杭州：錢(qián)江新城核心區(qū)二期常青區(qū)塊征遷啟動(dòng)

　　2月26日上午，錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷指揮部。

　　一場(chǎng)征遷動(dòng)員大會(huì)在這里舉行，主要任務(wù)是常青區(qū)塊。不需要太多解釋?zhuān)總€(gè)人都感受到了肩上的擔(dān)子；也不需要豪言壯語(yǔ)，因?yàn)槊總€(gè)人都理解自己的那一份責(zé)任。

　　按照市委、市政府的要求，今年“十·一”期間，錢(qián)江新城將在杭州市民面前精彩綻放。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)今年“十·一”向市民開(kāi)放是新世紀(jì)杭州最有影響、最具標(biāo)志性的一件大事，也是杭州建城以來(lái)一個(gè)重大的標(biāo)志性事件。在不遠(yuǎn)的將來(lái)，錢(qián)江新城將完成一個(gè)華麗的轉(zhuǎn)身。時(shí)間，緊鑼密鼓；工作，扎實(shí)推進(jìn)；信心，豪情萬(wàn)丈。

　　2008年，中國(guó)人的奧運(yùn)年。

　　2008年，錢(qián)江新城建設(shè)和開(kāi)拓者們不平凡的365天。

　　【進(jìn)展通報(bào)】

　　征遷工作階段性目標(biāo)順利完成

　　去錢(qián)江新城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，可以理解什么叫“一天一個(gè)樣”。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期主要涉及江干區(qū)四季青街道定海、唐祝、常青、三叉社區(qū)等1161戶(hù)農(nóng)居，需搬遷居民875戶(hù)，是杭州城建史上一次性征遷工作量最大的工程。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園項(xiàng)目)征遷工作自2007年9月25日正式啟動(dòng)以來(lái)，征遷指揮部在市委、市政府、市民公園城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組及江干區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市、區(qū)有關(guān)部門(mén)大力配合支持下，在廣大被拆遷戶(hù)的理解配合下，緊緊圍繞目標(biāo)節(jié)點(diǎn)，按照拆遷和穩(wěn)定雙贏(yíng)的要求，全力以赴，努力推進(jìn)征遷工作，確保了階段性目標(biāo)的完成。

　　截至1月30日，第一階段1301戶(hù)被拆遷戶(hù)中，已完成1242戶(hù)的簽約工作，占總數(shù)的95.47%。其中，集體共計(jì)完成簽約938戶(hù)，占總數(shù)的97.4%；騰空919戶(hù)，占總數(shù)的95.43 %；拆除883戶(hù)，占總數(shù)的91.69%。企業(yè)組簽約23戶(hù)，占總數(shù)的67.65%，基本實(shí)現(xiàn)了階段性征遷目標(biāo)。首批10萬(wàn)平方米拆遷安置房已于1月26日順利開(kāi)工建設(shè)，其余安置房及市民公園、新業(yè)路等工程也將在年內(nèi)陸續(xù)開(kāi)工建設(shè)。

　　記者解析——

　　讓記者印象深刻的，是征遷工作人員對(duì)拆遷戶(hù)的關(guān)心。

　　去年底，錢(qián)江新城核心區(qū)二期安置房設(shè)計(jì)圖正式公開(kāi)。為了讓拆遷戶(hù)先睹為快，工作人員專(zhuān)門(mén)為幾位拆遷戶(hù)代表送去了設(shè)計(jì)圖和戶(hù)型圖。

　　指點(diǎn)著美麗的家園，拆遷戶(hù)們開(kāi)心不已，對(duì)未來(lái)充滿(mǎn)了憧憬。這次拆遷，能拿出這么好的地塊來(lái)建設(shè)安置房，讓大家真切地感受到了城市發(fā)展帶來(lái)的好處。

　　正是這些人性化的措施，讓拆遷戶(hù)們充分理解了拆遷的意義和未來(lái)給自己帶來(lái)的好處，也讓拆遷工作得以順利進(jìn)行。

　　【展望未來(lái)】

　　常青區(qū)塊，又一個(gè)美麗的家

　　最新開(kāi)始動(dòng)遷的錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項(xiàng)目)常青區(qū)塊，經(jīng)過(guò)精心建設(shè)，將又是一個(gè)美麗的家。

