六大事務(wù)所競(jìng)標(biāo)“俄羅斯天然氣城”

　　俄羅斯天然氣工業(yè)公司最近邀請(qǐng)世界上6家著名的建筑師事務(wù)所提出“俄羅斯天然氣城”的設(shè)計(jì)方案。這項(xiàng)耗資數(shù)十億美元的房地產(chǎn)開發(fā)工程位于圣彼得堡市。這些單位是瑞士的“赫爾佐格-德·穆龍建筑師事務(wù)所”、法國(guó)的Ateliers Jean Novel建筑師事務(wù)所、英國(guó)的RMJM建筑師事務(wù)所、荷蘭Office for Metropolitan Architects建筑師事務(wù)所、丹尼爾·里伯斯金德工作室和意大利建筑師?？怂_斯的設(shè)計(jì)室。

　　圣彼得堡市政府已經(jīng)同意給予這項(xiàng)工程600億盧布(約22億美元)。這項(xiàng)工程建成之后，將提升俄羅斯總統(tǒng)普京的故鄉(xiāng)圣彼得堡的形象。一批國(guó)有公司——包括俄羅斯天然氣工業(yè)公司的子公司Gazprom Neft公司、俄羅斯外貿(mào)銀行和俄羅斯成品油運(yùn)輸公司決定最近幾年在圣彼得堡重新部署。
　　俄羅斯天然氣工業(yè)公司是圣彼得堡主要的足球俱樂部“澤尼特”(Zenit)的主辦者，它在“俄羅斯天然氣城”項(xiàng)目中扮演了主要角色。除了這個(gè)項(xiàng)目，俄羅斯天然氣工業(yè)公司還計(jì)劃為它的足球隊(duì)建設(shè)一個(gè)新的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)。Gazprom Neft公司說，在10月末，參加競(jìng)標(biāo)的建筑師們將拿出他們?cè)O(shè)計(jì)的“俄羅斯天然氣城”的草圖。11月份，設(shè)計(jì)方案將提交一個(gè)邀請(qǐng)了市民組織參與的公開聽證會(huì)。該工程暫定在2016年完成。

　　黑川紀(jì)章中標(biāo)“太空船”運(yùn)動(dòng)場(chǎng)

　　俄羅斯圣彼得堡市將建設(shè)一座被稱為“太空船”的現(xiàn)代化運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，由日本建筑師黑川紀(jì)章設(shè)計(jì)。最近在為圣彼得堡的澤尼特足球俱樂部建設(shè)新運(yùn)動(dòng)場(chǎng)舉行的投標(biāo)活動(dòng)中，黑川紀(jì)章的“太空船”方案獲勝。這項(xiàng)預(yù)算估計(jì)為2.25億美元的項(xiàng)目，資金將來自圣彼得堡市向俄羅斯天然氣工業(yè)公司的子公司征收的稅金。“太空船” 運(yùn)動(dòng)場(chǎng)可以容納62167名觀眾。據(jù)悉，黑川紀(jì)章的“太空船”運(yùn)動(dòng)場(chǎng)將取代原有的“基洛夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)”。“基洛夫運(yùn)動(dòng)場(chǎng)”是蘇聯(lián)時(shí)代的建筑物，目前已經(jīng)開始朽壞。

　　倫敦豪宅價(jià)格超過紐約

　　著名房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)CB Richard Ellis Hamptons International公司的一項(xiàng)調(diào)查顯示，倫敦已超過紐約，成為世界上豪華住宅最昂貴的城市。今年第二季度，在倫敦切爾西商業(yè)區(qū)和諾丁山商業(yè)區(qū)附近的高級(jí)豪宅，每套的售價(jià)超過100萬(wàn)英鎊(190萬(wàn)美元)，平均每平方英尺2，282美元。相比之下，在紐約曼哈頓區(qū)靠近中央公園的第五大道、公園大道和麥迪遜大道的住宅，每平方英尺大約為1，900美元。

　　該機(jī)構(gòu)住宅調(diào)查負(fù)責(zé)人詹尼特·西布里茨說，在過去的三年內(nèi)，由于英鎊對(duì)美元升值16個(gè)百分點(diǎn)，促進(jìn)了倫敦房?jī)r(jià)上漲。高達(dá)40個(gè)百分點(diǎn)的倫敦豪宅出售給了外國(guó)買家。不斷增加的銷售和抵押貸款也暗示英國(guó)的6.8萬(wàn)億美元的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒有經(jīng)歷美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的緩慢增長(zhǎng)。該機(jī)構(gòu)在它的“全球住房市場(chǎng)半年評(píng)論”中說，房地產(chǎn)價(jià)格排在紐約之后的是東京——每平方英尺900英鎊。香港為每平方英尺700英鎊，新加坡為每平方英尺600英鎊。

　　福斯特的“莫斯科大廈”受批評(píng)

