“新城市主義”杭州萌芽

　　按照新的城市規(guī)劃，杭州的城市形態(tài)正在向大都市發(fā)展。在此格局中，杭州的居住空間突破了傳統(tǒng)的單一中心集中發(fā)展模式，轉(zhuǎn)向多中心、多層次、序列化方向發(fā)展。如何把握城市的這一轉(zhuǎn)變，建設(shè)更貼合人們實(shí)際生活需求的住宅，成為杭州近來(lái)業(yè)界探討最多的主題之一。 

　　浙江大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)研究中心主任賈生華認(rèn)為：“結(jié)合浙江省和杭州市已經(jīng)進(jìn)入初步現(xiàn)代化發(fā)展階段和富裕型社會(huì)的現(xiàn)實(shí)，居住需要已經(jīng)表現(xiàn)出置業(yè)投資、車(chē)房互動(dòng)、休閑度假等趨勢(shì)。在杭州，郊區(qū)化是居住空間演化的必然趨勢(shì)?！?nbsp;

　　他認(rèn)為，要優(yōu)化杭州的居住空間，首先要提升郊區(qū)住宅的可居住性，而這重點(diǎn)在于完善配套；其次要提高居住空間的綜合質(zhì)量，這不僅指產(chǎn)品本身，還包括小區(qū)和周邊的環(huán)境；再者就是要促進(jìn)居住生活和生產(chǎn)活動(dòng)的和諧，要按照建設(shè)大都市的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)城市功能進(jìn)行重新配置與優(yōu)化。 

　　而在近年來(lái)，杭州許多專(zhuān)家、學(xué)者及開(kāi)發(fā)商都頻頻提到一個(gè)城市開(kāi)發(fā)的理念——“新城市主義”。 

　　“我國(guó)目前的城市開(kāi)發(fā)，實(shí)際上是美國(guó)或歐洲這些發(fā)達(dá)國(guó)家非常反對(duì)的一種發(fā)展模式——成片地大規(guī)模開(kāi)發(fā)”。同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院黃一如教授在將國(guó)內(nèi)外住宅社區(qū)作對(duì)比分析時(shí)認(rèn)為，這樣的開(kāi)發(fā)帶來(lái)的必然后果就是環(huán)境的單一性，因此有必要從親情、人文等方面來(lái)加強(qiáng)社區(qū)的建設(shè)。“我們的小區(qū)規(guī)劃非常單一，如何使其更趨向人性化、有組織，則需要引入新的城市設(shè)計(jì)法則。運(yùn)用‘新城市主義’理念和更細(xì)致的設(shè)計(jì)手段規(guī)劃小區(qū)，會(huì)讓居住者對(duì)環(huán)境有更好的感受?！?nbsp;

　　從“現(xiàn)代化城市新生活”到“新城市主義”規(guī)劃，杭州小區(qū)的規(guī)劃在向著復(fù)合多樣功能演變。專(zhuān)家介紹，“新城市主義”倡導(dǎo)的是一種生活資源的均享理念，將社區(qū)外部與內(nèi)部資源作為一個(gè)整體，使房子與環(huán)境形成有機(jī)、均衡的多層次的生態(tài)空間。 

　　其特點(diǎn)在于，強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)的鄰里感、社區(qū)性、場(chǎng)所精神，遵從全面、整體、有機(jī)、持續(xù)的發(fā)展，主張恢復(fù)城市人文價(jià)值，以提高城市生活品質(zhì)的設(shè)計(jì)觀念。其設(shè)計(jì)思想內(nèi)涵和原則主要體現(xiàn)在四個(gè)方面：“一是以人為本，強(qiáng)調(diào)細(xì)節(jié)；二是復(fù)興傳統(tǒng)，注重實(shí)用性；三是注重空間布局，創(chuàng)造傳統(tǒng)習(xí)慣性的鄰里關(guān)系；另外則是注重設(shè)計(jì)中的公共參與性”。