　　將在這里進(jìn)行的是錢(qián)江新城核心二期J-03-1/2、J-04地塊農(nóng)居安置房項(xiàng)目，位于杭州市錢(qián)江新城核心地塊，解放東路以南，下車(chē)路以東，錢(qián)江路以西。

　　一個(gè)方便快捷的家——

　　這個(gè)項(xiàng)目總用地面積為19100㎡，約1.91公頃。住宅及配套用房面積共約58840㎡左右。位于杭州市錢(qián)江新城核心地塊，南側(cè)為濱江第一小學(xué)，東北側(cè)為市民廣場(chǎng)，北側(cè)為中央公園(規(guī)劃中)。地塊三面均鄰接城市道路，東、北側(cè)道路均為城市主要道路，交通便捷，配套設(shè)施完善。

　　一個(gè)合理規(guī)劃的家——

　　兩地塊將統(tǒng)一規(guī)劃，用地綜合考慮，將兩者形成一個(gè)整體。住宅區(qū)統(tǒng)一布置，共設(shè)置兩個(gè)出入口，構(gòu)成環(huán)狀路網(wǎng)，交通組織高效通暢，安全便捷。

　　在設(shè)計(jì)中充分考慮城市景觀(guān)的要求，沿解放東路和錢(qián)江路立面造型獨(dú)特，“板、點(diǎn)”的結(jié)合，統(tǒng)一而有變化，氣勢(shì)恢弘，是整體性與韻律感的完美結(jié)合，為城市景觀(guān)錦上添花。

　　在該方案設(shè)計(jì)中，充分利用地塊的北側(cè)城市景觀(guān)，在北側(cè)沿解放東路布置“三點(diǎn)一板”，南側(cè)另有兩幢點(diǎn)式住宅樓，“五點(diǎn)一板”的總體布局，形成富有動(dòng)感的空間形態(tài)，同時(shí)也為住戶(hù)創(chuàng)造出多樣的視覺(jué)景觀(guān)。

　　一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的家——

　　沿東南側(cè)入口設(shè)置南北向景觀(guān)軸線(xiàn)，布置帶狀水體景觀(guān)，結(jié)合4#樓和5#樓架空層形成了一個(gè)大尺度的綠化廣場(chǎng)，將小區(qū)綠地巧妙串聯(lián)，并充分引入每幢建筑，使之相互滲透，融為一體，使小區(qū)內(nèi)每個(gè)人都可以最大限度的享受優(yōu)美的環(huán)境和新鮮的空氣。

　　由東南側(cè)入口向北，設(shè)置一條景觀(guān)軸線(xiàn)，串聯(lián)起兩個(gè)入口廣場(chǎng)，中央水體景觀(guān)， 4#樓、5#樓底層架空，做到建筑與景觀(guān)相互滲透，融為一體。

　　住宅樓與住宅樓以及幼兒園之間均留有恰當(dāng)?shù)目臻g，庭院景觀(guān)和中心景觀(guān)互為呼應(yīng)成為一個(gè)多姿多彩的整體綠化空間。

　　一個(gè)時(shí)尚韻律的家——

　　整個(gè)家園布局簡(jiǎn)潔，充滿(mǎn)韻律感。住宅南北錯(cuò)落有致，成線(xiàn)形布置，創(chuàng)造出舒緩、開(kāi)放具有動(dòng)感的總體布局?；刂醒氲乃w景觀(guān)形成小區(qū)中心。

　　圍繞中心景觀(guān)布置住宅，水體和公共綠地形成自然化的統(tǒng)一布局?？傮w構(gòu)思充分體現(xiàn)了人與自然親和思想，創(chuàng)造了以綠化、水體為主的自然景觀(guān)，保證盡可能多單元的住戶(hù)都享有綠地和水景；形成若干既獨(dú)立又巧妙呼應(yīng)的住宅組合，構(gòu)筑人與自然和諧相處的良好生態(tài)環(huán)境?！鞍?、點(diǎn)”結(jié)合的方式，力求所有住宅都能享受到優(yōu)美，多變的綠化景觀(guān)，又能體會(huì)到小區(qū)的建筑空間所呈現(xiàn)出的開(kāi)闊、隨意的空間氛圍。

