京城土地革命"路演"進(jìn)行曲

    ■ ５月９日，國土資源部發(fā)布《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》。規(guī)定商業(yè)、旅游、娛樂和商鋪住宅等各類經(jīng)營性用地，必須以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式出讓。開始實施日期是２００２年７月１日。

    ■ ５月９日，北京市政府宣布了“第二批取消和調(diào)整行政審批事項”的名單，在取消的１３３項行政審批事項中，北京市國土資源和房屋管理局報送的“商業(yè)、旅游、娛樂、金融、服務(wù)業(yè)、高檔住宅等經(jīng)營性項目國有土地使用權(quán)協(xié)議出讓”榜上有名。取消的理由是“改為招標(biāo)、拍賣或公開掛牌交易”。

    ■ ５月１５日，中關(guān)村西區(qū)海淀欣苑四宗地的國有土地使用權(quán)在北京市土地整理儲備中心公開掛牌交易，這是本市首次采用掛牌交易方式出讓國有土地使用權(quán)。

    ■ ５月２４日，總額達(dá)１７．６５億元的大興西紅門經(jīng)濟(jì)適用住房項目暨國有土地使用權(quán)出讓開始招標(biāo)，這是本市第一個由市土地整理儲備中心完成征地拆遷和招標(biāo)項目用地紅線外市政基礎(chǔ)設(shè)施及管網(wǎng)綜合建設(shè)后，以“熟地”方式供地的招標(biāo)項目。

    ■ ６月３日，在西紅門土地招標(biāo)現(xiàn)場踏勘及答疑會上，今年任重道遠(yuǎn)的北京土地招標(biāo)“生產(chǎn)線”首次亮相——由北京市土地整理儲備中心牽頭，包括環(huán)節(jié)為：首都規(guī)劃委員會及規(guī)劃設(shè)計院，北京市建委開發(fā)辦，北京市國土房地局出讓處、劃撥處、征地處、拆遷處。

    ■ ６月１１日，北京奧運(yùn)場館土地一級開發(fā)指揮部宣布對第２９屆奧林匹克運(yùn)動會場館區(qū)住宅房屋及附屬物拆遷評估項目進(jìn)行公開招標(biāo)。據(jù)初步預(yù)算，包括征地、拆遷、大市政建設(shè)等內(nèi)容在內(nèi)的奧運(yùn)場館土地一級開發(fā)約需投資近１００億元。

    ■ ６月１７日，由于出讓底價超過市場承受能力，中關(guān)村西區(qū)海淀欣苑四宗地的國有土地使用權(quán)出讓因無人摘牌而流標(biāo)。

    ■ ６月２５日，大興西紅門經(jīng)濟(jì)適用房項目暨國有土地使用權(quán)出讓在北京市土地整理儲備中心順利開標(biāo)。北京宣武城市開發(fā)、浙江綠城集團(tuán)、湖南電廣傳媒、深圳商地置業(yè)共４家公司參加投標(biāo)，開標(biāo)結(jié)果顯示，深圳商地置業(yè)報出了本次招標(biāo)的最低價２２２８元／平方米，這個價格也是迄今為止本市經(jīng)濟(jì)適用房的最低價。