DDON笛東西安輕奢地產漫談會圓滿舉辦

　　5月29日下午，由DDON笛東攜手《地產線》主辦的“輕奢地產漫談會”在西安星河灣會所圓滿舉辦。本次活動是DDON笛東系列沙龍的第三站，該活動也是本年度西安最具影響力的漫談會之一，共吸引來自龍湖地產、綠地集團、金地集團、天朗控股、紫薇地產、復地集團、陽光城、秦達房地產等數(shù)十家開發(fā)商約七十多人參與。

仲量聯(lián)行副董事何樂曄先生
 

　　漫談會上，首先由來自仲量聯(lián)行的副董事何樂曄先生為現(xiàn)場嘉賓帶來主題分享——“輕奢地產的未來”，他從輕奢品牌的來源及輕奢對于地產的影響作了詳盡分析。輕奢的核心理念就是兩點，第一個是輕奢往往會想要考慮超過消費者支出價格的體驗，第二個是讓消費者感覺設計者對環(huán)境和物件的用心。在商業(yè)空間或者辦公樓空間里，它組成的最重要的體驗部分是環(huán)境、服務和空間，如何把這三個要素做到最好，很多時候不一定是使用的材質越貴越好，更多時候是需要從細節(jié)去把握人們對空間利用上的真正需求。總之，用相對不十分昂貴的材質，創(chuàng)造大家認為高端奢侈的環(huán)境，這是輕奢在未來需要努力的方向。
 

DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生

　　作為本次漫談會的主辦方之一，DDON笛東總裁兼首席設計師袁松亭先生帶來了《新趨勢、新思維——輕奢地產景觀設計》的主題分享。中國的大眾消費時代已經結束，社會群體出現(xiàn)重新分散和聚合，新聚合帶來的是小眾化、個性化消費的“精眾”消費時代。而傳統(tǒng)的奢侈品概念也隨之發(fā)生轉變，奢侈品副線的出現(xiàn)，為人們帶來了一種新的概念——輕奢。所謂“輕奢”并不是意味著價值絕對的高低，而是一種觀念的改變。袁先生演講開篇以某時尚奢侈品為例，闡述其副線產品的整體設計風格在向年輕化轉變，受眾群體不再只是事業(yè)成熟的精英人士。從這個角度來講，地產和設計界也自然會出現(xiàn)“輕奢”的概念。而在設計層面上，輕奢地產的細節(jié)處理上更加趨于藝術化，注重設計感。同時，他也表示，輕奢地產不會對設計產生根本性變化，輕奢概念只會讓設計者更加重視設計要結合當代思想。作為地產項目的景觀設計，則更需增加一些其他元素，如對客戶群體的關注和市場的認知。為更好的表達DDON笛東在輕奢地產所做的研究和實踐，他與嘉賓們分享了福州三盛CITY、北京旭輝墅、北京金海湖旅游度假區(qū)等數(shù)個項目。

易居中國王總

　　來自易居中國的王總向現(xiàn)場的嘉賓介紹了星河灣的八大價值體系，并以西安星河灣為例，重點分享星河灣的兩大價值賣點——園林和精裝。星河灣最大的價值在于他們的圈層價值，在外交平臺、經濟平臺、文化平臺，以及生活平臺中去體現(xiàn)。在互動交流環(huán)節(jié)，來自天朗控股、永威置業(yè)、綠地集團、陽光城以及陜西秦達房地產等嘉賓，就對輕奢地產的理解和如何打造輕奢地產進行了探討，在商品化到運營化過程轉變的過程當中，輕奢地產的輕都是要經得起成本和市場的考驗，應該從市場和客戶這個角度去分析，真正做到對客戶精準定位，滿足項目開發(fā)的訴求。

　　輕奢是一種尊重品質的生活方式，更是一種理性、健康的消費方式。新一輪的房地產時代已來臨，從輝煌的黃金時代進入白銀時代。對于房產，對于設計，每家公司都想從新的市場環(huán)境中突破。本次DDON笛東西安“輕奢地產漫談會”希冀為市場發(fā)展與開拓帶來更多啟發(fā)。