　　一個(gè)沒(méi)有障礙的家——

　　居住小區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃本著最短、最便捷的設(shè)計(jì)原則，并充分考慮步行的方便。

　　設(shè)計(jì)出于對(duì)現(xiàn)狀和環(huán)境的綜合考慮，J-04地塊整個(gè)路網(wǎng)采用了較規(guī)則的“D”字型環(huán)行路網(wǎng)，力求達(dá)到經(jīng)濟(jì)、合理、高效。

　　為便于管理，本小區(qū)南、北入口均設(shè)置了地下車(chē)庫(kù)入口，盡量避免小區(qū)大量機(jī)動(dòng)車(chē)交通對(duì)居民生活質(zhì)量的影響，使小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)生活活動(dòng)能正常舒適的進(jìn)行，提高了環(huán)境的整體性、連續(xù)性、有機(jī)性。小區(qū)采用地下室作為機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)庫(kù)。在交通組織上，地下室均有獨(dú)立的車(chē)行和人行出口，做到安全方便快捷。

　　住宅小區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)以地下停車(chē)方式為主，結(jié)合部分地面。機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)設(shè)有通道與住宅樓直接連通，形成便捷、安全、休閑的車(chē)行系統(tǒng)。

　　一個(gè)就近入學(xué)的家——

　　幼兒園將位于錢(qián)江新城J-03-1地塊?？傆玫孛娣e為3010 m2，總建筑面積為2500 m2。九個(gè)標(biāo)準(zhǔn)幼兒班并附設(shè)三個(gè)托兒班，由一組“L”形建筑單體構(gòu)成，與杭州市濱江第一小學(xué)毗鄰。

　　一個(gè)品位十足的家——

　　小區(qū)的現(xiàn)代建筑與自然風(fēng)貌相得益彰，營(yíng)造尊重自然、順應(yīng)自然的高品質(zhì)居住環(huán)境，并以流暢的組團(tuán)形式強(qiáng)調(diào)人與自然、人與人之間的交流與和諧，共同演繹現(xiàn)代都市生活的經(jīng)典，構(gòu)架“綠化公園”里的美景生活。

　　植物配置遵循適地適樹(shù)的原則，并充分考慮與建筑風(fēng)格的吻合，兼顧多樣性和季節(jié)性，進(jìn)行多層次、多品種搭配，分別組合成特色各異的群落。整體上有疏有密，有高有低，力求在色彩、季相變化和空間組織上都取得良好的效果。

　　綠地結(jié)合硬地，適當(dāng)點(diǎn)綴構(gòu)架和小品，配以戶(hù)外運(yùn)動(dòng)健身場(chǎng)地，創(chuàng)造出豐富多彩、寧?kù)o悠遠(yuǎn)的居住氛圍。

　　【華麗轉(zhuǎn)身】

　　美好藍(lán)圖需要我們共同描繪

　　錢(qián)江新城是杭州市委、市政府實(shí)施“沿江開(kāi)發(fā)、跨江發(fā)展”戰(zhàn)略的重大舉措，是新世紀(jì)杭州“構(gòu)筑大都市、建設(shè)新天堂”，實(shí)現(xiàn)由“西湖時(shí)代”跨入“錢(qián)塘江時(shí)代”的核心工程，是全面展示新世紀(jì)杭州大都市形象的最主要窗口。

