北京“手術(shù)”喚醒歷史文化保護(hù)區(qū) 南池子新生

　　如果說(shuō)一個(gè)個(gè)文物景點(diǎn)就如同散落在新北京城里的老“盆景”的話，那么，北京迄今為止公布的兩批共40片歷史文化保護(hù)區(qū)，則如同一片片“玉帶”，將散落的這些文物景點(diǎn)串聯(lián)成片，讓老北京的記憶重新變得鮮活起來(lái)。 

　　在北京日益走向現(xiàn)代化的今天，如何對(duì)歷史文化街區(qū)實(shí)施保護(hù)，讓老北京與新北京在我們身邊和諧共生？南池子的改造，為我們提供了一種嶄新的思路。 

　　今日現(xiàn)場(chǎng) 

　　中外“鄰居”其樂融融 

　　火紅的花朵，翠綠的爬藤葉子，寬敞得可以供四五個(gè)小姑娘跳皮筋兒的空地兒，“拉家常”的老奶奶滿口的“京腔京韻”，古樸的四合院……上午，記者置身于東城區(qū)南池子普度寺后巷2號(hào)院，仿佛又回到了關(guān)于老北京的兒時(shí)記憶中。 

　　這是一處普通的老北京四合院，院里共有六戶人家，不過(guò)約一半的房子被“老外”們租住著，住在這里的呂老太太熱心地給記者做著介紹:自打這里的四合院修繕一新后，古樸的院落和傳統(tǒng)的文化氛圍就吸引來(lái)了好多外國(guó)朋友，法國(guó)人、意大利人、美國(guó)人、奧地利人……老街坊們的鄰居也與“國(guó)際接軌”了。這不，現(xiàn)在她的鄰居中就有一位“大鼻子”——1個(gè)30多歲的德國(guó)人，他已經(jīng)住了近一年，中外“鄰居們”經(jīng)常聚在院子里的花前樹下乘涼、聊天兒、吃炸醬面。 

　　回顧 

　　“皇城根兒”下的“雜院大本營(yíng)” 

　　南池子在明、清時(shí)屬皇城。在普通人的想像中，距故宮紅墻一街之遙的南池子應(yīng)是真正的“皇城根兒”，這里的院落也都該是大戶人家的四合院。其實(shí)，經(jīng)歷了歲月變遷之后，這里早已成了一片“雜院大本營(yíng)”。 

　　修繕改造前，南池子地區(qū)危舊房已占到91.96％，其中一般破損房約占65％，嚴(yán)重破損的危房約占26％，基本完好房?jī)H占8.04％；同時(shí)還存在大量低洼院，每年都是東城區(qū)防汛的重點(diǎn)地區(qū)。同時(shí)，這一地區(qū)居民院內(nèi)基本沒有廁所，整個(gè)區(qū)內(nèi)只有5座公共廁所。這里的道路基本不具備機(jī)動(dòng)車通行能力，無(wú)法滿足交通及消防功能要求，是東城區(qū)重大火險(xiǎn)隱患地區(qū)。 

　　和南池子居民一樣蝸居于此的，還有市級(jí)文物保護(hù)單位普度寺。由于歷史原因，普度寺一直被一所小學(xué)所占據(jù)，孩子們的課堂就設(shè)在大殿之上。更要命的是普度寺高臺(tái)上還擠著186戶居民，密密匝匝的民房和違法建設(shè)一直搭到了普度寺大殿的山墻和須彌座上。“當(dāng)時(shí)文物部門來(lái)檢查維修，簡(jiǎn)直沒有下腳的地方?！笔形奈锞治奈锉Ｗo(hù)處一位工作人員回憶。 

　　新生 

　　“手術(shù)”讓“龍眼珠子”重新煥發(fā)神韻 

　　由于所處的特殊位置，南池子被形象地稱為“龍眼珠子”。為了讓這顆“黯淡”的“龍眼”重新煥發(fā)活力，市政府請(qǐng)來(lái)了兩院院士吳良鏞和周干峙、全國(guó)歷史文化名城保護(hù)專家委員會(huì)副主任委員鄭孝燮、中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院顧問(wèn)鄒德慈及著名文物專家羅哲文等，組成了“豪華顧問(wèn)團(tuán)”。南池子改造歷時(shí)兩年零十個(gè)月，其中規(guī)劃論證就用了一年零五個(gè)月，大小專家論證會(huì)開了幾十個(gè)，規(guī)劃方案前后修改了十幾次。 

