世界環(huán)境日:展現(xiàn)深圳國(guó)際"花園城市"風(fēng)采

　　“城里沒有安靜，沒地方可以聽到春天里樹葉攤開的聲音，聽不見昆蟲振翅作樂的聲音。城市的噪音羞辱我們的雙耳。晚間，聽不到池塘邊青蛙在爭(zhēng)論，聽不見夜鳥的哀鳴。這種生活，算是活著？”這，是印第安酋長(zhǎng)西雅圖在《西雅圖宣言》中的句子，給我們提出了城市到底應(yīng)該朝哪個(gè)方向發(fā)展的問題。 

　　深圳建市以來規(guī)格最高、規(guī)模最大、影響最廣的國(guó)際環(huán)保盛會(huì)———由聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署主辦、中國(guó)政府承辦的2002年世界環(huán)境日國(guó)際紀(jì)念活動(dòng)于6月5日至7日舉行。而由本報(bào)策劃、組織的綠色生態(tài)住宅、環(huán)保健康住宅、優(yōu)秀景觀住宅展示同期舉行。 

　　與自然共生建生態(tài)城市 

　　深圳，這個(gè)曾被稱為“一夜城”的年輕城市已經(jīng)走上了一條與自然和諧共生，建設(shè)生態(tài)城市的道路。 

　　深圳市先后3次修編了城市總體規(guī)劃，形成了以城市總體規(guī)劃、次區(qū)域規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、法定圖則和詳細(xì)藍(lán)圖為框架的規(guī)劃體系，確立了“城市整體生態(tài)圈”，以營(yíng)造亞熱帶海濱城市風(fēng)光、創(chuàng)造花園式的城市環(huán)境作為城市建設(shè)策略，將全市76％的非建筑用地作為城市生態(tài)用地，精心構(gòu)筑了城市點(diǎn)、線、面、帶相結(jié)合的完善的綠地系統(tǒng)。 

　　北面倚山，有連綿起伏近50公里的山野森林作為天然綠色屏障；南面沿海，海濱大道綠化帶和得到精心保護(hù)的368公頃紅樹林像一條玉帶環(huán)繞著風(fēng)光旖旎的南海之濱，與北面山林遙相呼應(yīng)；在城市中部，從東到西規(guī)劃的9個(gè)城市組團(tuán)之間則分布著寬廣的綠化隔離帶、小區(qū)綠化花園、休閑綠化廣場(chǎng)成為城市的多個(gè)“肺葉”；通過城市干道兩側(cè)10－15米寬的道路綠化帶，將它們與市區(qū)內(nèi)的135個(gè)公園串聯(lián)起來，融為一體，形成了具有亞熱帶風(fēng)光、多層次、五彩繽紛的城市綠地系統(tǒng)，既有很強(qiáng)的生態(tài)功能，又有山、水、海、陸相得益彰的綠色景觀。合理的規(guī)劃為房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的舞臺(tái)。諸多房地產(chǎn)項(xiàng)目在精心預(yù)留的地段如春筍般崛起，由于經(jīng)過了合理的規(guī)劃論證，每個(gè)項(xiàng)目都能充分享受各種環(huán)境、社會(huì)配套資源，從而達(dá)到項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益最大化。 

　　優(yōu)秀健康住宅全新城市形象 

　　有了生態(tài)的規(guī)劃，還要有生態(tài)的項(xiàng)目才能形成生態(tài)的城市形象，于是接力棒交到了發(fā)展商的手中。 

　　生態(tài)化是21世紀(jì)住宅的發(fā)展趨勢(shì)。綠色生態(tài)住宅的發(fā)展首先有賴于科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步和生態(tài)技術(shù)成本的降低，該領(lǐng)域是中國(guó)住宅建設(shè)的最高技術(shù)領(lǐng)域，是房地產(chǎn)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力的所在。 

　　綠色生態(tài)住宅不只是強(qiáng)調(diào)綠化，規(guī)劃上，必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)；具體設(shè)計(jì)上，要注重綠化布局的層次，建筑物要融入到周圍的大自然中，借地勢(shì)地貌、借山水、借森林造勢(shì)，追求與大自然和諧交融。小區(qū)環(huán)境綠化也日益走向園藝化，追求建筑與景觀，自然地形與人工景點(diǎn)融為一體，在功能上最大限度地回歸自然。 

　　較多的房地產(chǎn)企業(yè)注意到了這一點(diǎn)，但是生態(tài)不僅僅是指室外小區(qū)環(huán)境的“綠色”，不是依靠多綠化就能完全解決的。它需要用系統(tǒng)化的思想解決從小區(qū)規(guī)劃、單體設(shè)計(jì)到環(huán)境控制系統(tǒng)等諸多環(huán)節(jié)，其技術(shù)策略是對(duì)建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、住宅聲、光、熱以及風(fēng)場(chǎng)等諸多技術(shù)整合后的結(jié)果。 