　　建設(shè)藍(lán)圖激動(dòng)人心——

　　錢(qián)江新城基礎(chǔ)建設(shè)投資約90億元、社會(huì)性投資約230億元，其他政府性投資約30億元，開(kāi)發(fā)建筑面積達(dá)到450多萬(wàn)平方米，杭州大劇院、市民中心、國(guó)際會(huì)議中心、城市陽(yáng)臺(tái)、杭州萬(wàn)象城、浙江財(cái)富金融中心等20余個(gè)政府和社會(huì)投資重大公建項(xiàng)目相繼建成、建設(shè)，完成了以“兩橫九縱”主要道路為骨架的一期8平方公里區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)，完成了130多萬(wàn)平方米景觀(guān)綠化工程，新城建設(shè)取得了重要階段性成果，錢(qián)江新城已雄姿初現(xiàn)，框架初成，進(jìn)入了建設(shè)關(guān)鍵期、功能成型期和產(chǎn)業(yè)集聚期。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項(xiàng)目)工程是杭州城市東擴(kuò)、沿江發(fā)展戰(zhàn)略的重要功能節(jié)點(diǎn)，它關(guān)乎整個(gè)錢(qián)江新城建設(shè)的進(jìn)程。錢(qián)江新城核心區(qū)二期是新城打造杭州中央商務(wù)區(qū)行政文化發(fā)展軸線(xiàn)的重要組成部分，是杭州城市從“西湖時(shí)代”邁向“錢(qián)塘江時(shí)代”的聯(lián)結(jié)紐帶工程。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園及安置房項(xiàng)目)是杭州市建設(shè)“生活品質(zhì)之城”的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，是“杭州CBD、天堂新地標(biāo)、服務(wù)業(yè)主平臺(tái)”的建設(shè)重要組成部分，它的建設(shè)將有力推動(dòng)杭州城市新中心區(qū)的成形。

　　征遷工作越順利 美好家園越早到

　　為了未來(lái)的美好家園，錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷工作自去年9月底啟動(dòng)以來(lái)，進(jìn)展順利。在江干區(qū)四季青街道定海、唐祝社區(qū)和浙醫(yī)一院等單位廣大被拆遷戶(hù)的積極響應(yīng)下，取得了第一階段征遷任務(wù)的決定性勝利。該建設(shè)項(xiàng)目拆遷體量之大、進(jìn)度之迅速、群眾之配合刷新了杭州單一城建項(xiàng)目的各項(xiàng)記錄，得到市委、市政府的高度肯定。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷負(fù)責(zé)人說(shuō)，在前一階段征遷過(guò)程中，絕大多數(shù)被拆遷戶(hù)都能顧全大局，“舍小家、為大家”，克服困難，主動(dòng)簽約和騰空，用自己的實(shí)際行動(dòng)理解、支持錢(qián)江新城核心區(qū)二期建設(shè)。今年1月16日，部分被拆遷戶(hù)代表被請(qǐng)上主席臺(tái)，接受表彰和感謝。錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷指揮部希望接下來(lái)的被拆遷戶(hù)也能以全體被拆遷戶(hù)利益為重，早簽約、早騰空，使安置房早日全面開(kāi)工建設(shè)，讓大家也包括自己能早日回遷受益。

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園)建設(shè)，事關(guān)整個(gè)錢(qián)江新城建設(shè)的進(jìn)程，事關(guān)今年“十一”錢(qián)江新城核心區(qū)精彩亮相，征遷工作意義重大、影響深遠(yuǎn)。這次征遷最大的優(yōu)惠是安置原拆原回，被拆遷戶(hù)的安置房建設(shè)就在現(xiàn)征遷原址上進(jìn)行。該安置房區(qū)塊位于城市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，將是我市環(huán)境、配套最好的大型居住區(qū)之一，四周交通發(fā)達(dá)，緊靠市民公園和市民中心，可以充分享受到中央商務(wù)區(qū)各類(lèi)配套和其他生活輔助設(shè)施。

　　由于安置房系原拆原回，因此征遷工作的快慢，不僅直接影響市民公園建設(shè)的進(jìn)展，還直接影響安置房建設(shè)的進(jìn)度。只有征遷工作快速平穩(wěn)推進(jìn)，任務(wù)完成越早，工程建設(shè)和安置房建設(shè)才能盡快啟動(dòng)，回遷就能越早。征遷指揮部懇切希望廣大被拆遷戶(hù)能顧全大局，抓緊時(shí)間簽約、騰空，使安置房早日開(kāi)工建設(shè)，讓大家早日回遷受益。同時(shí)，征遷指揮部將始終堅(jiān)持政策“一桿子”到底，一如既往維護(hù)好政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，關(guān)注政策的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，注重政策的前后平衡、左右平衡，嚴(yán)格把好政策關(guān)，確保政策的公開(kāi)、公平、公正，確保整個(gè)征遷工作體現(xiàn)“早拆遷、早建設(shè)、早安置、早得益”的特點(diǎn)。

