CBD東擴(kuò)將采取綜合方式 實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)搬遷

　　對(duì)話·朝陽(yáng)區(qū)委書(shū)記陳剛 

　　CBD東擴(kuò)勢(shì)必面臨拆遷、交通等諸多民生問(wèn)題，10月14日，朝陽(yáng)區(qū)委書(shū)記陳剛對(duì)此接受了記者采訪。  

　　CBD東擴(kuò)將借鑒一期交通經(jīng)驗(yàn) 

記者：CBD東擴(kuò)交通問(wèn)題仍然是個(gè)大問(wèn)題，如何解決擁堵問(wèn)題？ 
陳剛：在CBD我們堅(jiān)持公共出行為主導(dǎo)。2000年的時(shí)候CBD地區(qū)沒(méi)有地鐵，后來(lái)建成了地鐵八通線。前年又開(kāi)通了地鐵10號(hào)線。10月份進(jìn)行地鐵10號(hào)線二期的建設(shè)?，F(xiàn)在從CBD可以坐地鐵到機(jī)場(chǎng)、到頤和園、到奧運(yùn)村?，F(xiàn)在還有兩條新規(guī)劃的地鐵要經(jīng)過(guò)CBD，將來(lái)CBD的公共交通會(huì)更方便。  
　　 隨著CBD地鐵功能的完善，會(huì)使區(qū)域交通更加便利。同時(shí)在汽車(chē)和行人方面我們將會(huì)充分吸取一期CBD的一些經(jīng)驗(yàn)。比如說(shuō)在地下交通聯(lián)絡(luò)方面，在交通換乘方面，在樓與樓之間的行人通往方面，將會(huì)借鑒以前的一些好做法，運(yùn)用在CBD東擴(kuò)中。  

　　重點(diǎn)企業(yè)前期將介入CBD東擴(kuò)  

記者：新老CBD在建設(shè)上有什么不同？  
陳剛：CBD的一期開(kāi)發(fā)建設(shè)主要采取了以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為主的模式，這個(gè)模式見(jiàn)效快，市場(chǎng)化程度高，但是弊端是房地產(chǎn)商追逐利潤(rùn)，沒(méi)有實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)功能與結(jié)構(gòu)的最優(yōu)化。  
　　東擴(kuò)區(qū)將對(duì)重點(diǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的前期就介入，我們將會(huì)對(duì)一些可以入駐的重點(diǎn)企業(yè)采取符合市場(chǎng)的方式，允許他們?cè)谇捌诮槿?，使得企業(yè)在選擇發(fā)展空間方面有一定的自主權(quán)，便于有實(shí)力的企業(yè)以及符合CBD功能定位的企業(yè)來(lái)促進(jìn)CBD的發(fā)展。這樣將會(huì)使得最終的客戶在這個(gè)區(qū)域投入的成本降低，同時(shí)也會(huì)在一些功能設(shè)計(jì)上，比如說(shuō)，最終的用戶會(huì)在寫(xiě)字樓的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上、功能設(shè)計(jì)上來(lái)早期提出一些好的建議，使得最終的CBD樓宇能夠符合東擴(kuò)CBD的功能效應(yīng)要求。 
將采取綜合方式實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)搬遷  

記者：目前的CBD樓宇已經(jīng)是北京最貴的了，您怎么看待今后CBD區(qū)域內(nèi)的房?jī)r(jià)問(wèn)題?  
陳剛：CBD從它的發(fā)展意態(tài)來(lái)說(shuō)，這個(gè)區(qū)域的寫(xiě)字樓和其他一些物業(yè)的價(jià)格比較偏高，我覺(jué)得這是一個(gè)正常的市場(chǎng)規(guī)律的選擇。  
　　政府要做的不是想方設(shè)法壓制價(jià)格的攀升，而是更多地做好整個(gè)區(qū)域的協(xié)調(diào)平衡，特別是解決好老百姓的住房困難問(wèn)題。  
　　現(xiàn)在大家可能比較關(guān)注一個(gè)問(wèn)題，就是在CBD東擴(kuò)過(guò)程中，可能會(huì)涉及一些老百姓的搬遷問(wèn)題，這次在CBD東擴(kuò)過(guò)程當(dāng)中，我們采取的并不是簡(jiǎn)單的貨幣搬遷的方式，我們將會(huì)利用北京市現(xiàn)有的相關(guān)政策，充分考慮到這個(gè)區(qū)域的居民以及他們的生活困難，采取綜合的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)的搬遷，在實(shí)現(xiàn)CBD發(fā)展的同時(shí)，使老百姓的生活得到改善。  

　　將更關(guān)注CBD區(qū)域弱勢(shì)群體利益  

記者：新的CBD形成，這個(gè)區(qū)域?qū)⒏叨耍且簿鸵馕吨@個(gè)區(qū)域的居住成本將更高，政府如何協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展與普通居民日常生活的問(wèn)題？  
陳剛：對(duì)于CBD形成以后，這里的居住業(yè)態(tài)和工作業(yè)態(tài)的調(diào)整主要是通過(guò)市場(chǎng)的手段來(lái)完成的，在調(diào)整過(guò)程中，會(huì)對(duì)一些群體有一些利益的影響，而我們更多的是通過(guò)市場(chǎng)的機(jī)制來(lái)實(shí)現(xiàn)完成，在這個(gè)過(guò)程中，我們更多的是關(guān)注這個(gè)區(qū)域原住居民的利益和弱勢(shì)群體的利益。比如說(shuō)前一段時(shí)間在推進(jìn)通惠河南岸慶豐公園的建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，我們就遇到了這個(gè)問(wèn)題，這個(gè)區(qū)域由于歷史的原因，形成了一個(gè)離CBD最近的棚戶區(qū)，遇到了一家有七位殘疾人很典型的一個(gè)家庭。如果按照現(xiàn)有一些通常的拆遷方法，很難解決他們的問(wèn)題，后來(lái)我們就是利用北京市現(xiàn)有的一些政策進(jìn)行整合，來(lái)解決了這個(gè)特殊家庭的生活困難問(wèn)題，我們也很榮幸得到了這個(gè)家庭送給我們的錦旗。