杭州:35億筑造休閑之都房地產(chǎn)業(yè)再遇商機

　　近日，世界休閑組織秘書長杰拉德·凱尼恩一行出現(xiàn)在杭州世界休閑博覽園工地上。他此次率代表團來杭州是為了對２００６年申辦世界休閑博覽會的城市，就特定目標、參與對象、組織機構(gòu)、支持機構(gòu)、國際認可、財務(wù)基礎(chǔ)、場館設(shè)施、項目安排、宣傳推廣等１２個方面進行考察。

　　去年１１月１３日，中國休閑經(jīng)濟國際論壇在杭州召開，杭州市政府正式提出申辦下一屆世界旅游界最高規(guī)格的盛會——２００６年世界休閑博覽大會。１１月１４日，以研究休閑經(jīng)濟等為宗旨的中國休閑研究會在杭州成立。而此前，總投資３５億元、占地數(shù)千畝作為休閑博覽會主會場的休閑博覽園已在杭州奠基。而所做的這一切為的是要全力打造杭州“新名片”———世界休閑之都。

　　始于１９２１年的世界休閑博覽會與世界園藝博覽會一樣，都是國際Ａ１級特大博覽會，是世界休閑組織主辦的世界休閑大會、國際大型展覽、貿(mào)易和文藝演出等活動的總稱，是世界范圍內(nèi)的旅游景區(qū)、度假區(qū)、主題公園、旅游裝備、旅游房產(chǎn)和休閑商品交易的國際展示會，每兩年一屆，觀賞性和參與性兼?zhèn)?，被譽為世界旅游休閑領(lǐng)域的“奧運會”。目前，申請舉辦２００６年第九屆世界休閑博覽大會的城市，除了杭州以外，還有加拿大的溫哥華、西班牙的馬德里。 

　　專家指出，在２１世紀，以休閑、旅游、娛樂、體育、健身、藝術(shù)、文化傳播等為主的“休閑經(jīng)濟”，將成為下一個經(jīng)濟大潮，休閑產(chǎn)業(yè)將名副其實地成為世界支柱產(chǎn)業(yè)，并將帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。據(jù)美國學(xué)者預(yù)測，未來１５年中，許多國家將陸續(xù)進入“休閑時代”，發(fā)展中國家也將緊隨其后。休閑產(chǎn)業(yè)將在２０１５年左右主導(dǎo)世界勞務(wù)市場，并占有世界ＧＤＰ一半的份額，名副其實地成為世界支柱產(chǎn)業(yè)。２０世紀８０年代以后，休閑產(chǎn)業(yè)已成為相當一部分國家的支柱產(chǎn)業(yè)。有人對世界旅游大國西班牙的休閑經(jīng)濟作過分析，其休閑業(yè)目前已成為西班牙經(jīng)濟的第四大產(chǎn)業(yè)，其收入占國內(nèi)生產(chǎn)總值的４．５％。而作為一些知名城市，如威尼斯、紐約、東京等，其休閑經(jīng)濟也正迅速發(fā)展，并吸引了大量的政府和民間投資，使得這一行業(yè)收入的增幅遠遠超過了其他行業(yè)。

　　據(jù)悉，世界休閑博覽園體現(xiàn)了旅居結(jié)合、分時度假的全新休閑理念。如今在杭州，宋城集團、廣廈集團、開元旅業(yè)等一批具有全國影響力的旅游投資企業(yè)群體逐漸形成。在這些大企業(yè)的參與和運作下，杭州涌現(xiàn)出一大批集旅游、購物、居住為一體的休閑樂園：未來世界、杭州樂園、山里人家、宋城……在農(nóng)業(yè)觀光、度假酒店、電子商務(wù)等新的領(lǐng)域，由于有許多經(jīng)濟實體的參與，休閑產(chǎn)業(yè)搞得紅紅火火，據(jù)預(yù)測，這將給浙江房地產(chǎn)業(yè)帶來新的發(fā)展機遇。