　　英國(guó)建筑師諾曼·福斯特曾以他設(shè)計(jì)的“瑞士再保險(xiǎn)公司總部大樓”——即有名的“色情小黃瓜”重新描繪了倫敦天空的輪廓線?，F(xiàn)在，他為莫斯科設(shè)計(jì)的歐洲最高建筑物正面臨批評(píng)。
 
　　莫斯科著名的建筑歷史學(xué)家阿列克賽·科梅奇說這項(xiàng)設(shè)計(jì)“糟透了”。參加保護(hù)俄羅斯首都文化遺產(chǎn)活動(dòng)的科梅奇說：“我不反對(duì)這幢建筑物本身，但我堅(jiān)決反對(duì)它建設(shè)在莫斯科?！彼f：“莫斯科是一個(gè)有低的天空輪廓線的城市，幾乎沒有一座摩天樓。福斯特設(shè)計(jì)的建筑物將永遠(yuǎn)改變莫斯科的風(fēng)景，因?yàn)樗鼘⑹箘e的每一樣?xùn)|西都顯得更矮小。這座摩天樓將是如此高大，當(dāng)人們還未走到紅場(chǎng)(Red Square)時(shí)，它便從克里姆林宮的后面伸出來。沒有人考慮它將對(duì)古老的莫斯科造成的影響。”“莫斯科大廈”是一幢由三個(gè)部分組成的摩天樓，高118層，高度幾乎達(dá)到2，000英尺，比“帝國(guó)大廈”還要高500英尺。預(yù)算將耗資8.3億英鎊。這幢建筑物將聳立在莫斯科金融區(qū)的中心。這個(gè)金融區(qū)距離克里姆林宮不到三英里，是莫斯科市長(zhǎng)尤里·盧日科夫最重視的開發(fā)項(xiàng)目。今后幾年，在這里要建造60座摩天樓，福斯特設(shè)計(jì)的“莫斯科大廈”將是其中最高的一座。

　　71歲的福斯特否認(rèn)這座建筑物會(huì)破壞莫斯科的輪廓線。他說：“城市當(dāng)局對(duì)在一個(gè)特別的區(qū)域開發(fā)高層建筑，有一個(gè)明確的規(guī)劃政策。許多人——包括我自已，都主張這座建筑物將尊重這座城市的低層建筑特色。“莫斯科大廈”將是一座細(xì)長(zhǎng)的建筑物，它對(duì)莫斯科的輪廓線的影響將比體積大的建筑物要小得多?！备Ｋ固乇硎荆骸澳箍剖且蛔兓械某鞘?，建筑物也要隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而變化。不能僅僅因?yàn)樗堑蛯咏ㄖ橹鳎銓⒁蛔鞘械慕ㄖ畠鼋Y(jié)’起來。我相信我們能夠增加這座城市的美麗，而不是破壞它的美麗。”
 
　　設(shè)菲爾德重建進(jìn)入新階段
 
　　英國(guó)設(shè)菲爾德中心區(qū)政務(wù)委員會(huì)近日批準(zhǔn)一個(gè)耗資5億的重建計(jì)劃。這個(gè)重建計(jì)劃將對(duì)設(shè)菲爾德的市中心區(qū)進(jìn)行徹底的改造，建設(shè)一個(gè)“新零售區(qū)”，將包括建設(shè)100多個(gè)新的商店，提供860，000平方英尺的零售面積，設(shè)立一個(gè)新的“約翰·劉易斯商店”和開發(fā)300套住房、一個(gè)新的交通交匯點(diǎn)以及一個(gè)可以容納2，200輛小汽車的停車場(chǎng)。
 
　　市中心區(qū)、南區(qū)和東區(qū)規(guī)劃委員會(huì)主席艾倫·勞說：“新零售區(qū)將為設(shè)菲爾德提供一個(gè)新的零售‘心臟’，不僅可以補(bǔ)充現(xiàn)有的零售業(yè)，而且將它提高到一個(gè)新的水平。這個(gè)新零售區(qū)一旦建成，將成為設(shè)菲爾德一個(gè)重要的地區(qū)購(gòu)物場(chǎng)所?！蓖瑫r(shí)，另外一個(gè)1.35億英鎊的投資規(guī)劃，為改造設(shè)菲爾德的地標(biāo)建筑“帕克希爾大廈”邁出了重要的一步。

　　“帕克希爾大廈”是英國(guó)建筑物名單上最大的“二級(jí)建筑”，由開發(fā)商“城市亮點(diǎn)公司”進(jìn)行徹底的改造。開發(fā)商的改造計(jì)劃得到了設(shè)菲爾德中心區(qū)政務(wù)委員會(huì)的支持。政務(wù)委員艾倫·勞說：“我們的工作還有很長(zhǎng)的路要走，但這項(xiàng)工程正向著我們的目標(biāo)穩(wěn)步前進(jìn)?！量讼柎髲B’將變成一個(gè)設(shè)菲爾德引以自豪的有活力的國(guó)際性建筑物。”他還強(qiáng)調(diào)重建計(jì)劃將高質(zhì)量地完成。