萬(wàn)通地產(chǎn)“二次規(guī)劃” 萬(wàn)泉新新家園啟動(dòng)綠化工程

　　4月23日，萬(wàn)通地產(chǎn)旗下知名住宅項(xiàng)目萬(wàn)泉新新家園首期綠化改造工程的啟動(dòng)，標(biāo)志著萬(wàn)通地產(chǎn)在業(yè)界首倡的“二次規(guī)劃”計(jì)劃正式悄然啟動(dòng)。

　　水景藍(lán)調(diào)置業(yè)首選 萬(wàn)年花城
 
　　“二次規(guī)劃”是萬(wàn)通地產(chǎn)在業(yè)內(nèi)的創(chuàng)舉，萬(wàn)通地產(chǎn)已開(kāi)發(fā)完成的項(xiàng)目，根據(jù)居住需求的變化與時(shí)代發(fā)展的要求，自出資金對(duì)社區(qū)進(jìn)行重新規(guī)劃與改進(jìn)，以保證社區(qū)的高品質(zhì)，與時(shí)代同步，使社區(qū)保值增值。這種對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)到底的做法充分體現(xiàn)了萬(wàn)通一貫追求的為客戶(hù)“創(chuàng)造最具價(jià)值生活空間”企業(yè)使命。據(jù)悉，“二次規(guī)劃”的具體做法一是根據(jù)客戶(hù)滿(mǎn)意度調(diào)查與客戶(hù)提出的意見(jiàn)、建議，邀請(qǐng)第三方規(guī)劃設(shè)計(jì)公司提出方案，在已知消費(fèi)需求、客戶(hù)偏好的基礎(chǔ)上進(jìn)行“規(guī)劃升級(jí)”，規(guī)劃內(nèi)容將更加關(guān)注社區(qū)環(huán)境、住宅安全、健康及使用的便利。二是對(duì)項(xiàng)目因分期開(kāi)發(fā)造成的一些臨時(shí)性設(shè)施重新規(guī)劃，不僅滿(mǎn)足功能需求還要滿(mǎn)足審美需求。“二次規(guī)劃”的總目標(biāo)是提升客戶(hù)在產(chǎn)品使用中的舒適感、安全感和尊貴感。

　　本次萬(wàn)通地產(chǎn)“二次規(guī)劃”計(jì)劃將首先在“萬(wàn)泉新新家園”分期進(jìn)行?！叭f(wàn)泉新新家園”是萬(wàn)通地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的最具代表性項(xiàng)目，這次針對(duì)“萬(wàn)泉新新家園”的“二次規(guī)劃”計(jì)劃首期對(duì)北門(mén)綠地及小區(qū)中心花園進(jìn)行改造，萬(wàn)通地產(chǎn)委托了美國(guó)知名的匡形規(guī)劃設(shè)計(jì)公司來(lái)組織實(shí)施，二期規(guī)劃方案也正在緊鑼密鼓地進(jìn)行之中。

　　近年來(lái)隨著住宅產(chǎn)業(yè)的縱深發(fā)展和房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展與勃興，社區(qū)老化現(xiàn)象成為一個(gè)日益引起廣泛關(guān)注的問(wèn)題。對(duì)于已經(jīng)入住的客戶(hù)來(lái)說(shuō)，日趨老化的社區(qū)跟新近矗立的樓盤(pán)形成強(qiáng)烈反差，社區(qū)品質(zhì)日漸下降，物業(yè)價(jià)值也日趨下滑，社區(qū)物業(yè)保值增值成為一個(gè)非常緊迫的現(xiàn)實(shí)需求。社區(qū)老化同時(shí)對(duì)社會(huì)財(cái)富積累以及城市景觀建設(shè)帶來(lái)挑戰(zhàn)。社區(qū)的業(yè)主委員會(huì)及其雇傭的物業(yè)管理公司成為社區(qū)物業(yè)保值增值的首選機(jī)構(gòu)，物業(yè)管理費(fèi)用以及物業(yè)維修基金也提供了資金支持，但只能維系簡(jiǎn)單的物業(yè)維護(hù)工作，不能解決由于材料、技術(shù)和工藝進(jìn)步帶來(lái)的物業(yè)老化問(wèn)題，更不能解決物業(yè)由于時(shí)間變更造成的社區(qū)公共需求的變化問(wèn)題。萬(wàn)通地產(chǎn)的“二次規(guī)劃”由此應(yīng)運(yùn)而生，由公司出資對(duì)已開(kāi)發(fā)完成的物業(yè)再次進(jìn)行“免費(fèi)升級(jí)”，提升萬(wàn)通地產(chǎn)的物業(yè)品質(zhì)，讓物業(yè)保值增值，更超值地回報(bào)老客戶(hù)。

