濟(jì)南：老城開發(fā)如何留古韻

　　作為歷史文化名城尚存不多的歷史街區(qū)，泉城路地區(qū)的芙蓉街、鞭指巷等40余條老街巷的未來走向備受關(guān)注。在今天下午舉行的“挖掘老城文化，重現(xiàn)泉城古韻”研討會(huì)上，一些長(zhǎng)期關(guān)注老城保護(hù)的專家、學(xué)者和企業(yè)界人士就此進(jìn)行了激烈交鋒，上演了一出精彩的“腦力激蕩”。

　　對(duì)老城區(qū)“修修補(bǔ)補(bǔ)”該不該？

　　長(zhǎng)期關(guān)注老城保護(hù)的山東建工學(xué)院藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院姜波教授認(rèn)為，受自然和人為的因素影響，一些典型的古建筑受損嚴(yán)重，芙蓉街面臨的形勢(shì)比較急迫，再不對(duì)其進(jìn)行合理整治，就要把古韻丟掉了。省旅游局國(guó)際旅游開發(fā)中心副主任、《濟(jì)南乎》的作者牛國(guó)棟則認(rèn)為，“每個(gè)項(xiàng)目開工前要進(jìn)行嚴(yán)格的科學(xué)論證，認(rèn)真進(jìn)行規(guī)劃，拿準(zhǔn)了再干，盡量少留些遺憾?！睗?jì)南市美協(xié)副主席郭健也認(rèn)為，對(duì)老城進(jìn)行整治一定不能丟了歷史文化底蘊(yùn)。

　　“有些古建本來肌理很好，修補(bǔ)后的效果未必好。其實(shí)，‘修舊如舊，整治一新’這種原則本身就矛盾，我更贊成‘修舊如舊，回歸原貌’?！鄙綎|意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)劉奎則指出，“芙蓉街這些特色老街區(qū)的自然生長(zhǎng)感很強(qiáng)，有時(shí)間和空間的氛圍”，“沒有規(guī)劃的規(guī)劃是最高明的規(guī)劃，應(yīng)尊重有些古建的存在，宜進(jìn)行微調(diào)?！靶扪a(bǔ)”是應(yīng)該的，但不能動(dòng)“大手術(shù)”，不能丟了歷史文化底蘊(yùn)。

　　逐“點(diǎn)”開發(fā)好，還是“成片開發(fā)”好？

　　成功運(yùn)作了緯六路老洋樓平移而名聲大噪的山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)劉奎表示，在老城開發(fā)方面，他個(gè)人堅(jiān)決不同意所謂“整體開發(fā)”的提法，“若整體開發(fā)，難免成為破壞性開發(fā)”。相比較而言，他更欣賞“采取成熟一塊，開發(fā)一塊的方式”，從點(diǎn)到線再到面，應(yīng)該是逐步推進(jìn)。劉奎還舉例說，對(duì)緯六路27號(hào)古建筑“老銀號(hào)”進(jìn)行的歷史性平移牽涉了他們很多精力，在一些平移后的工程“細(xì)節(jié)”上，往往需要很細(xì)致、很專業(yè)的施工，但事實(shí)上很難找到這樣一個(gè)機(jī)構(gòu)來做這件事情。

　　會(huì)上，劉奎提出的這種逐“點(diǎn)”開發(fā)、“各個(gè)擊破”的開發(fā)模式得到了不少專家的認(rèn)可。有些專家認(rèn)為，對(duì)歷史文化底蘊(yùn)深厚的老城進(jìn)行細(xì)致的保護(hù)性開發(fā)不適宜搞“大呼隆”。

　　老城開發(fā)，政府該“主導(dǎo)”還是“引導(dǎo)”？

　　牛國(guó)棟提出，在芙蓉街這樣的特色老街巷的綜合整治方面，不妨采取“民辦公助”的方式，采取“置換”的方法，既不破壞既有的古建，又能很好地解決保護(hù)和開發(fā)資金問題。

　　“通過操作(市場(chǎng)化運(yùn)作緯六路老洋樓)這個(gè)項(xiàng)目，社會(huì)各界對(duì)歷史古建表現(xiàn)出的感情令人感動(dòng)?！鄙綎|意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司董事長(zhǎng)劉奎則認(rèn)為，在芙蓉街這樣的歷史文化街區(qū)的開發(fā)上，政府的角色定位很關(guān)鍵?！罢灰约喝ジ汩_發(fā)，政府的角色是引導(dǎo)和服務(wù)?！彼ㄗh，在老城特色街區(qū)的開發(fā)方面，“不妨換一種思路，從小處著眼，讓那些感興趣的、有品位的小投資人來操作，成熟一點(diǎn)，開發(fā)一點(diǎn)?！彼麍?jiān)持認(rèn)為，老城的好多老房子雖然破舊，但歷史文化底蘊(yùn)很深，要做的工作是要把它們包裝到極致，使其附加值充分提升。