衢州市區(qū)房地產(chