非開發(fā)南渡江不可嗎？市民代表四問新?？诶?

　　?？谑小皟|元打造城市新規(guī)劃”的方案激起的波瀾還未平靜，近日啟動的南渡江兩岸開發(fā)規(guī)劃，又在市民中間引發(fā)了一場熱烈討論?！昂？跒槭裁催x擇城市向東？”“新城建立后，舊城會不會衰落？”“把家安在哪個地方，到底是向西？還是向東？”11月7日的?？谀隙山瓰I江地帶城市設(shè)計國際招標(biāo)成果專家評審會上，部分市民代表參加了會議。專家學(xué)者、業(yè)內(nèi)人士怎么看？ 　　[B]非開發(fā)南渡江不可嗎？[/B] 　　“海南的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要?？诔蔀橹行某鞘?，增強(qiáng)輻射力，以帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。”海口市市長陳成在接受記者采訪時說，?？谀壳暗某鞘薪ㄔO(shè)和容量無疑與中心城市所要求的經(jīng)濟(jì)總量與發(fā)展空間有相當(dāng)差距。 　　[B]城市向東成為必然選擇[/B] 　　在11月7日的報告中，專家評審委員會提出了規(guī)劃的評審意見，并提交海口市委市政府。中國工程院院士、此次規(guī)劃的評審委員會主任何鏡堂在接受記者采訪時認(rèn)為，?？谠缭谶@個世紀(jì)初就提出了“打造華南第四極”的目標(biāo)，海口瓊山兩市合并后，新海口由236.44平方公里擴(kuò)大為2304.8平方公里，“這確實(shí)給打造華南第四極帶來了新的發(fā)展機(jī)遇”。但目前?？谵r(nóng)業(yè)人口占全市總?cè)丝诘?8%，而?？谝蔀橹行某鞘?，總?cè)丝谝?guī)模要達(dá)到150萬-200萬，其中城市人口比重要超過70%?！昂？诒仨毤涌斐鞘谢M(jìn)程”。 　　[B]院士揭短：?？谂f城區(qū)存在十大不足[/B] 　　“向東推進(jìn)成為海口城市發(fā)展的一種選擇?！隙山瓰I江地帶’是?？谑小_發(fā)沿江，提升中心’城市發(fā)展戰(zhàn)略中心的重要區(qū)域?！焙午R堂分析了海口舊城區(qū)在建設(shè)和功能上的不足：舊?？跓o水上運(yùn)動中心，濱海無大的避風(fēng)良港的條件；海口舊區(qū)未形成可舉辦洲際大型賽事體育中心；?？谂f區(qū)未形成國際貿(mào)易區(qū)；海口舊區(qū)會議中心區(qū)，外灘規(guī)劃的會議中心地段偏僻，沒有交通優(yōu)勢，沒有市場機(jī)會；?？趪Q(mào)區(qū)已演變成城市住宅區(qū)，沒有明顯的商務(wù)中心區(qū)；?？谏形葱纬梢灾橇Y源為主的研發(fā)工業(yè)中心；此外，?？诨鹕娇陲L(fēng)景區(qū)以山景為主；海甸島海南大學(xué)區(qū)域無法形成規(guī)模的高等教育區(qū)；?？诠と宋幕瘜m面積小缺乏發(fā)展余地；?？谝延写罅糠稚⒌纳虡I(yè)街區(qū)。何鏡堂認(rèn)為，此次規(guī)劃能夠解決?？诔鞘薪ㄔO(shè)存在的貧弱和不足，?？谧鳛楹诵某鞘械木刍δ軐⑦M(jìn)一步加強(qiáng)，大部分的省級功能設(shè)施將配套在?？?，估計60%以上的全省城市人口將居住在海口。 　　[B]海口舊城會不會衰落？[/B] 　　“省市的行政部門搬到南渡江，?？诘某鞘兄行膶D(zhuǎn)移到南渡江，?？谂f城會不會衰落？”在11月7日的?？谀隙山瓰I江地帶城市設(shè)計國際招標(biāo)成果專家評審會上，這是部分與會市民問得最多、也是最關(guān)心的問題。 　　