“曼哈頓金融廣場”將亮相

　　日前，濼源大街8號地塊開始進行建設(shè)工程批前公示，這個位于良友富臨大廈和圣凱摩登城之間的地塊上將要建設(shè)一座地上七層的曼哈頓金融廣場。

　　建設(shè)規(guī)劃顯示，曼哈頓金融廣場項目規(guī)劃凈用地面積7349.6平方米，總建筑面積29101.01平方米，地上部分建筑容積率為2.66，地下部分容積率為1.3，綠地率26%。曼哈頓金融廣場地上七層，其中一層和二層是對外租售的商鋪，三層至七層為酒店、辦公用房。另外，該項目還將建設(shè)兩層地下停車區(qū)，地下二層全部是車位，以滿足商業(yè)租戶和來客的停車需求。地下一層除部分用于規(guī)劃停車位外，其余部分將作為商鋪對外租售。地下停車位的規(guī)劃數(shù)量是249個，可以基本滿足需要。

　　因為項目所在的位置處于千佛山和大明湖之間的景觀帶上，為保證大明湖、千佛山這兩個重要景區(qū)的通視，保持傳統(tǒng)景觀“佛山倒影”，建筑高度限定在24米，與其西側(cè)的商業(yè)項目圣凱摩登城一致。

　　按照濟南市建委發(fā)布的拆遷動遷公告，該拆遷期限應(yīng)該為去年2月26日至3月25日，但拆遷單位隨后又申請拆遷期限延期，原定開工時間也隨之延后。這片位于市中心區(qū)域的黃金地塊被長期空置，甚至成了一家駕駛培訓(xùn)機構(gòu)的練車場。

　　按照原定規(guī)劃，曼哈頓金融廣場建成后，主要引進對象是銀行、證券公司等金融機構(gòu)，力爭打造成濼源大街兩側(cè)一個新的金融場所，連同已有的中銀大廈、齊魯證券，形成強勢金融中心。