　　在深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)上，各個(gè)方面全都達(dá)到這個(gè)層次的項(xiàng)目并不是很多，更多的項(xiàng)目都只是在其中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)指標(biāo)上較為突出。比如，中海深圳灣畔對(duì)降噪作出的努力值得稱道，采用了綠化隔聲、門窗隔聲、隔音通風(fēng)窗三種降噪方式使該項(xiàng)目成為沿深南大道的第一個(gè)不受強(qiáng)噪音影響的住宅。又比如，世紀(jì)村提出了包括含氧量、空氣污染、溫度、噪音等的健康生活指數(shù)，宣稱該盤日產(chǎn)氧氣20萬噸以上，空氣污染指數(shù)低于市中心一半，夏季溫度低于市區(qū)2－3度，噪音低于50分貝。這套指數(shù)誘惑力可不小。再如使用環(huán)保建材的金眾經(jīng)典家園、提出生態(tài)新海景觀念的金地翠堤灣、成功應(yīng)用雨水收集系統(tǒng)的萬科四季花城、與自然生態(tài)和諧共生的華僑城波托菲諾等等。毫無疑問，這些房地產(chǎn)企業(yè)在住宅生態(tài)環(huán)保方面走在了前面。 

　　最高技術(shù)水平的比拼核心競(jìng)爭(zhēng)力的較量 

　　在今年世界環(huán)境日國(guó)際紀(jì)念活動(dòng)舉行期間，深圳將同時(shí)舉行“建我綠色家園”系列活動(dòng)、“人·自然·家園”環(huán)保攝影比賽、“綠色社區(qū)”（環(huán)境文明小區(qū)）評(píng)比、“使地球充滿生機(jī)———建我綠色家園”系列宣傳等近百項(xiàng)活動(dòng)。其中，環(huán)保健康住宅、綠色生態(tài)住宅、優(yōu)秀園林景觀住宅必然成為本次紀(jì)念活動(dòng)的焦點(diǎn)。 

　　近幾年以來，深圳一直致力于環(huán)保生態(tài)城市的建設(shè)，在經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)的同時(shí)，城市生態(tài)環(huán)境同步發(fā)展。深圳，先后榮獲“國(guó)家環(huán)保模范城市”、“國(guó)家園林城市”、國(guó)際“花園城市”以及聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署授予的環(huán)保“全球500佳”稱號(hào)。一系列國(guó)內(nèi)、國(guó)際城市環(huán)境的榮譽(yù)的取得，同一個(gè)個(gè)園林式、花園式社區(qū)的不斷涌現(xiàn)是分不開的。住宅區(qū)的綠化景觀成為城市綠色文明的新亮點(diǎn)，環(huán)保、生態(tài)、綠色已成為優(yōu)質(zhì)樓盤不可或缺的文化與文明新標(biāo)志，營(yíng)造高質(zhì)量的環(huán)境景觀成為住宅可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要舉措。 

　　在世界環(huán)境日紀(jì)念活動(dòng)期間舉辦的環(huán)保健康住宅、優(yōu)秀景觀住宅展示有著不同尋常的意義。對(duì)于那些致力于房地產(chǎn)品牌建設(shè)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)來說，本次展示是深圳房地產(chǎn)最佳產(chǎn)品一次檢閱，是房地產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)保技術(shù)最高水平的一次比拼，是房地產(chǎn)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的一場(chǎng)較量。只有保持在整個(gè)行業(yè)中的技術(shù)領(lǐng)先才能在這場(chǎng)房地產(chǎn)高端技術(shù)產(chǎn)品的較量中勝出，才能擺脫類似價(jià)格戰(zhàn)之類的低水平拼殺，才能給企業(yè)帶來超額利潤(rùn)，并進(jìn)入一個(gè)依靠整體實(shí)力競(jìng)爭(zhēng)的良性循環(huán)。 

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　　世界環(huán)境日由來 

　　1972年6月5日在瑞典首都斯德哥爾摩召開《聯(lián)合國(guó)人類環(huán)境會(huì)議》，會(huì)議通過了《人類環(huán)境宣言》，并提出將每年的6月5日定為“世界環(huán)境日”。 

　　聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署每年6月5日選擇一個(gè)成員國(guó)舉行“世界環(huán)境日”紀(jì)念活動(dòng)，發(fā)表《環(huán)境現(xiàn)狀的年度報(bào)告書》及表彰“全球500佳”。2002年“6·5”世界環(huán)境日國(guó)際紀(jì)念活動(dòng)，定于6月5日至7日在深圳舉行，這也是中國(guó)首次舉辦此類盛會(huì)。2002年世界環(huán)境日主題是“讓地球充滿生機(jī)”。