“青壯建筑”為何“英年早逝”

　　城市面貌日新月異，而與亮麗景觀相伴的，卻是高樓大廈出人意料的“短命”。正是在這場“拆了建、建了拆”的運動中，我國創(chuàng)造了兩項世界第一——在消耗了全球最多的水泥和鋼材的同時，我們也生產(chǎn)出全球最多的建筑垃圾——每年高達4億噸，建筑垃圾的數(shù)量已占到垃圾總量的30%—40%。(11月1日《人民日報》)

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興不久前表示，我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年新建面積達20億平方米，建筑的平均壽命卻只能維持25—30年。而根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50—100年。而反觀歐美等發(fā)達國家，其建筑設(shè)計使用年限同為50年，但平均使用壽命卻長得多。如英國、法國、美國的建筑統(tǒng)計平均使用壽命分別為125年、85年、80年，城市里“百年老屋”隨處可見。

　　建筑過于“短命”造成了城市記憶的缺失。“我們現(xiàn)在能找到的歷史悠久的建筑，全部是古人留下來的文物，建筑壽命這么短，我們怎樣靠建筑來保存民族發(fā)展進步的記憶？”這不禁讓人想起那句痛心疾首的悲嘆：“我們創(chuàng)造未來，我們的創(chuàng)造沒有未來！”當“拆了建，建了拆”成為一種“政府時尚”，我們的“創(chuàng)造”就無可救藥地陷入了一場“創(chuàng)造性的劫難”之中。

　　比之“城市記憶”、“民族進步”這類虛幻的概念，更為現(xiàn)實的卻是物質(zhì)意義上的“殘酷浪費”?！叭绻惨f拆掉高樓是一種損失和浪費，那損失和浪費的也是企業(yè)的錢?！苯K無錫市規(guī)劃局的一位官員曾如是說。這話足夠坦率也足夠荒誕，要知道，房地產(chǎn)商并不是“傻冒”，拆掉高樓所造成的巨大浪費，終將悉數(shù)均攤在高房價里，轉(zhuǎn)嫁到“房奴”身上，而政府、房地產(chǎn)商倒是皆大歡喜，各自賺得盆滿缽滿。“羊毛出在羊身上”，最終埋單的定然是老百姓。

　　地方政府為何淪為“建筑殺手”？其根源大家都心知肚明——土地利益的驅(qū)動和盲目的政績觀。在土地利益的強勢驅(qū)動下，地方政府沉迷于狂幻的規(guī)劃和暴戾的強拆。“一屆政府一套規(guī)劃”的積弊，更是加劇了地方政府“人性”的扭曲，成批成批的“青壯建筑”因此被“謀殺”。隨著城市化進程的加快，房地產(chǎn)的開發(fā)力度也會隨著加大，大量土地的使用權(quán)將會被出讓，也就意味著大量的土地被城市吞噬，這對于原本就是人多地少的我國而言，無疑是一場劫難。于是，在這些強拆中，我們還看到了中央政府和地方政府的角逐和博弈——中央力保耕地紅線，地方想方設(shè)法蠶食土地。

　　由于在現(xiàn)行體制下，地方政府的生存必須依賴于土地財政，就必須通過不斷賣地來獲取生存給養(yǎng)，而土地是有限的，如何將寶貴的土地資源轉(zhuǎn)化為取之不盡的“魔法石”，唯一的路徑就是“賣地——強拆——賣房——再賣地——再強拆”。正是因為陷入了這樣的惡性循環(huán)，我們才創(chuàng)造了兩項“世界第一”。足見，城市建設(shè)陷入“建了拆、拆了建”的“政府時尚”，這不僅在于政府“規(guī)劃能力的貧困”，更在于政府在經(jīng)營城市時的逐利心態(tài)。

　　當然，大量“青壯建筑”的“短命”，歸根結(jié)底在于對地方政府規(guī)劃缺乏強有力的制約，導(dǎo)致城市規(guī)劃陷入無序化狀態(tài)，城市成了官員們的私家花園，大量“青壯建筑”的“英年早逝”就成了必然。