老建筑涅槃　城市重升

　　美國建筑師學會榮譽獎得主提出全球推崇的城市及建筑更新方式：保護+利用

　　芭蕾舞學校成為城市的亮點，前市長府邸位居中心好比芭蕾群舞領舞人，新建建筑是配角舞者，而街道空間則是城市舞臺。

　　●“超過50%的世界歷史性建筑及有紀念意義的建筑已經(jīng)消失了?！?

　　●“城市保護與更新是世界性問題，而不僅是中國的問題?！?BR>
　　●“對老建筑最有意義的保護是找到它‘再利用’的方式?！?

　　剛剛獲得美國建筑師協(xié)會（AIA）榮譽獎的加拿大建筑師之一菲利普·歌德史密斯在北京舉辦的演講中，講出了上述觀點。獲獎的原因，就是將一片情況復雜的用地，成功地改成了加拿大國家芭蕾舞學校。用地上的老建筑保持著美感，延續(xù)著人們的記憶，更容納進去了嶄新的功能，煥發(fā)出無與倫比的年輕神采。同時，新建的部分與老建筑和諧共處，并使得其后的公寓大大升值。他的最大愿望是，將這種城市更新的經(jīng)驗帶給正在飛速建設的北京，讓城市文明得以延續(xù)，讓城市價值得到提升。

　　●背景

　　加拿大國家芭蕾舞學校獲美國AIA榮譽獎

　　參與設計加拿大芭蕾舞學校的兩個多倫多建筑師事務所，獲得了著名的美國建筑師協(xié)會（AIA）榮譽獎,他們是Gold-smith Borgal&CompanyLtd,Architects和Kuwabara-PayneMcKennaBlumberg。AIA評審委員會對該項目的評語是“這是一種新型的市民空間，它將室內(nèi)外空間緊密結合在一起，提高了鄰里環(huán)境質量，使街道充滿活力?！睋?jù)悉大約有450個世界各地的建筑項目參與了該獎的角逐。

　　關于菲利普·歌德史密斯

　　PhilipM.Goldsmith，加拿大RGBA（RadiasiaGroup·GoldsmithBorgal&Compa-nyLtd.Architects）建筑師事務所總裁及總建筑師，安大略建筑師協(xié)會會員(OAA)，加拿大皇家建筑師協(xié)會會員(MRA-IC)，加拿大文化遺跡協(xié)會會員(CAPHC)，安大略建筑師協(xié)會理事會的成員，加拿大文化遺跡顧問協(xié)會創(chuàng)始人，前任多倫多城市規(guī)劃局代表。

　　關于美國建筑師協(xié)會AIA

　　美國建筑師協(xié)會AIA是一個由建筑師、設計師、開發(fā)商組成的建筑界權威機構。該機構于1857年2月23日由13名紐約建筑師成立。最初命名為紐約建筑師協(xié)會。協(xié)會的宣言在1867年修改后為：“本協(xié)會的目標是聯(lián)合北美大陸的所有建筑師，共同致力于提高建筑師行業(yè)的藝術、科學和職業(yè)水平?！?

　　●推平重建是對城市歷史和文化的蔑視

　　往返于多倫多和北京工作的菲利普，已經(jīng)將北京的很多建筑視為珍寶。騎著自行車穿梭在大街小巷，是他最大的享受，盡管北京在飛速建設，但這個古老城市的文化底蘊一直吸引著他。

　　他喜歡那些經(jīng)過改造還正在被利用的房子，比如798藝術區(qū)，北新橋一些利用舊辦公樓改造成的建筑師的工作室和北京天文館，再比如他精心挑選的演講所在地：墨臣建筑利用電視機廠舊樓改建的辦公樓等等。

　　但是，每當看到有些建筑面臨消失，他經(jīng)常感到遺憾和失望。他認為，每一個已經(jīng)生長在城市中的建筑，都是對那個時期的一種記錄，不要因為它老了，就蔑視它，在動手拆掉之前，都應該評價一下它的價值，或許，延續(xù)它的某些記憶，植入一些新的功能，是對這個城市和人們最好的尊重。而對于北京來說，盡可能地保護胡同和四合院是非常正確的，除此以外，一些近代建筑的保護和改造也是一件必須要著手面對的事情。

　　對于這個問題，墨臣事務所總建筑師賴軍有著自己的體會。他們將舊電視機廠并不太美的老辦公樓改造成了自己的總部，而不是推倒重建，這樣的做法得到了業(yè)界的認可，也讓佟麟閣路附近的居民覺得，這個新來的鄰居為他們保留了一些對于老街道的記憶，并且顯得謙虛而平和。賴軍表示，盡管對這個老建筑的改造使他們的預算增加了不少，但這種堅持是一種很好的范例，是北京城里逐漸更新的有益嘗試。

　　●用“四維空間”策略令老建筑獲新生

　　與做自己的甲方不同，加拿大建筑師菲利普的許多老建筑改造項目都要與方方面面的人緊密合作，才得以最終取得完美結果。談起獲獎的加拿大芭蕾舞學校，菲利普顯得很興奮，因為，這是他諸多老建筑改造、保護與擴建項目中最復雜也最成功的一個。

　　如果在一片空地上蓋起新的國家芭蕾舞學校，可能比夾帶著老建筑改造和新功能融入簡單得多，然而，建筑師菲利普選擇了保留老建筑作為設計基礎的城市更新方式，這取決于他對于城市歷史和文化的尊重，這種尊重使得心中充滿謹慎和敬畏，他把這種品格看作文明。

