首鋼原址將變身“中國智慧谷”

　　首鋼原址有望被打造成國際商務(wù)服務(wù)業(yè)專業(yè)園區(qū)。記者14日獲悉，北京市發(fā)改委答復(fù)市政協(xié)委員連玉明“關(guān)于加快首鋼工業(yè)區(qū)改造和開發(fā)”提案時透露，首鋼原址將定位為“中國智慧谷”，建設(shè)鋼鐵總部基地并發(fā)展相關(guān)期貨交易所。

　　發(fā)展鋼鐵相關(guān)期貨交易所

　　市政協(xié)委員連玉明是首鋼顧問、北京國際城市發(fā)展研究院院長。今年北京“兩會”上，他遞交提案，建議加快首鋼工業(yè)區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合改革試點工作，并在土地利用、財稅等方面出臺扶持政策等。

　　市發(fā)改委的回復(fù)顯示，首鋼發(fā)展的總體目標(biāo)擬定為打造領(lǐng)先國內(nèi)、符合國際通行慣例的國際商務(wù)服務(wù)業(yè)專業(yè)園區(qū)。在具體目標(biāo)制定上，分為三年、五年和十年三個階段。

　　屆時，這里將形成一個“中國智慧谷”，在吸引鋼鐵集團總部、研發(fā)中心、銷售中心進駐的同時，這里也將發(fā)展鋼鐵相關(guān)期貨交易所，統(tǒng)籌規(guī)劃建立鋼鐵、新能源、貴金屬、煤(焦)炭、礦產(chǎn)品等期貨交易所，發(fā)展與其關(guān)聯(lián)產(chǎn)品的交易、會展等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。

　　擬定土地與稅收政策扶持

　　對于連玉明建議的給予相關(guān)扶持，市發(fā)改委回應(yīng)，首鋼原址的建設(shè)將優(yōu)化土地開發(fā)結(jié)構(gòu)，增加商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)面積，同時考慮返還部分商務(wù)樓宇開發(fā)的土地出讓金。同時，可借鑒商務(wù)中心區(qū)土地開發(fā)政策，將征收地價款部分返還給石景山區(qū)財政局，專項用于首鋼工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。對專業(yè)服務(wù)業(yè)用地，考慮采取定向出讓的方式。經(jīng)市政府批準(zhǔn)，可按協(xié)議出讓方式供應(yīng)土地，而非招拍掛。

　　市發(fā)改委表示，將研究稅收優(yōu)惠政策，包括首鋼工業(yè)區(qū)內(nèi)符合條件的專業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)，最好能與高新技術(shù)企業(yè)同樣享受減按15%企業(yè)所得稅的優(yōu)惠；并比照東北等老工業(yè)基地的政策，對首鋼工業(yè)區(qū)內(nèi)資企業(yè)提高計稅工資標(biāo)準(zhǔn)，對企業(yè)固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)予以加速折舊。


　　■ 發(fā)展規(guī)劃

　　規(guī)劃“三步走”

　　●2008年至2010年是打基礎(chǔ)的階段，相關(guān)部門及首鋼將爭取國家專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展的綜合改革試點政策支持，統(tǒng)籌規(guī)劃方案落實工作，推進首鋼涉鋼產(chǎn)業(yè)搬遷調(diào)整，建成百萬平米以上的商務(wù)樓宇，為專業(yè)服務(wù)業(yè)發(fā)展提供載體和平臺。

　　●2011年至2015年是大建設(shè)階段，完成該階段500萬平米商務(wù)樓宇的建設(shè)后，新首鋼將初具現(xiàn)代專業(yè)服務(wù)業(yè)特色園區(qū)規(guī)模。

　　●2016年至2020年為大發(fā)展階段，打造具有國際競爭力的專業(yè)服務(wù)業(yè)園區(qū)，建成千萬平米商務(wù)樓宇。