摩天大廈想說(shuō)愛你不容易

　　摩天大廈建設(shè)的初衷是為了有效利用土地，增加使用面積。不過(guò)，那說(shuō)的是以前的事情。中國(guó)有句古話叫“過(guò)猶不及”，隨著社會(huì)的發(fā)展，摩天大廈也毫無(wú)節(jié)制地繼續(xù)升高，它們的不經(jīng)濟(jì)早已成為今天的社會(huì)共識(shí)。而摩天大廈本身的安全問(wèn)題以及對(duì)社會(huì)自然環(huán)境所造成的影響也是不容忽視的。 　　問(wèn)題1：安全沒(méi)保障 　　對(duì)于超高建筑來(lái)說(shuō)，突發(fā)事件的殺傷力遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于一般建筑。1993年的紐約世貿(mào)中心爆炸事件和2001年的“9·11”事件，更引發(fā)了人們對(duì)是否要建摩天大廈的強(qiáng)烈爭(zhēng)議。高420米、共88層的上海金茂大廈曾做過(guò)試驗(yàn)，請(qǐng)一群身強(qiáng)體壯的消防隊(duì)員從85層往下跑，結(jié)果最快跑出大廈的那位隊(duì)員也花了35分鐘。 　　問(wèn)題2：回報(bào)成問(wèn)題 　　摩天大廈被業(yè)界稱為“資本黑洞”，不僅啟動(dòng)資金龐大，開發(fā)資金也高得驚人，而且建成后的維護(hù)成本非常高，開發(fā)商順利收回投資的風(fēng)險(xiǎn)很大。以上海金茂大廈為例，金茂大廈建造投資達(dá)2萬(wàn)元/平方米，每天管理維護(hù)費(fèi)超過(guò)100萬(wàn)元，兩臺(tái)擦窗機(jī)一天到晚不停擦窗戶，擦完一遍也要一年。建筑界人士認(rèn)為，高度超過(guò)300米的摩天大樓已經(jīng)失去了節(jié)約用地的經(jīng)濟(jì)意義。 　　問(wèn)題3：環(huán)境遭破壞 　　不少專家指出，高層建筑容易形成“城市洼地”，而且若跟城市外形不協(xié)調(diào)的話，會(huì)嚴(yán)重干擾城市景觀。除此之外，超高樓層所造成的地面壓力非常大，有可能引起地面下沉，引發(fā)建筑安全隱患。上海是中國(guó)高層建筑最多的地方。這些摩天大樓正在加劇上海的地面下沉，浦東陸家嘴金融區(qū)是上海地面下沉最嚴(yán)重的地區(qū)———去年平均下沉了3厘米。