金沙洲新社區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計方案今天起展示(組圖)

　　新快報訊（記者　范如石　通訊員　馮衛(wèi)南　王?。┳蛉?，金沙洲新社區(qū)規(guī)劃與建筑設(shè)計方案從8個方案中評選出4、5、6三個方案為優(yōu)勝方案。最后采用方案將由業(yè)主和三個設(shè)計單位談判后產(chǎn)生。 

　　今起8個方案全部向市民展示，展示時間至11日。市民可到流花路交易會9號展管或廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站（）免費參觀。

　　金沙洲地區(qū)位于廣州的西北部，區(qū)域交通條件優(yōu)越。本次公示的金沙洲居住新城E區(qū)，是市政府規(guī)劃的拆遷安置新社區(qū)，總用地面積18.89公頃，總建筑面積37.78萬平方米，現(xiàn)擬安排居住人口5000余戶，工程總投資約為人民幣7.56億元(不含市政公用設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施)。

　　廣州市規(guī)劃局有關(guān)負責人介紹，花如此大人力、才力、精力建設(shè)一個如此大面積的新社區(qū)在珠三角地區(qū)乃至全國都是第一個。目前規(guī)劃紅線內(nèi)的地塊主要為菜地和低洼水塘，將在明年年底完成小區(qū)建設(shè)。小區(qū)分40平方米、60平方米、80平方米和100平方米四種戶型。其中以60平方米的戶型占63%，100平方米戶型只占7%。40平方米的一人戶住房占10%，80平方米的占20%。小區(qū)建成之后將解決廣州5400多雙特困戶的住房問題。

　　目前，其他配套設(shè)施也在緊鑼密鼓地準備，小區(qū)西南角和西北方的小學(xué)和中學(xué)的規(guī)劃已經(jīng)做完，正在進行建筑設(shè)計，馬上就要進入施工階段。

專家點評：6號采用大組團式設(shè)計，不過朝西的戶型較多，高層采光較差，造成很多“黑戶”。

專家點評：4號設(shè)計方案內(nèi)部組合較好，但一些樓房的邊角的綠地設(shè)計和利用不夠理想，顯得很零碎。

專家點評：5號采用大小組團相結(jié)合設(shè)計，居住區(qū)顯得較有活力，但有兩排底層樓房通風采光效果差。