　　因為具有這種尊重城市的品格，更是因為具有建筑學方面的純熟經(jīng)驗和技術，建筑師菲利普在老建筑保護以及再利用方面具有相當?shù)慕?jīng)驗，以包括時間因素在內(nèi)的“四維空間”考量老建筑是他獨到的策略。三十多年的建筑保護實踐令建筑師菲利普經(jīng)常處于謹小慎微的狀態(tài)中，他經(jīng)常為一座老建筑而著迷，并最終享受到讓它煥發(fā)新生命的驚喜。

　　●“老建筑再利用”是提升城市價值的有效手段

　　在擁擠的城市中，土地是最珍貴的，如果有人問，為什么我們不能推掉那些老房子，讓土地得到最大的利用呢？建筑師菲利普利用他的實踐例證很好地加以了解釋：對某些老建筑的保護以及再利用，可以提升區(qū)域乃至城市的價值。并且合理地安排新建建筑與老建筑的關系，還可以達到既保護又增大密度的目的。

　　建成后的加拿大國家芭蕾舞學校位于多倫多市中心最老和最繁華的街道之一-Jarvis大街，它在保留幾棟老建筑的基礎上建成一棟功能齊全的大樓，成為一個具有歷史印記的城市舞臺。同時，在得到政府獎勵可以適當增大密度之后，建于其后面的高層公寓賣出了相當好的價錢。正是那些帶有歷史感和親切感的老建筑的有效利用，和對歷史和原街道尺度、空間以及文化的尊重，讓這個地段的價值大幅度提升。

　　據(jù)建筑師菲利普介紹，用地之上的情況原本很復雜，古老建筑中包含一個前任市長的府邸，前加拿大廣播公司擁有并使用這塊地長達幾十年之久，另外，還有一個大型電視發(fā)射塔。建筑師菲利普和他的合作伙伴們最終決定謹慎地改造和新建。作為一棟建筑，沿街的六棟古老建筑（其中包括前任市長的府邸）被保留和修復，在它們的后面用現(xiàn)代的手法重新做了設計。為了加強新老部分之間的聯(lián)系，內(nèi)部庭院上空架起連廊，地下增加了公共的聯(lián)系空間，這樣就使它們變成了完完全全的一棟建筑物，并在使用功能上達到了最有效的利用。為了不破壞沿街建筑的風貌，建筑師們只讓新的設計露出很小的一部分，并且退到后面。

　　建筑師菲利普曾經(jīng)介紹在他的創(chuàng)意初期，他力圖把前市長府邸視為芭蕾群舞領舞人，而新建建筑則是配角舞者，街道空間則是舞臺。

　　●城市管理者和開發(fā)者需要將目光放長遠，擺脫“短視”的粗暴建設行為

　　建成后的加拿大國家芭蕾舞學校已經(jīng)成為不折不扣的城市舞臺，如今，人們從街面走過，映入眼簾的大部分內(nèi)容還是那些歷史建筑，延續(xù)著人們幾十年來對它的記憶，同時，練功房有意識地利用大玻璃窗面對城市，芭蕾舞學生們優(yōu)美的身姿讓經(jīng)過的人流連忘返，這條街道從此散發(fā)著相當?shù)镊攘蜕鷻C。 

　　成就這樣古老與現(xiàn)代的完美融合，當然需要一個團隊的合作，而在北京做項目的經(jīng)歷讓菲利普體會到建筑師的無奈，他認為，決定一個項目成敗的不僅僅是建筑師這個角色，如果城市管理者和開發(fā)者能夠更合理更有計劃地開發(fā)城市資源，能夠讓他們擺脫一些盲目行為，那么建筑師和城市規(guī)劃師們的工作才可以良性運轉。

　　建筑師菲利普說：“在國家芭蕾舞學校這個項目中，建筑師們并不是僅僅出具設計方案那么簡單，我們要與很多方面協(xié)商和切磋，包括城市規(guī)劃管理部門、旅游部門、文物保護部門以及交通部門，大家一起研究地塊之上新老建筑的取舍問題。其中更重要的是與地塊的擁有者交流，因為，我們要說服地塊的主人，保留一些老建筑所帶來的結果并不是浪費土地，而是讓它更加有價值。在這個項目的設計和實施過程中，城市管理者和開發(fā)者的眼光放得很長遠，使得他們作出了英明的決斷。”

　　在建筑師菲利普經(jīng)常經(jīng)過的北京禮士路一帶，沿街有很多多層的老辦公樓，他一直關注著它們的命運，當這些辦公樓后面的用地被推平建住宅時，建筑師菲利普曾經(jīng)相當緊張，他希望，不要有一天，連這些辦公樓也被拆掉，那個時候，這條街將失去它的記憶，而若干年后，人們將為這種粗暴的建設行為感到后悔。

　　●觀點

　　●老建筑需要謹慎對待在歷史元素與新功能之間進行取舍在可繼承性與改造成本之間找到平衡

　　當國內(nèi)建筑師們苦于對老建筑改造不知如何取舍時，建筑師菲利普表示，這是一個他用畢生精力來探究的問題，并且每一次面對老建筑，都是全新的挑戰(zhàn)。菲利普大致給出了自己的觀點，首先，建筑師要花大力氣去了解這個建筑的歷史，并仔細考察它的現(xiàn)狀，以及它與周邊城市環(huán)境的關系，給它的新功能找到恰當?shù)亩ㄎ弧６?，利用一些技術手段盡可能地保留原始的材料，讓它們與新的功能相連接。改造更新不僅僅是新與舊的形式上的結合，而是要實現(xiàn)一種場所記憶的延續(xù)，并讓新的功能發(fā)揮效益。并且，要考慮現(xiàn)有內(nèi)容是否具備高繼承性，否則加以舍棄，并需要考慮為客戶節(jié)省成本。