建設部官員讀解異地購房

“溫州購房團”對于房產(chǎn)市場的影響力引起了業(yè)內(nèi)外的廣泛關注，在日前召開的“新敏感時期”的房地產(chǎn)市場趨勢專題研討會上，建設部住宅與房地產(chǎn)司司長謝家瑾表示，從數(shù)據(jù)上來看，溫州人炒樓總體對各地房地產(chǎn)市場不能說沒有影響，但是并沒有外界所說的那么大。 　　謝家瑾表示，從各個地方的情況來看，溫州人異地購房的目的，自住性的消費占一定比例，作為中長期投資通過房價升值獲得回報占多數(shù)，短期投機炒作也占到一定比例。 　　那些投機行為目前還不能說很多，如果讓它長期發(fā)展下去，會扭曲市場供應，帶來價格的非理性上漲，使價格嚴重背離價值產(chǎn)生泡沫，這與價格基本平穩(wěn)的宏觀調(diào)控目標是相背的，甚至價格大起大落，房產(chǎn)價格在短期內(nèi)大幅度上漲也會對當?shù)氐闹械褪杖爰彝サ馁I房造成直接的影響。 　　為了防止投資性購房對房產(chǎn)市場造成危害，謝家瑾表示，一些措施已經(jīng)開始啟動，其中包括認購實名制，網(wǎng)上購房，溫州市委宣傳部禁止當?shù)孛襟w組織購房團對一些樓盤的炒作等，還有一些措施正在研究中，如怎樣開拓房產(chǎn)融資渠道，其中包括房地產(chǎn)信托、投資基金、股權融資等。