?？谝▉喼拮铋L跨海觀光纜車

美麗沙概念設(shè)計規(guī)劃效果圖

　　由香港新世界中國地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)開發(fā)的?？诿利惿骋恢笔侨藗冴P(guān)注的焦點。今天上午，?？谑信e行了美麗沙概念設(shè)計規(guī)劃方案的初步審查會，在聽取了新加坡設(shè)計機(jī)構(gòu)的短暫匯報后，規(guī)劃專家、海口市各有關(guān)部門對首次正式“亮相”的美麗沙規(guī)劃提出一些意見和建議。

　　設(shè)計建220米高觀光塔

　　在概念性規(guī)劃中，美麗沙被劃分出南北動、靜兩個區(qū)域，以海甸五西路為水平線劃分南北，北靜南動。南部主要為一些公共建筑，位置靠近世紀(jì)大橋，設(shè)計建有220米高的觀光塔、綜合館、五星級酒店等3個地標(biāo)性建筑，另外還設(shè)有游艇碼頭、學(xué)校、商業(yè)中心等。而在美麗沙的北部是靜區(qū)，規(guī)劃建設(shè)高層、中高層公寓及別墅，從海邊到內(nèi)陸基本上由低到高分布，建筑容積率約為0.6。

　　美麗沙以公共建筑、高級住宅開發(fā)為主，目標(biāo)是打造城市地標(biāo)和國際一流濱水新城區(qū)。設(shè)計方案中，綠化面積達(dá)數(shù)十萬平方米，設(shè)有中心公園、公共保留沙灘綠地等，僅在環(huán)島路與美麗沙地塊之間，就設(shè)計了一條50米至80米寬的綠化隔離帶。該項目爭取2006年下半年完成土地吹填，兩三年內(nèi)把配套基礎(chǔ)工程完成，2008年開始房地產(chǎn)方面的建設(shè)，整個項目的開發(fā)約需10年時間。

　　大部分專家認(rèn)為，方案中布局分南北兩塊，動靜結(jié)合，較為合理。地標(biāo)方面，原有世紀(jì)大橋是線狀地標(biāo)，220米觀光塔是垂直地標(biāo)，綜合館是點狀地標(biāo)，搭配起來更好看、構(gòu)圖上也更加完美了。同時項目考慮商業(yè)配套，方便小區(qū)居民的同時輻射周邊地區(qū)。專家們還提出規(guī)劃中應(yīng)考慮加強(qiáng)交通疏散功能、要留出可以讓市民直達(dá)的公共海灘、纜車建設(shè)要考慮到與世紀(jì)大橋的景觀協(xié)調(diào)等建議及意見。

　　開發(fā)商設(shè)想建海上觀光纜車

　　新世界中國地產(chǎn)公司在此次的開發(fā)中,提出了建設(shè)亞洲最長的“跨海纜車”設(shè)想，該段纜車從萬綠園上空跨海經(jīng)世紀(jì)公園至美麗沙，不僅使這三處?？谧罴丫坝^能夠巧妙地得以銜接,而且可以讓游客從空中盡享到海口的美麗，成為海口海上游的一個重要項目，這一設(shè)想得到了?？谑杏嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)及一些專家的肯定。同時有關(guān)人士表示，由于此項建設(shè)涉及投資較大，還將進(jìn)行下一步的具體論證和調(diào)研。

　　?？谑泻Ｑ缶帧h(huán)保局等有關(guān)部門還提出了項目應(yīng)提前做好海洋環(huán)境評估和模擬試驗、要充分考慮防潮堤和污水處理設(shè)施，纜車建設(shè)時要對世紀(jì)公園、萬綠園兩個點的公共設(shè)施進(jìn)行進(jìn)一步完善等意見。

　　出席初審會的海口市市長陳辭表示，在經(jīng)過討論后，香港新世界集團(tuán)同意在其拍賣所得的美麗沙項目中加入一些公共建設(shè)項目，建設(shè)一些?？诘貥?biāo)式的公共建筑，也使海口的城市功能更加完善，這是非常難得的。美麗沙項目是?？凇笆晃濉币?guī)劃品質(zhì)海口工程中的重要組成部分，對整個海口的發(fā)展意義重大，?？谟嘘P(guān)部門要引起高度重視，主動做好協(xié)調(diào)和服務(wù)，讓項目早日開工建設(shè)。對影響美麗沙建設(shè)的原有海邊項目，要在科學(xué)評估的基礎(chǔ)上，盡可能提出雙贏的解決方案；確實不能解決得好的，要盡量地配合美麗沙的開發(fā)，該搬遷的要堅決搬遷。