“成都地王”競標方案昨日名花有主

備受關(guān)注的“成都地王”———國際社區(qū)的爭奪戰(zhàn)規(guī)劃方案競爭昨日揭曉。成都市規(guī)劃局宣布，位于羊西線南側(cè)，總面積近2000畝的成都市迄今最大地塊整體拍賣的競買資格由規(guī)劃投標前3家地產(chǎn)巨頭取得。 　　 　　要想競買先比規(guī)劃 　　 　　據(jù)了解，“成都地王”國際社區(qū)地處高新區(qū)西區(qū)，是面積約１９８６畝的“國際社區(qū)”用地。該地塊起拍價為人民幣３５萬元／畝，買下整塊地至少要花６．３３８５億元。這是成都市迄今納入拍賣的最大地塊，面積相當于成都以前拍賣的最大地塊與文里片區(qū)的20倍，號稱“成都地王”。 　　 　　參加本次拍賣的競買保證金創(chuàng)下了成都有始以來的最高紀錄———１億元人民幣，是成都市其他地塊競買保證金的１０倍。此外，此次拍賣首次采用了“土地＋規(guī)劃”的模式，即在規(guī)劃設(shè)計招投標中不入圍前3名不能取得競拍資格。 　　 　　和記黃浦競標落馬 　　 　　昨日，成都市規(guī)劃局有關(guān)負責人介紹說，此次土地拍賣前的規(guī)劃方案招標評標已經(jīng)有了結(jié)果。此次公開招標吸引了包括來自我國港澳地區(qū)及國外的大型企業(yè)58家，其中不泛房地產(chǎn)業(yè)巨頭。在規(guī)定時間內(nèi)，11名投標人提交了規(guī)劃成果。經(jīng)過由7名省內(nèi)外專家組成的評標委員會評審，排出了名次和綜合得分。其中，規(guī)劃方案第一名由中海興業(yè)（成都）有限公司和香港信和集團的聯(lián)合投標人取得（82.43分），第二名為上海世貿(mào)建設(shè)有限責任公司（82.29分），第三名為上海綠地（集團）有限公司（80.14分）。而和記黃浦地產(chǎn)（成都）有限公司等地產(chǎn)巨頭則在這輪競爭中失去了“成都地王”的競買資格。 　　 　　據(jù)稱，前3名的規(guī)劃方案還將分別進行修改完善。中標者將在前3名中產(chǎn)生。 　　 　　有錢就能住“國際社區(qū)” 　　 　　據(jù)了解，此次“成都地王”是成都首個國際社區(qū)，將在５年內(nèi)建成。記者從相關(guān)資料中了解到，居住在社區(qū)內(nèi)的住戶將享受到人均不小于１．５平方米的居住區(qū)綠地；家中使用的是數(shù)字化通訊網(wǎng)絡和自來水再處理系統(tǒng)；開窗可見體育公園、濱河公園；孩子可以就讀社區(qū)內(nèi)的雙語幼兒園、全日制１２年級雙語學校；生病有涉外醫(yī)院提供的國際性醫(yī)療保險服務及醫(yī)療服務；不用出社區(qū)就能享受到高檔商場、酒店的服務；社區(qū)內(nèi)有菜市，銷售的全是凈菜；有４個以上的公廁，個個都代表蓉城的頂級標準。 　　 　　由于國際社區(qū)所在的高新西區(qū)是外資企業(yè)較多的區(qū)域，因此，該社區(qū)的銷售對象主要針對英特爾等外資企業(yè)的職員以及外國領(lǐng)事館職員，但國際社區(qū)也同時向成都人敞開大門，成都市民一樣可以享受國際社區(qū)內(nèi)的幸福生活。昨日，有關(guān)人士稱，其房價將有望創(chuàng)下全市之最。 　　 　　資料鏈接 　　 　　所謂“國際社區(qū)”，是指有一定比例境外人士居住的住宅小區(qū)。目前國內(nèi)僅上海、廣州等特大城市有國際社區(qū)。國際社區(qū)的出現(xiàn)，將反映出所在區(qū)域在國際化程度、投資環(huán)境、經(jīng)濟實力、生態(tài)保護等方面的進步，對于社區(qū)建設(shè)、中外交流、國際融合都將產(chǎn)生很大的正面效應。