　　針對(duì)記者提出的“萬(wàn)通地產(chǎn)的真實(shí)動(dòng)機(jī)”問(wèn)題，萬(wàn)通地產(chǎn)董事長(zhǎng)馮侖坦言，其實(shí)萬(wàn)通地產(chǎn)目前在京的項(xiàng)目沒(méi)有任何銷(xiāo)售壓力，絕不是營(yíng)銷(xiāo)炒作?！啊我?guī)劃’是萬(wàn)通地產(chǎn)客戶(hù)戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)”，萬(wàn)通地產(chǎn)立足于高端物業(yè)開(kāi)發(fā)，針對(duì)高端客戶(hù)的系統(tǒng)服務(wù)是萬(wàn)通地產(chǎn)的一項(xiàng)重要工作，“客戶(hù)價(jià)值成為萬(wàn)通地產(chǎn)最重要的戰(zhàn)略資源，客戶(hù)忠誠(chéng)度將成為公司未來(lái)的業(yè)務(wù)增長(zhǎng)點(diǎn)和核心競(jìng)爭(zhēng)力”。

　　另?yè)?jù)萬(wàn)通地產(chǎn)總經(jīng)理許立介紹，“二次規(guī)劃”將成為萬(wàn)通地產(chǎn)高端住宅產(chǎn)品和商用物業(yè)產(chǎn)品的“新標(biāo)準(zhǔn)”，萬(wàn)通地產(chǎn)承諾對(duì)其開(kāi)發(fā)完成的物業(yè)都要進(jìn)行“二次規(guī)劃”，自掏腰包對(duì)相關(guān)物業(yè)進(jìn)行“免費(fèi)升級(jí)”。除“萬(wàn)泉新新家園”外，萬(wàn)通地產(chǎn)也將陸續(xù)對(duì)其旗下住宅項(xiàng)目“龍山新新小鎮(zhèn)”和最早的商用物業(yè)項(xiàng)目“萬(wàn)通新世界廣場(chǎng)”等物業(yè)進(jìn)行“二次規(guī)劃”。在萬(wàn)泉新新家園北門(mén)綠化改造工程現(xiàn)場(chǎng)，一位陳姓業(yè)主一家三口正在植樹(shù)。對(duì)開(kāi)發(fā)商在萬(wàn)泉新新家園“免費(fèi)升級(jí)”的“二次規(guī)劃”行動(dòng)，他感慨頗多，“對(duì)于任何一個(gè)生意人來(lái)說(shuō)，‘二次規(guī)劃’都不是一件容易的事”。對(duì)在萬(wàn)泉新新家園舉行的萬(wàn)通地產(chǎn)公司100多名員工和業(yè)主共建家園的植樹(shù)活動(dòng)，他也深受感動(dòng)，“我為在這樣的社區(qū)中生活感到很滿(mǎn)意”。

　　一場(chǎng)由萬(wàn)通地產(chǎn)引發(fā)的提升客戶(hù)價(jià)值的“二次規(guī)劃”使得飽受非議的房地產(chǎn)市場(chǎng)顯出幾分亮色來(lái)，在經(jīng)歷了“泡沫說(shuō)”、“地價(jià)說(shuō)”和“房?jī)r(jià)說(shuō)”的喧囂之后，萬(wàn)通地產(chǎn)的“二次規(guī)劃”在這一背景下出臺(tái)，具有更為深遠(yuǎn)的行業(yè)意義。由政府推動(dòng)的“房地產(chǎn)新政”無(wú)疑會(huì)提升房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)門(mén)檻，而由萬(wàn)通地產(chǎn)們——這些負(fù)有責(zé)任的房地產(chǎn)公司推動(dòng)的提升產(chǎn)品門(mén)檻的“二次規(guī)劃”是否能成為行業(yè)的新標(biāo)準(zhǔn)，讓我們拭目以待。