　　2002年5月，南池子改造思路最終形成:保留原有的胡同肌理，道路的走向、位置及名稱與原有街巷基本一致，必須拓寬的道路，寬度增加量不超過(guò)40％；區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計(jì)本著原貌整合與文脈延續(xù)的原則進(jìn)行，對(duì)31座有價(jià)值的四合院進(jìn)行全面保護(hù)；沿南池子大街東側(cè)按傳統(tǒng)的四合院形制進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保原汁原味；居民回遷樓按兩層院落式住宅設(shè)計(jì)，并維持原有建筑尺度不變。 

　　改造采用了北京傳統(tǒng)四合院民居的建筑工藝、材料及顏色，民房依然是青磚灰瓦、斜屋頂，溫馨古樸；院內(nèi)景物依然是藤蘿葡萄架、幾棵大樹、大魚缸、石桌凳、白粉院墻、雕花紅窗，延續(xù)了北京傳統(tǒng)民居的精華。改造區(qū)內(nèi)64棵大樹也一棵不少地全部保留了下來(lái)，100多個(gè)院落回遷了約300戶老街坊，不但硬件上去了，“軟件”——院里原來(lái)的居民和人文氛圍也被保留了下來(lái)。 

　　改建后的居民住宅一居室為45平方米、兩居室為60平方米、三居室為75平方米，戶均面積達(dá)到60平方米左右，而且實(shí)現(xiàn)了一戶一廚一廁的目標(biāo)。同時(shí)，綠地率也首次達(dá)到了25％以上。同時(shí)，通過(guò)市政基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，燃?xì)獾痊F(xiàn)代化生活必備的設(shè)施全部引入居民家中。 

　　作為南池子最舉足輕重的建筑，普度寺的修繕更是精雕細(xì)琢。故宮彩畫專家王仲杰任彩畫保護(hù)指導(dǎo)，中國(guó)文物研究所承擔(dān)修繕設(shè)計(jì)工作，施工中采用了全套的老工藝和老涂料，“修舊如舊”后的普度寺，高臺(tái)之上的違章建筑蕩然無(wú)存，雄偉壯觀的大殿從垃圾和違章建筑中徹底“突圍”。 

　　專家說(shuō)法 

　　讓古都風(fēng)貌得以更新和延續(xù) 

　　“我們根本不用‘作秀’，您隨意敲開哪一扇院門，居民們都會(huì)表示對(duì)改造的滿意?！闭缟鐓^(qū)干部自豪的話語(yǔ)一樣，南池子歷史文化保護(hù)區(qū)房屋修繕和改建工程竣工后，許多來(lái)到“新南池子”的專家學(xué)者，表示了肯定和“驚訝”。 

　　全國(guó)歷史文化名城保護(hù)專家委員會(huì)主任委員周干峙院士認(rèn)為:從實(shí)際情況看這次試點(diǎn)是成功的，當(dāng)初確定的規(guī)劃原則和風(fēng)貌特點(diǎn)都得到了較好地體現(xiàn)。中科院院士吳良鏞認(rèn)為:“南池子的改造是成功的，很重要的一條經(jīng)驗(yàn)就是堅(jiān)持了全局的整體規(guī)劃。以后在其他地方進(jìn)行改造，也要堅(jiān)持南池子的做法?！敝袊?guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院顧問(wèn)鄒德慈總工指出，在北京歷史文化名城保護(hù)中，皇城一定要盡最大力量保護(hù)，南池子改造的這個(gè)目的基本達(dá)到了。比如說(shuō)建筑高度、肌理、色彩、胡同系統(tǒng)、古樹名木的保護(hù)等，都基本做到了，所以給人的印象，這次“手術(shù)”不是“毀容”，而是北京古都風(fēng)貌的更新和延續(xù)。文并圖J147 

　　北京市歷史文化保護(hù)區(qū)名單

　　南池子大街　 琉璃廠東街　 張自忠路南　北池子大街　 琉璃廠西街　 法源寺 南鑼鼓巷街　 牛街　 海淀西郊清代皇家園林 北鑼鼓巷 　東華門大街　 豐臺(tái)區(qū)盧溝橋宛平城　西四北一至八條街區(qū)　 西華門大街　 石景山區(qū)模式口　南長(zhǎng)街 五四大街　 門頭溝區(qū)三家店　北長(zhǎng)街 　文津街　 川底下村　什剎海地區(qū)　 陟山門街 　延慶縣岔道城　地安門大街 　東交民巷　 榆林堡 景山前街　 國(guó)子監(jiān)街　 密云區(qū)古北口老城 景山后街　 阜成門內(nèi)大街 　遙橋峪和小口城堡　景山東街　 頤和園至圓明園街區(qū)　 順義區(qū)焦莊戶　景山西街　 皇城　大柵欄街 　張自忠路北