28平方公里成都南部新城規(guī)劃塑造森林之城

　　近日，記者獲悉，類(lèi)似于南延線(xiàn)和光華大道，一條連通雙楠(武侯大道)和雙流東升新城的雙楠大道將于今年10月份建成通車(chē)，隨后，雙流將強(qiáng)勢(shì)啟動(dòng)28平方公里成都南部新區(qū)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。這預(yù)示著，近幾年時(shí)間內(nèi)，成都西南面將相繼推出數(shù)萬(wàn)畝土地，一個(gè)極具居住和投資價(jià)值的超大規(guī)模的城市新區(qū)開(kāi)發(fā)時(shí)代來(lái)了，又一輪震驚和改變成都樓市格局的開(kāi)發(fā)機(jī)遇來(lái)了。

 　　雙楠大道引爆南部新城建設(shè)

 　　據(jù)了解，雙楠大道起于雙流東升新城一桿旗北路，至繞城高速接待寺立交橋，全長(zhǎng)2.7公里，雙向8車(chē)道，道路中間設(shè)8米綠化帶，兩邊各有35.5米的綠化景觀帶，景觀帶中將設(shè)置具有極強(qiáng)雙流特色的道路小品，該條道路將于7月建成通車(chē)，加上10月份完成的繞城高速接待寺立交橋，連接武侯大道至雙楠小區(qū)，全程道路總長(zhǎng)約為8公里，與光華大道8公里等長(zhǎng)，比南延線(xiàn)13公里要短，也就是說(shuō)，未來(lái)的28平方公里的雙流新城，到成都雙楠就只有5-6分鐘車(chē)程，同時(shí)，因?yàn)殡p楠大道的建成通行，一個(gè)數(shù)萬(wàn)畝的全新土地市場(chǎng)被打開(kāi)了。 　　而對(duì)于成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑成為一條天大的利好消息。雙楠大道的暢通將引爆28平方公里的全新土地市場(chǎng)。目前，雙流新城A區(qū)(尚南國(guó)際社區(qū))將于4月27日公開(kāi)拍賣(mài)316畝土地。

 　　生態(tài)規(guī)劃塑造森林之城

 　　據(jù)了解，雙流新城的規(guī)劃設(shè)計(jì)最大的特色，那就是將規(guī)劃打造成成都中心城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施完善，信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，產(chǎn)業(yè)支撐有力，環(huán)境清新優(yōu)美，具有現(xiàn)代氣息的，生態(tài)型數(shù)字化園林式的“健康宜居”的示范城。據(jù)了解，雙流新城將依托區(qū)內(nèi)由白河、三支渠兩條水系構(gòu)成的巨大十字形綠化帶，打造西南地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的城市中央森林帶。該森林帶總面積5.64平方公里，南北長(zhǎng)8公里，寬500米；東西長(zhǎng)5公里，寬300米，將成為雙流新城最大的市容環(huán)境特色。在這巨大的十字型城市中央森林帶中，將建設(shè)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新宜人的全智能型、生態(tài)型總部商務(wù)辦公區(qū)。而環(huán)繞巨大的城市中央森林帶，將建設(shè)依林而居的全生態(tài)型社區(qū)居住環(huán)境。

 　　原始地價(jià)打開(kāi)一片投資熱土

 　　雙流新城毗鄰的武侯區(qū)域里，已經(jīng)有眾多品質(zhì)大盤(pán)開(kāi)發(fā)，象置信麗都玉園，置信城市會(huì)所，均價(jià)高達(dá)4500元，諾丁山均價(jià)4000元，最高價(jià)7000，鷺島國(guó)際社區(qū)，均價(jià)5500元，最高房?jī)r(jià)達(dá)7500元。還有麗景華庭、成都花園、雙楠名城等房屋均價(jià)都高達(dá)4000左右?？梢?jiàn)，該區(qū)域的確都是高品質(zhì)住宅區(qū)，可以預(yù)見(jiàn)的是，與此只有幾分鐘車(chē)程的雙流新城，隨著道路的通暢，也必將受到眾多高收入人群的追捧，成為高品質(zhì)住宅區(qū)。

 　　有如此高的房?jī)r(jià)預(yù)期，但該區(qū)域的地價(jià)卻相當(dāng)?shù)汀?jù)雙流有關(guān)部門(mén)披露：本次土地拍賣(mài)的起拍價(jià)在70萬(wàn)/畝左右，已經(jīng)有一些國(guó)內(nèi)外知名開(kāi)發(fā)商表示出了對(duì)該區(qū)域土地的濃厚興趣。聯(lián)系到近幾個(gè)月，成都市國(guó)土局拍賣(mài)武侯區(qū)臨近三環(huán)路的近土地，均起拍價(jià)高達(dá)160萬(wàn)/畝，和前不久，雙流航空港一地塊高達(dá)189萬(wàn)/畝的成交價(jià)?？梢灶A(yù)見(jiàn)，雙流新城作為南部副中心的雙子星座，一個(gè)與武候國(guó)際社區(qū)毗鄰，一個(gè)聚集在成都西南部的新城區(qū)，地價(jià)將有相當(dāng)大的增值空間。

 　　記者從雙流國(guó)土局獲悉，近期內(nèi)將推出雙流新城A區(qū)的雙楠大道1號(hào)地塊，占地約316畝，將于4月27日公開(kāi)拍賣(mài)。具體競(jìng)拍要求以即將發(fā)布的拍賣(mài)公告為準(zhǔn)。