杭州陽光規(guī)劃展示會 每日千人熱問四大居住區(qū)

“這里有小學嗎？”“那個地方的交通方便不方便？”“這個小區(qū)的綠化面積有多少？”目前正在市規(guī)劃局一樓大廳舉辦的陽光規(guī)劃展示會吸引了眾多市民的關(guān)注。參觀者有的仔仔細細地看著示意圖和介紹，有的拿著筆認真地記錄著，更多的是圍著規(guī)劃局設(shè)計師邊咨詢邊探討。據(jù)工作人員估計，平均每天參觀人數(shù)超過1500人。 　　這次陽光規(guī)劃展主要包括西溪濕地保護區(qū)總體規(guī)劃、丁橋大型居住區(qū)控制規(guī)劃、香積寺路北地區(qū)控制規(guī)劃、九堡經(jīng)濟適用房區(qū)塊詳規(guī)、燈塔經(jīng)濟適用房詳規(guī)、錢江新城核心區(qū)塊詳規(guī)以及城市設(shè)計等8項規(guī)劃成果。其中的4個居住區(qū)控規(guī)是規(guī)劃局今年推出的第一批居住規(guī)劃，也是市民們最關(guān)注的焦點。 　　[B]這些居住區(qū)規(guī)模怎么樣[/B] 　　按照規(guī)劃，丁橋居住區(qū)是4個居住區(qū)中建筑面積最多的一個，規(guī)劃總戶數(shù)為25605戶，按一戶3人，估計可供7.6萬人居?。幌惴e寺路以北居住區(qū)規(guī)劃人口4.6萬人；九堡居住區(qū)規(guī)劃人口7萬人；燈塔居住區(qū)規(guī)劃人口3萬人。這些居住區(qū)總計可容納22.2萬人居住。 　　[B]這些居住區(qū)規(guī)劃何時開工建設(shè)[/B] 　　規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟適用房的區(qū)塊以九堡、燈塔、丁橋3個區(qū)塊為主。據(jù)了解，燈塔經(jīng)濟適用房區(qū)塊已經(jīng)開始建設(shè)；九堡經(jīng)濟適用房區(qū)塊的前期工作已經(jīng)基本完成，近期將開始工程實施；丁橋區(qū)塊目前還在進行前期規(guī)劃的細化過程。 　　[B]這些居住區(qū)房價大概多少[/B] 　　近日舉行的全市房地產(chǎn)會議透露，今年我市經(jīng)濟適用房建設(shè)重點為石橋草蕩、九堡和三墩等。根據(jù)相關(guān)政策，2003年以前我市經(jīng)濟適用房的房價均控制在每平方米3000元左右，而市內(nèi)一二類地段至少7000元左右。香積寺路北和丁橋大型的居住區(qū)，除建設(shè)經(jīng)濟適用房外，將以中低檔商品房為主，其基本價格在5000元上下。目前，丁橋居住區(qū)一期規(guī)劃居住用地1800畝，經(jīng)濟適用房和商品房各占一半。丁橋居住區(qū)的商品房價格估計在3000元—3500元左右。 　　[B]丁橋居住區(qū)交通狀況怎樣[/B] 　　丁橋居住區(qū)位于杭州主城北部，劃分為北部、南部、西部3個區(qū)塊，沿東西向丁橋鎮(zhèn)中心道路兩側(cè)設(shè)置居住區(qū)中心。 　　從道路看，丁橋區(qū)域?qū)?gòu)筑“一繞、二快、二橫、四縱”的區(qū)域路網(wǎng)骨架，以加強對外交通。一繞指繞城公路，就在居住區(qū)的北側(cè)。二快指石橋路和石大路兩條城市快速路。二橫指臨丁路和華豐路城市主干道。四縱指華中路、同協(xié)路、丁橋東路和筧丁路。在繞城公路和臨丁路交叉口、繞城公路和華豐路交叉口還要建兩個分離式立交橋。建成后，從居住區(qū)就可以直接上繞城公路，前往市中心。 　　據(jù)規(guī)劃，丁橋居住區(qū)將在區(qū)塊東部建設(shè)一處公交中心站，在區(qū)塊北部建公交終點起點站。另外，丁橋還將建設(shè)一座較大規(guī)模的社會停車場，位置待定。 　　[B]這些居住區(qū)塊學校如何配套[/B] 　　九堡經(jīng)濟適用房區(qū)塊將配套設(shè)置36個班級的中學1所、51個班級的小學兩所、9個班級的幼兒園3所，分別位于區(qū)塊的東部、中部和西部。 　　香積寺路以北地區(qū)居住區(qū)內(nèi)設(shè)置中學兩所、小學3所、幼兒園4所，主要分布在居住區(qū)的北部、中部和南部。 　　在丁橋居住區(qū)，除了保留現(xiàn)有的丁橋小學，還將新增36個班級的中學兩所、36個班級的小學兩所、12個班級的幼兒園5所，分別位于北、南、西3個區(qū)塊。 　　[B]九堡區(qū)塊的地鐵站在哪[/B] 　　根據(jù)規(guī)劃，九堡經(jīng)濟適用房區(qū)塊規(guī)劃區(qū)的北側(cè)有軌道交通的一個站點———九堡東站。據(jù)《杭州軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃》，計劃于2010年前建成的線路是一號線和二號線。其中一號線長度為58公里，位于城市最主要的客流走廊之上，沿途經(jīng)過湖濱、武林廣場地區(qū)-旅游商業(yè)文化服務(wù)中心和主要的商貿(mào)區(qū)，連接杭州主城和3個副城，同時也經(jīng)過兩個火車站、汽車南站以及九堡客運中心。未來，九堡站還有可能與滬杭高速鐵路/磁懸浮站交軌。 　　[B]這些居住區(qū)文化、商業(yè)設(shè)施如何[/B] 　　在香積寺路北居住區(qū)，東新路沿線將是香北居住區(qū)的商業(yè)金融和生活服務(wù)中心。在區(qū)內(nèi)，重工路沿線形成居住區(qū)級中心，布置綜合性的公建設(shè)施和配套中心公園。區(qū)內(nèi)規(guī)劃有市級體育休閑公園，總用地39.2萬平方米，是杭州城北地區(qū)的大型休閑公園。在該體育休閑公園紹興路入口處形成休閑公園的公共服務(wù)中心。 　　九堡經(jīng)濟適用房區(qū)塊的設(shè)置為，在九堡鎮(zhèn)政府南側(cè)、公交站的附近設(shè)置辦公樓群和大型商業(yè)購物中心，同北側(cè)鎮(zhèn)政府共同形成九堡中心區(qū)。在“T”字形的公建區(qū)，橫軸上設(shè)置商業(yè)步行街、文化圖書中心、行政綜合樓的配套服務(wù)設(shè)施，縱軸上布置居住區(qū)公園、農(nóng)貿(mào)市場及部分市政設(shè)施。兩條軸線的中心點為露天的大型文化廣場，作為居住區(qū)中心標志性的空間場所。