烏龍?zhí)豆珗@風(fēng)景被侵犯，竟成“豪宅后花園”

　　近日，記者得知虎踞路上一座神秘豪宅有望上半年開盤的消息，于是慕名而至。原來該樓盤居然就是8個(gè)月前，曾被南京大學(xué)一位退休教授猛烈抨擊過的蠶食烏龍?zhí)豆珗@的“罪魁禍?zhǔn)住?。樓盤現(xiàn)定名觀園翔龍公寓。 　　[B]近80位客戶預(yù)訂該樓盤[/B] 　　這個(gè)樓盤占據(jù)城區(qū)中絕無僅有的一塊山水俱佳的寶地，背依蛇山，面臨烏龍?zhí)端?2幢小樓沿潭東一字排開圍住潭水，儼然又是一幅變公園為富家后花園的姿態(tài)。 　　據(jù)了解，烏龍?zhí)度宋臍庀夂竦纳剿L(fēng)景成為該樓盤最大的賣點(diǎn)，雖然尚未開盤，就有市民沖著已經(jīng)初俱規(guī)模的別墅式公寓，找到了開發(fā)商要求提前登記。據(jù)開發(fā)商稱，公寓已經(jīng)基本完工，總數(shù)雖然只有40套左右，但目前登記的客戶已經(jīng)將近80號(hào)了。 　　[B]烏龍?zhí)讹L(fēng)景再被侵犯[/B] 　　據(jù)悉，早已深陷“水泥森林”中的烏龍?zhí)?，曾是魏源故居，有顏真卿放生池，又被考證為曹雪芹曹府的后花園。步入烏龍?zhí)豆珗@的西門，就見一面古色古香的牌坊遮住潭水，上書“烏龍?zhí)丁比齻€(gè)遒勁有力的大字，然而牌坊背后的空中不和諧地架起一架塔吊，那尚未拆除腳手架的小樓明顯高過牌坊，就是翔龍公寓了。 　　轉(zhuǎn)過垂花門，只見潭水瘦長(zhǎng)一帶，赫然看見潭東一字排開了12幢框架結(jié)構(gòu)的別墅式小樓，三四層高，外立面還沒有來得及做，硬生生如一道水泥城墻，堵住了游人的視線。一位老人依靠在欄桿上看水，卻不知看的是水還是小樓。 　　十幾位來遛鳥、散步、下棋的六七十歲老人，紛紛對(duì)記者表示豪宅侵犯景觀的不滿。一位老司機(jī)說，他退休已經(jīng)十幾年，搬家到烏龍?zhí)秾?duì)面也不下十年了，幾乎天天都進(jìn)園轉(zhuǎn)一圈。眼看著公園迅速變小，他心里著急呀。老人還給記者指出了縮水不止一圈的老堤岸所在。另一位老人也憤怒地指出，“開發(fā)商把公共風(fēng)景賣給少數(shù)人了——我們是進(jìn)公園看樓房，人家倒是買房子看公園?！? 　　[B]蛇山路70號(hào)成豪宅代名詞[/B] 　　有市民告訴記者：“這房子一層就是一戶，單價(jià)少說也要一萬元，沒有兩百萬元以上根本住不起！”記者的了解證實(shí)了豪宅的說法。 　　由于是生生擠進(jìn)公園“看”風(fēng)景，所以樓盤的地塊范圍形成細(xì)細(xì)的一長(zhǎng)條，依靠在蛇山上，有南京特色的城中之山，就被樓房遮了個(gè)干凈。樓盤建筑面積不大，8600多平方米，設(shè)計(jì)層高3—4層，總共12幢，加起來不到40戶人家，算起來平均每戶都在200平方米以上。開發(fā)商介紹，可能會(huì)供應(yīng)150平方米的最小戶型。 　　繞過烏龍?zhí)豆珗@就是省人民醫(yī)院，樓盤這邊又正對(duì)著城西干道，算得上城區(qū)中僅有的山水俱佳的寶地，因此，開發(fā)商打算把樓盤做成“精品”。因?yàn)樯形撮_盤，售價(jià)也就沒有確定，記者問到會(huì)不會(huì)超過一萬元，工作人員雖然回避了這個(gè)問題，但是強(qiáng)調(diào)了兩點(diǎn)，一個(gè)就是比較城區(qū)中其他樓盤仍將是“精品”，二是樓盤已經(jīng)基本完工，但是將賣出全裝修房，房?jī)r(jià)應(yīng)該含裝修價(jià)。 　　樓盤所在地蛇山路70號(hào)暫時(shí)還不被大多數(shù)市民知曉，樓盤的入口也只是一車寬的深巷，然而有理由相信在不久的將來，這一門牌又將成為一個(gè)新的豪宅代名詞。 　　[B]教授怒斥仍難擋樓盤竣工[/B] 　　記者了解到，該樓盤已經(jīng)拿到了銷售許可證，這就說明從建設(shè)到銷售的一切手序都是合法的，那么，到底蛇山山腳邊這塊地是怎樣變成豪宅的呢？ 　　公園方面透露，該地塊拆遷前是一片老平房，居住著很多普通百姓，本著保護(hù)公園的思想，這塊地應(yīng)該不能再建設(shè)新建筑。但是，2002年，開發(fā)商通過合法的渠道買下土地，又于2003年6、7月間開工建設(shè)。 　　早在2003年6月，南京大學(xué)一位沒有透露姓名的退休教授一怒之下將烏龍?zhí)哆呌纸ê勒氖峦ㄟ^媒體揭露出來。然而眼看著樓盤現(xiàn)在就要竣工開賣了。