“應(yīng)該是兩種不同的風(fēng)格，兩者互不矛盾，各有各的發(fā)展方向?！焙Ｄ鲜〕青l(xiāng)規(guī)劃委員會專家委員、高級規(guī)劃師方立認(rèn)為。據(jù)介紹，作為海口市整體規(guī)劃的一部分，在南渡江濱江地帶規(guī)劃出籠之前，2004年4月，有關(guān)部門就擬定了海口舊城的整體發(fā)展思路，落腳點(diǎn)在“歷史文化”。方立認(rèn)為，以瓊山為依托，海口舊城有著深厚的歷史底蘊(yùn)。雖然在歷史發(fā)展過程中遭到嚴(yán)重破壞，但仍保留了較為完整的城市格局。?？诟枪懦且晕那f路、忠介路為東西軸線，以中山路為南北軸線，組成“十”字型商業(yè)街。此外，北勝街、繡衣坊、鼓樓街、馬鞍街等街道也基本保持了原有的格局和走向，比較完整地反映了海口舊城發(fā)展的歷史蹤跡。 　　?？谂f城規(guī)劃對保護(hù)措施也進(jìn)行了具體化：府城保護(hù)區(qū)的四至范圍為：北至紅城湖路，南到高登西路和高登中路，西起朱桔里路和云霞路，東達(dá)瓊州大道。面積為105.6公頃。?？谂f城歷史文化街區(qū)是?？趥鹘y(tǒng)的商業(yè)服務(wù)和文化娛樂中心，富有特色的南洋風(fēng)騎樓建筑形式賦予城市形象以鮮明特色和巨大魅力。重點(diǎn)保護(hù)區(qū)為：以中山路、新華北路、解放東路、博愛路北段四條保存較完好、風(fēng)貌特色突出的街道為核心，保護(hù)區(qū)范圍北起長堤路，南至新民西路，西起新華北路，東達(dá)博愛路。面積為14.81公頃。 　　“整體發(fā)展、動態(tài)保護(hù)、原真性保護(hù)和公眾參與”是?？谂f城的保護(hù)原則，方立認(rèn)為。 　　[B]新城房產(chǎn)有市場嗎？[/B] 　　綠色佳園(北苑)經(jīng)過三年開發(fā)，已獲成功，可入住800多戶人家。據(jù)開發(fā)商的有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南渡江兩岸是“開發(fā)沿江、提升中心”戰(zhàn)略的重要區(qū)域，南渡江兩岸將成為?？谑猩鷳B(tài)景觀中心主軸，綠色佳園項(xiàng)目地處這次規(guī)劃設(shè)計的重點(diǎn)地段。 　　省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長陳武告訴記者，省統(tǒng)計局統(tǒng)計，今年一季度，海南共銷售房屋11.25萬平方米，比去年同期增長86.9%，?？诘姆康禺a(chǎn)發(fā)展穩(wěn)定，南渡江濱江開發(fā)將是下一輪的重點(diǎn)。 　　[B]開發(fā)會破壞生態(tài)？[/B] 　　問：很多市民認(rèn)為，南渡江開發(fā)應(yīng)該著眼于環(huán)境保護(hù)，如果不重視環(huán)境保護(hù)，南渡江開發(fā)將會是一場生態(tài)災(zāi)難！ 　　答：何鏡堂院士認(rèn)為，正在啟動的規(guī)劃能夠真正地達(dá)到水在城中，林在城中，花在城中，鳥在城中以及城在水中，城在林中，城在花中的生態(tài)城市的目標(biāo)。生態(tài)環(huán)境是南渡江濱江地帶發(fā)展的生命力，同時也為城市新區(qū)提供了吸引力。規(guī)劃和開發(fā)力圖最大限度地保持和恢復(fù)南渡江的原有生態(tài)，如濕地、森林、綠化、鳥類、沙灘等。