重慶北碚新城也將擁有“解放碑”(組圖)

北碚新城嘉陵風(fēng)情步行街效果圖



時(shí)報(bào)圖形　雷冰　制

　　本報(bào)訊（記者　伊永軍）不久的將來，北碚將擁有屬于自己的“解放碑”。昨日，記者從北碚區(qū)新城建設(shè)管理委員會獲悉，北碚新城最重要的開發(fā)項(xiàng)目———嘉陵風(fēng)情步行街將于本月16日開工建設(shè)，這個(gè)有著重慶“第七大商圈”美譽(yù)的一期工程包括前段大型寫字樓及中段商業(yè)廣場，建筑面積達(dá)15萬平方米，工期15個(gè)月。

　　未來北碚的中央商務(wù)區(qū)

　　據(jù)悉，步行街東接渝合高速公路出口、西瀕碚青公路、旁依北碚縉云大道，距西南師范大學(xué)及北碚大學(xué)科技園僅1公里，具有極為優(yōu)越的地理位置。

　　同時(shí)，它還位于北碚新城中心片區(qū)，東西兩面由商住樓、公交站場、青少年活動中心、公安指揮中心等簇?fù)恚纬煞比A的中央商務(wù)區(qū)，與行政中心、縉云廣場共同構(gòu)成北碚的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。

　　北碚山水文化融入其中

　　步行街總建筑面積50余萬平方米，總長800余米，分為內(nèi)街、外街及中心商業(yè)廣場。通過規(guī)劃設(shè)計(jì)模型可以看出，內(nèi)街形如蛟龍戲水，外街雄偉大氣，整個(gè)建筑群氣勢磅礴。

　　據(jù)新城管委會陳主任介紹，目前，步行街的修建性詳規(guī)已完成，確定總體布局以“建設(shè)的系統(tǒng)性，結(jié)構(gòu)的合理性，功能的完整性”為指導(dǎo)，以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主調(diào)，有機(jī)地融入北碚的山水文化。

　　步行街內(nèi)景沿道路主軸漸次展開，并通過綠化系統(tǒng)、景觀小品、歷史題刻、園林映借的手法來營造情趣盎然的都市環(huán)境，從而形成功能分區(qū)科學(xué)、商業(yè)氣氛濃郁、居家生活方便、富有北碚文化特色的大型商業(yè)街。

　　新城商業(yè)環(huán)境面向重慶

　　陳主任認(rèn)為，從商業(yè)環(huán)境上講，北碚舊城的格局是完全內(nèi)向型的，它只能滿足區(qū)內(nèi)的消費(fèi)需求，無法實(shí)現(xiàn)向外的有效拓展；舊城最大的商業(yè)賣場僅5000平方米，難以劃分消費(fèi)檔次從而限制了消費(fèi)。由于商業(yè)環(huán)境的零散和檔次低，對一座20多萬人的城市來說，對經(jīng)濟(jì)的刺激不夠。

　　而新城的商業(yè)環(huán)境則是外向型的，到2008年，我市的中環(huán)線及繞城高速公路將橫貫新城，新城完全可建成面向重慶的商業(yè)，經(jīng)濟(jì)前景是極為可觀的。尤為難得的是，新城緊鄰渝合高速公路出口，具有得天獨(dú)厚的流通優(yōu)勢，隨著時(shí)間的推移，優(yōu)勢將更為明顯。

　　引發(fā)“新城定位”思考

　　對于嘉陵風(fēng)情步行街的即將開工建設(shè)，許多北碚市民在獲知這一消息后，高興之余也在憧憬它的全新亮相。許多業(yè)內(nèi)人士也在思考：以步行街為軸線的北碚新城所要面臨的首要問題是：它究竟是以傳統(tǒng)意義上的城市出現(xiàn)，還是以特殊文化作為城市的主題。

　　一般意義上講，傳統(tǒng)城市發(fā)展路線是以實(shí)現(xiàn)居住為第一目標(biāo)。一片開發(fā)區(qū)建起了部分住宅后，按照市場規(guī)律，將在其周邊出現(xiàn)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，人煙稠密后，開發(fā)區(qū)連片成城，功能劃分明確的繁華商業(yè)區(qū)和城市中心出現(xiàn)，城市的建設(shè)以反復(fù)的拆建為代價(jià)，其定位由歷史進(jìn)行淘洗。如果北碚新城以這樣的發(fā)展路子進(jìn)行建設(shè)，其時(shí)間跨度很大、造價(jià)不菲，最終將成為一座以居住為主要功能的綜合性城市，也許在沒有形成自已文化特色之前，已淪為重慶市外圍的一大居住區(qū)。

　　一些人主張，將北碚新城建成一條具有主題文化的城市，它的好處是在最短時(shí)間內(nèi)讓城市進(jìn)入國內(nèi)知名城市行列，在較短時(shí)間內(nèi)讓城市的GDP達(dá)到較高水平，在較長時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)增長。它要求的是對市場進(jìn)行深入的分析，以文化理念的新穎和特殊的服務(wù)產(chǎn)品使城市成為一座“大賣場”。這一經(jīng)營城市的理念在許多地區(qū)已經(jīng)開始得以推廣，如大連、麗江等城市。

　　而這種發(fā)展思路需要兩大因素，一是具有充分的可以調(diào)動的資源；二是強(qiáng)調(diào)“事在人為”，要求經(jīng)營者最大程度地發(fā)揮主觀能動性，從而超越地理、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約，達(dá)到掌控城市命運(yùn)的目的。但它的弊端是要遭遇較大的投資風(fēng)險(xiǎn)，一旦經(jīng)營失敗，將給城市形象及今后的長遠(yuǎn)發(fā)展帶來不利影響。