該地區(qū)重點(diǎn)住宅項(xiàng)目分三大塊實(shí)施：桃浦地塊、金光地區(qū)、建華基地。

    “五城”，即萬(wàn)里城、中遠(yuǎn)兩灣城、綠地世紀(jì)城、長(zhǎng)征新城、新湖明珠城。該“五城”的總建筑面積８００萬(wàn)平方米，是體現(xiàn)普陀區(qū)住宅水平的城中城。在開發(fā)中，充分體現(xiàn)住宅區(qū)建設(shè)的規(guī)模效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)總體規(guī)劃、成片開發(fā)、規(guī)模建設(shè)，以大社區(qū)的概念營(yíng)造２１世紀(jì)新型居住園區(qū)，發(fā)揮示范效應(yīng)，提升全區(qū)住宅建設(shè)的整體質(zhì)量。萬(wàn)里城總規(guī)劃建筑面積２１５萬(wàn)平方米，是上海市示范居住區(qū)之一，這里將建成一個(gè)大型居住社區(qū)；中遠(yuǎn)兩灣城總規(guī)劃建筑面積１６０萬(wàn)平方米，將建成一個(gè)集居住、購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑為一體的中高檔生態(tài)水景居住區(qū)；綠地世紀(jì)城總規(guī)劃建筑面積近１００萬(wàn)平方米，將建成為一個(gè)智能型、環(huán)保型、水生態(tài)型的新型居住區(qū)；長(zhǎng)征新城與大型商貿(mào)物流和現(xiàn)代化都市型工業(yè)園區(qū)同步建設(shè)，總規(guī)模達(dá)２４０萬(wàn)平方米，成為面向２１世紀(jì)的都市型居住區(qū)；剛剛開工的新湖明珠城（新湖云庭）總規(guī)劃建筑面積８０余萬(wàn)平方米，建成后將成為一個(gè)生態(tài)、社會(huì)、科技都較適宜的新世紀(jì)居住區(qū)。
 
    文/薄柱 菊有子