　　全景鳥(niǎo)瞰效果

　　【大事記】

　　錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷工作

　　●2007年9月11日，錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園項(xiàng)目)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組召開(kāi)第一次會(huì)議,市委副書(shū)記王金財(cái),市委常委、副市長(zhǎng)楊戌標(biāo)和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人參加了會(huì)議。

　　●9月25日，錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園項(xiàng)目)召開(kāi)征遷動(dòng)員大會(huì)，市委副書(shū)記王金財(cái)作重要講話(huà)，市委常委、副市長(zhǎng)楊戌標(biāo)主持會(huì)議。會(huì)后，征遷指揮部200余名工作人員正式進(jìn)場(chǎng)。

　　●截至10月9日，在“十一”期間，集體土地拆遷丈量超雙百，計(jì)266戶(hù)；簽約超百，計(jì)107戶(hù)，且有1戶(hù)騰空，征遷工作開(kāi)局良好。

　　●截至10月28日，集體土地拆遷丈量635戶(hù)，占總數(shù)的66.91%；簽約484戶(hù)，占總數(shù)的51.00%，提前3天完成指揮部下達(dá)的到本月底簽約過(guò)半的階段性目標(biāo)。

　　●10月12日和11月5日，市委副書(shū)記王金財(cái)二次到征遷指揮部調(diào)研。

　　●11月8日，省委常委、市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任王國(guó)平在王金財(cái)、楊戌標(biāo)、孟祥鋒等市領(lǐng)導(dǎo)陪同下到征遷指揮部調(diào)研征遷工作，并親切看望慰問(wèn)奮戰(zhàn)在市民公園項(xiàng)目征遷一線(xiàn)的工作人員代表。

　　●截至11月15日，集體土地拆遷丈量、簽約、騰空均超90%。

　　●截至11月30日，國(guó)有征遷第一時(shí)間節(jié)點(diǎn)，共計(jì)完成簽約207戶(hù)，占總數(shù)的85.54%；騰空209戶(hù)，占總數(shù)的86.36%。

　　●12月24日，錢(qián)江新城核心區(qū)二期(市民公園項(xiàng)目)城中村改造領(lǐng)導(dǎo)小組在征遷指揮部召開(kāi)第二次會(huì)議，市委副書(shū)記王金財(cái)出席會(huì)議并作重要講話(huà)。

　　●2008年1月26日，錢(qián)江新城核心區(qū)二期首批拆遷安置房順利開(kāi)工，省委常委、市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任王國(guó)平宣布開(kāi)工，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)蔡奇講話(huà)。市政協(xié)主席孫忠煥，市委副書(shū)記王金財(cái)，市委常委、副市長(zhǎng)楊戌標(biāo)，市人大常委會(huì)副主任于輝達(dá)出席開(kāi)工典禮。

　　●截至1月31日，集體土地拆遷簽約97.09%、騰空95.43%、拆除93.87%，國(guó)有土地拆遷簽約88.84%、騰空88.84%，拆除33.47%。

　　●2月14日，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)蔡奇到征遷指揮部現(xiàn)場(chǎng)慰問(wèn)工作人員并檢查指導(dǎo)工作。

　　●2月19日，省委常委、市委書(shū)記、市人大常委會(huì)主任王國(guó)平和王金財(cái)、楊戌標(biāo)等市領(lǐng)導(dǎo)到錢(qián)江新城調(diào)研并聽(tīng)取錢(qián)江新城核心區(qū)二期征遷工作情況匯報(bào)。

　　●2月26日，錢(qián)江新城核心區(qū)二期常青區(qū)塊征遷啟動(dòng)。