人工水景：奢侈的尷尬

　　目前住宅水景設(shè)計(jì)中普遍存在設(shè)計(jì)與治理缺少同步考慮的問(wèn)題。由于專業(yè)不同，目前景觀或園林的水景設(shè)計(jì)，一般只考慮景觀手法和文化表現(xiàn)，不太多也無(wú)責(zé)任考慮水質(zhì)治理問(wèn)題，因此，設(shè)計(jì)與治理很少同步考慮。但由于一般景觀水體(如人工湖，人工池塘等)沒(méi)有按自然水理設(shè)計(jì)，大多是一個(gè)基本封閉的系統(tǒng)，幾無(wú)自凈能力，且其內(nèi)部結(jié)構(gòu)不合理，加上外來(lái)物質(zhì)的輸入，隨著時(shí)間的推移必將產(chǎn)生富營(yíng)養(yǎng)化，最終使水體變得混濁不堪，甚至發(fā)臭、發(fā)黑，嚴(yán)重影響水體美觀。 　　防滲處理也是水景設(shè)計(jì)的軟肋之一，開(kāi)宜景觀負(fù)責(zé)人認(rèn)為，相當(dāng)多的防滲處理設(shè)計(jì)成硬質(zhì)如鋼筋混凝土等，事實(shí)證明，這種設(shè)計(jì)問(wèn)題多，其防滲效果也存在問(wèn)題，如底板容易斷裂和滲漏，且不易發(fā)覺(jué)并補(bǔ)救，最大的問(wèn)題還在于破壞了底質(zhì)系統(tǒng)，使水質(zhì)受到嚴(yán)重影響。 　　水生植物系統(tǒng)是水景設(shè)計(jì)的欠缺，由于硬質(zhì)的底質(zhì)，生硬的駁坎等，造成了水生植物系統(tǒng)的致命破壞，生動(dòng)自然美麗的水景似乎離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)。 　　如果一個(gè)樓盤本身賣點(diǎn)不夠，開(kāi)發(fā)商便想到了水景，樓盤的自然或人造水景、湖景成為主要賣點(diǎn)。調(diào)查顯示，有70%的消費(fèi)者認(rèn)為水景是好住宅必備的條件，在水景和朝向不能兼顧的情況下，有48%的人放棄朝向選擇水景，水景也給房地產(chǎn)商帶來(lái)了豐厚的利潤(rùn)，調(diào)查顯示，一般同一地塊的水景住宅的價(jià)格要比普通住宅高出10%———15%，也正因如此，業(yè)界一直有“水能淌金”的說(shuō)法。 　　水“積可成潭、瀉之成瀑、噴之成霧、旋之成渦、舉之成柱”，在沒(méi)有天然湖、河、江的情況下，開(kāi)發(fā)商通過(guò)人工造水，同樣可以建造出一個(gè)別有洞天的親水住宅，體現(xiàn)“水中有城、城中有水”，人與水柔和相處的境界。 　　造水景本無(wú)可厚非，問(wèn)題是，某些開(kāi)發(fā)商不顧小區(qū)實(shí)際情況，一味要把水景做大，瀑布落差越大越好，水景越多越好。 　　造水景需要錢，要讓好水長(zhǎng)流，更需要錢。錢從何處來(lái)？開(kāi)發(fā)商走了，自然不管。物業(yè)部門說(shuō)，想看水景，請(qǐng)各位拿錢來(lái)。 　　這“各位”就是咱們老百姓。如果物業(yè)費(fèi)里包含有水景的錢，假設(shè)物業(yè)疏于管理，我們還可跟它交涉。但如果多數(shù)居戶不愿繳納這筆“水”錢，那“活水成死水”的結(jié)局，自然就難以避免。 　　因此，當(dāng)初引人入勝的水景，很可能成為一個(gè)美麗的圈套。而購(gòu)房者，卻偏偏為假相迷惑，忘記了天下沒(méi)有免費(fèi)的午餐，今后要為此掏錢的———正是自己。 　　因?yàn)樯莩蓿噪y以長(zhǎng)久。對(duì)小區(qū)物業(yè)中類似不切實(shí)際的點(diǎn)綴，有關(guān)部門是否應(yīng)早點(diǎn)拿出對(duì)策，防患于未然呢？ 　　一個(gè)缺水的國(guó)度，面對(duì)制水成本日益攀高的現(xiàn)實(shí)，對(duì)于這股爭(zhēng)先恐后的人造水景風(fēng)，是到了該說(shuō)“不”的時(shí)候了。