意識(shí)到景觀對(duì)銷(xiāo)售重要性 廣州樓盤(pán)打造完美園林美景

　　意識(shí)到景觀對(duì)銷(xiāo)售重要性 廣州樓盤(pán)打造完美園林美景

　　時(shí)代的進(jìn)步，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市民的追求，催生了一個(gè)具有相當(dāng)消費(fèi)實(shí)力的購(gòu)房市場(chǎng)。這要求發(fā)展商必須順應(yīng)市場(chǎng)，提高樓盤(pán)整體素質(zhì)，其中，首當(dāng)其沖的就是要注重社區(qū)景觀的營(yíng)造。有專(zhuān)家認(rèn)為，景觀設(shè)計(jì)是社區(qū)的靈魂，要以人為本。得景觀者得天下，一個(gè)優(yōu)秀的發(fā)展商，賣(mài)的不僅僅是房子，而是一種生活，一種情景。 

　　廣州樓盤(pán)景觀講究本土化
 
　　在廣州，許多樓盤(pán)的景觀建設(shè)都是以提高社區(qū)生態(tài)與健康環(huán)境為原則，注重改善小環(huán)境。比如，在植物的挑選上，種植大量的、吸毒性強(qiáng)的紫薇等灌木，不僅可以清新小區(qū)的空氣，還可以遮擋廣州夏天的酷熱；設(shè)計(jì)大面積的水景觀，一可嬉水，同時(shí)也可起到降溫的作用。 

　　在景觀設(shè)計(jì)上，廣州樓盤(pán)也特別講究本土化。因?yàn)閺V州擁有令人難以忘懷的西關(guān)風(fēng)情，再加上南方特有的一年四季都不結(jié)冰的水景，讓樓盤(pán)的美景四季如一。的確，誰(shuí)都渴望休閑自由的有氧生活。 

　　目前，廣州以水景為樓盤(pán)景觀專(zhuān)題的社區(qū)非常多，一時(shí)間，水的精靈無(wú)處不在，倒影池是沉思的水，噴水池是飛揚(yáng)的水，游泳池是游戲的水。整個(gè)樓盤(pán)貫穿著小溪，鋪著鵝卵石，游著小魚(yú)，長(zhǎng)著小草，飄著落葉，讓人禁不住想去親近它。 

　　不少樓盤(pán)還會(huì)充分結(jié)合樓盤(pán)所處的自然特點(diǎn)。例如，毗鄰全廣州獨(dú)一無(wú)二的天然湖泊南湖的樓盤(pán)，都圍繞著南湖來(lái)做文章。如頤和山莊在山頂上建造精巧的涼亭，設(shè)計(jì)古香古味的座椅……另外，為了營(yíng)造出一個(gè)美景，不少樓盤(pán)把社區(qū)的植物布置得疏密有致、高低錯(cuò)落，使人們?cè)谛蕾p整體景觀的同時(shí)，也會(huì)留意到每棵小樹(shù)的獨(dú)立景觀。為適應(yīng)四季變化，有的樓盤(pán)還種植了色彩多樣、不同質(zhì)感、適合不同季節(jié)生長(zhǎng)的植物。種植開(kāi)花灌木，不僅柔化了建筑生硬的線條，而且使庭院空間更具有人情味。 

　　美景是情和境的完美融合 

　　有人曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，一個(gè)成功的建筑是情和境的完美融合。這種完美情境的表達(dá)，并非僅僅以樓盤(pán)的區(qū)位、交通、性?xún)r(jià)比、戶型、外立面等“硬指標(biāo)”為載體，還要通過(guò)樓盤(pán)的園林、綠地、雕塑等“軟指標(biāo)”來(lái)營(yíng)造。景觀作為小區(qū)業(yè)主的共享空間和城市住宅生態(tài)環(huán)境的載體，不僅增加了住宅的舒適性，還是衡量社區(qū)綜合品質(zhì)的重要指標(biāo)。 

　　事實(shí)上，聰明的開(kāi)發(fā)商往往十分注重景觀規(guī)劃的觀賞性與實(shí)用性的結(jié)合。廣州市普邦園林配套工程有限公司董事副總經(jīng)理、總工程師黃慶和也指出，從前所謂的景觀只能“觀”，不能在里面游耍，把人與景觀割裂開(kāi)來(lái)，不具備可使用性。真正的景觀應(yīng)該是人與自然、人與人之間的關(guān)系在大地上的投影，表達(dá)了人類(lèi)深層次的情感，展現(xiàn)的是人類(lèi)社會(huì)最精彩的瞬間。例如將綠地處理成高爾夫練習(xí)場(chǎng)，既增加了綠地起伏感，也附加了使用功能。 

　　富力桃園：旖旎園林隨身伴 

　　位置：位于廣州西部，與荔灣區(qū)僅一河之隔 

　　占地：３３．３萬(wàn)平方米 

　　記者點(diǎn)評(píng)：富力桃園容積率僅為２．６３，綠化率高達(dá)３５％，規(guī)劃建有４９棟１６