撫平城市的瘡疤 哈爾濱擬出臺(tái)政策解決"爛尾樓"

　　“爛尾樓”已經(jīng)成為城市的瘡疤。為加快推進(jìn)停緩建工程復(fù)建工作，哈爾濱市擬出臺(tái)《哈爾濱市治理停緩建項(xiàng)目工作實(shí)施方案》，從根本上解決“爛尾樓”問(wèn)題。

　　復(fù)建停緩建2年以上“爛尾樓”

　　本次推進(jìn)哈市停緩建工程復(fù)建工作，將研究建立長(zhǎng)效監(jiān)管措施，防止發(fā)生新的停緩建問(wèn)題。這次擬復(fù)建的停緩建項(xiàng)目主要是指位于城市建成區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū))、2007年12月31日以前在建項(xiàng)目停緩建2年以上，嚴(yán)重影響城市景觀和容貌的房屋建筑項(xiàng)目(含一期工程竣工，二期工程尚未啟動(dòng)的項(xiàng)目)。

　　協(xié)調(diào)資金解決債務(wù)問(wèn)題樓

　　對(duì)確無(wú)籌資能力的，或組織企業(yè)面向全國(guó)招商引資，吸納有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)運(yùn)作；或進(jìn)行評(píng)估拍賣，促進(jìn)盡快啟動(dòng)。對(duì)其中組織權(quán)屬明確的項(xiàng)目，理順關(guān)系，籌措資金，盡快復(fù)建。

　　主要包括：康安花園住宅、龍海大廈、安發(fā)-安化住宅、太古不夜城小區(qū)K區(qū)、L區(qū)高層、中關(guān)村金融區(qū)等主要因建設(shè)資金短缺導(dǎo)致停建的5個(gè)項(xiàng)目。

　　調(diào)整規(guī)劃解決違法建設(shè)樓

　　對(duì)未履行法定建設(shè)程序的項(xiàng)目，將對(duì)其調(diào)整規(guī)劃，完善手續(xù)，重新啟動(dòng)。

　　主要包括：哈威廣場(chǎng)、同樂(lè)世界1號(hào)樓、埃德蒙頓路商服樓等涉及辦理審批手續(xù)而不能盡快復(fù)建的3個(gè)項(xiàng)目。
　　明確債權(quán)債務(wù)解決企業(yè)改制問(wèn)題樓

　　對(duì)涉及企業(yè)改制的項(xiàng)目，將明確其債權(quán)債務(wù)。

　　主要包括：糧油批發(fā)市場(chǎng)、省旅游集團(tuán)辦公樓(天鵝飯店B棟)等主要由于企業(yè)改制涉及國(guó)有資產(chǎn)處置問(wèn)題而暫時(shí)無(wú)法啟動(dòng)的2個(gè)項(xiàng)目。

　　評(píng)估拍賣解決多方法律關(guān)系問(wèn)題樓

　　對(duì)涉及多方法律關(guān)系的項(xiàng)目建設(shè)單位，限期履行司法程序。

　　主要包括：龍鳳大廈、共樂(lè)小區(qū)102號(hào)樓、藝華大廈、桃源大廈、皇家花園13號(hào)樓、華風(fēng)世貿(mào)家園等主要由于履行法律程序或已經(jīng)判決，但牽涉多方主體利益，經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系復(fù)雜，短期內(nèi)難以啟動(dòng)的6個(gè)項(xiàng)目。