合肥“陸家嘴”初見端倪

瑤海區(qū)立足區(qū)情，以人為本，樹立經(jīng)營城市理念，圍繞老工廠區(qū)改造和老生活區(qū)建設(shè)做文章，加快城區(qū)建設(shè)步伐。城區(qū)面貌大大改觀，拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 　　發(fā)展空間拓寬瑤海區(qū)作為合肥的老工業(yè)區(qū)，區(qū)域內(nèi)有合鋼、合化、輪胎廠、安紡等一大批企業(yè)及老生活區(qū)，城市基礎(chǔ)設(shè)施落后，危舊房較多。該區(qū)歷經(jīng)兩年多時(shí)間，先后完成了安紡生活區(qū)和“八百戶”危舊房改造，計(jì)41萬平方米，同時(shí)加快企業(yè)改制的步伐，一些閑置老工廠區(qū)相繼得到開發(fā)利用。從土地資源的角度看，拆舊建新可以騰出大片城區(qū)土地用于開發(fā)，既盤活了固定資產(chǎn)，又增強(qiáng)了招商引資吸引力，極大地拓寬了東區(qū)發(fā)展的空間。 　　城區(qū)品位提高該區(qū)在老城區(qū)內(nèi)建立中央商務(wù)區(qū)，主要吸引外來投資，大面積、快步伐、科學(xué)地對成片危舊房以及老工廠區(qū)加以改造，達(dá)到建一個(gè)活一片的成效。如明光路大三角區(qū)，經(jīng)科學(xué)論證，請上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，在工人電影院、工人文化宮及周邊老居住區(qū)建立“圣大”廣場，包括高層住宅和大型超市，總投資3．5億元，已動(dòng)工建設(shè)，依托“塞納河畔”景觀帶，與古井假日酒店相呼應(yīng)，建設(shè)購物、餐飲、娛樂中心，打造成合肥市的“陸家嘴”；花沖公園一帶，在畜產(chǎn)公司及周邊老居住區(qū)，引進(jìn)上海“聯(lián)華”超市，總投資1億元，即將于今年動(dòng)工建設(shè)；在棉麻公司原址上，目前動(dòng)工興建的“好又多”大型超市，總投資4200萬元。這樣，圍繞花沖公園，以上海聯(lián)華超市、臺灣好又多超市、環(huán)宇家居為主體，形成合肥市的又一個(gè)繁華的商貿(mào)次中心。前幾年，城東住宅售價(jià)每平方米不過1000多元，現(xiàn)在有很多市內(nèi)居民來城東購房，房價(jià)抬升到每平方米2500元以上。 　　就業(yè)機(jī)會增加舊城改造帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別是大型超市入駐、專業(yè)化市場的建設(shè)、幾個(gè)商務(wù)中心的形成，形成市場的輻射效應(yīng)，形成了產(chǎn)業(yè)鏈，帶來了一方繁榮。如環(huán)宇家居裝飾城，不僅安置了鑫隆公司（老車輛廠）原有的職工，一期工程就引進(jìn)全國各地商戶數(shù)百戶，提供就業(yè)崗位250個(gè)。臺商投資的好又多超市也將吸納300人上崗。隨著一大批專業(yè)市場、物流中心的建成開業(yè)，以及與此相配套的餐飲、賓館、娛樂、服務(wù)、保潔、運(yùn)輸行業(yè)的興起，瑤海區(qū)的就業(yè)機(jī)會將大大增加。