讓舊區(qū)消失在躍進的腳步中　觀上海城市規(guī)劃

　　[B]A、舊區(qū)拆遷 [/B] 　　[B]2010年拆除區(qū)內(nèi)全部舊區(qū)[/B] 　　“我們這里會動遷嗎？”近來，家住裕通路上棚戶區(qū)里的王先生與鄰居聊天時總會說上這一句。他們說，老房子夏天熱，冬天冷，沒有馬桶，大小便也不方便，每逢下雨，家里還漏水。自從周邊 居民一個個喜遷新居后，他們就開始盼望著某一天，“好運”能早日降臨到自己身上，但是，沒有接到正式的動遷通知之前，心里總有點不踏實。與他們一樣，記者在閘北走訪過程中發(fā)現(xiàn)，晉元路、寶山路、汶水路等舊區(qū)里的居民也有這種心態(tài)。 　　“動遷，早晚要動遷的，時間不會超過六年?！碑斢浾甙丫用竦南敕ㄞD(zhuǎn)告區(qū)政府有關(guān)部門時，很快就得到了答案。 　　據(jù)了解，閘北區(qū)目前正以每年動遷居民8000戶、改造舊區(qū)25萬平方米的超前規(guī)模，高強度推進舊區(qū)改造，目前不夜城的所有剩余舊區(qū)，將在2005年全部拆除，而全區(qū)的舊區(qū)改造也將在2010年全部完成。 　　閘北區(qū)區(qū)委書記姚海同說，打造現(xiàn)代交通商務區(qū)，必須全力推進閘北的舊城改造步伐。可想而知，舊區(qū)，在不久的將來，將在閘北大地上消失。 　　[B]B、上海不夜城 [/B] 　　[B]確立交通商務核心地位[/B] 　　上海不夜城是現(xiàn)代交通商務區(qū)的核心部位。 　　根據(jù)規(guī)劃，閘北區(qū)將對南北廣場及周邊地區(qū)進行大規(guī)模拆遷和改造。改造后，一號線上海站站將移到三號線上海站站下面；現(xiàn)行公交站點的70%將移至北廣場，形成北廣場以“流”為主，南廣場以“留”為主的有利局面；與此同時，恒豐路橋以及由此往北的道路將拓寬，大統(tǒng)路非機動車道將改為機動車道，上海站站房東西兩端將興建與站房一體的行人跨越鐵路設施，穿行南北廣場、出入共和新路高架都將更為便捷。 　　不夜城還將建110萬平方米的商務辦公樓宇和高檔住宅，包括北廣場的上海最大旅游集散區(qū)、恒豐路上的現(xiàn)代交通商務大廈、交運大廈、時代歐洲公寓及耀江廣場等。 　　另外，沿蘇州河一線，現(xiàn)在自住或改為旅舍的棚戶將進行便于從事商務活動的景面設施改造。隨著硬件設施的完善，一大批國內(nèi)外的知名交通服務企業(yè)、旅游公司、外省市中小城市駐滬辦事機構(gòu)等都將陸續(xù)入駐這里，使不夜城的交通商務核心地位逐步得到鞏固并輻射區(qū)內(nèi)六大功能區(qū)。 　　[B]C、中部地區(qū) [/B] 　　[B]建成最大商業(yè)文化中心[/B] 　　根據(jù)規(guī)劃，閘北區(qū)中部將建成上海最大的商業(yè)文化中心?！爸行摹庇?5萬平方米的“大寧商業(yè)中心”及閘北體育場、馬戲城、大寧靈石公園組成，總面積80余萬平方米，是目前徐家匯商圈的兩倍大。 　　“大寧商業(yè)中心”將沒有屋頂，是低層全開放式“銷品貿(mào)”，為了方便顧客，將獨創(chuàng)電瓶花車作為購物工具。 　　一旁的閘北體育場將既有傳統(tǒng)的健身俱樂部、拳擊、武術(shù)、射擊、足球、手球、攀巖等花樣，也有市中心難得一見的高爾夫練習場，草地橄欖球、草地滑冰、草地棒球等新鮮的運動項目，夜間，體育場中的超級大屏幕還將變成“科幻劇場”。 　　馬戲城里除表演馬戲節(jié)目外，還將建立集寵物訓練、醫(yī)療、寄養(yǎng)、養(yǎng)殖展覽等為一體的“寵物俱樂部”。 　　大寧靈石公園則將在現(xiàn)有基礎(chǔ)上進一步完善其休閑娛樂功能。 　　據(jù)了解，整個“中心”將于2006年5月建成迎客。 　　[B]D、北郊 　　上海惟一公鐵聯(lián)運物流園區(qū)[/B] 　　在打造上海現(xiàn)代交通商務區(qū)的過程中，閘北區(qū)提出充分利用北部全國最大鐵路零擔貨運站北郊站的優(yōu)勢，打造北郊物流園區(qū)。這將是上海唯一的一個公鐵聯(lián)運的物流園區(qū)。 　　根據(jù)規(guī)劃，園區(qū)占地186公頃，東至共和新路、北到場中路，南臨規(guī)劃汶水路中環(huán)線高架、東側(cè)以泗塘-俞涇浦為界，分三期建成，總投資將超過45億元。 　　建成后，園區(qū)將以公鐵聯(lián)運為主，兼具配送加工與信息交易功能。 　　在公鐵聯(lián)運方面，將結(jié)合鐵路北郊貨運站、將公路運輸、鐵路運輸、城市道路運輸有機結(jié)合，發(fā)展集多種運輸方式為一體的多式聯(lián)運業(yè)務，將生產(chǎn)、銷售、包裝、裝卸、運輸、存儲、配送、流通加工等有機結(jié)合，承擔貨物從發(fā)貨人到收貨人的門對門的全程服務，實現(xiàn)物流集約化經(jīng)營。 　　在配送加工方面，將借助其專業(yè)優(yōu)勢和信息優(yōu)勢，為各類企業(yè)提供物流倉儲、加工、配送和其他后勤服務、包括物流流程規(guī)劃、庫存管理、實物配送、運輸裝卸、包裝加工等一系列物流服務。 　　在信息交易方面，將依靠物流信息的科學運籌管理，通過系列化的先進物流技術(shù)支撐，實現(xiàn)及時化、信息化與智能化的物流服務操作與管理。 　　[B]E、多媒體谷 　　打造上海第“五谷” [/B] 　　多媒體谷，是上海繼硅谷、光谷、藥谷、納米谷這“四谷”后又一新谷。 　　根據(jù)規(guī)劃，上海多媒體谷將東起北寶興路、廣中路、共和新路，西到彭越浦、靈石路、滬太路、南臨洛川路，北至走馬塘，占地約7.7平方公里。 　　規(guī)劃中的多媒體谷將分三個功能區(qū)域，培育和發(fā)展多媒體技術(shù)研發(fā)、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化、增值服務、軟件類產(chǎn)品產(chǎn)銷，引導與發(fā)展多媒體影視創(chuàng)作、游戲加工、軟硬件開發(fā)、系統(tǒng)集成和設備制造等產(chǎn)業(yè)。 　　據(jù)悉，多媒體谷將分三期建成。目前，一期開發(fā)建成了10幢樓宇，總建筑面積3.5萬平方米，上海文化廣播影視集團等20多家知名企業(yè)已陸續(xù)入駐辦公，初步形成了3D影視、3D游戲、3D網(wǎng)絡的“3D”產(chǎn)業(yè)特色；二期開發(fā)已進入緊張有序狀態(tài)，建筑面積2.5萬平方米的5A智能化“多媒體產(chǎn)業(yè)大廈”即將建成。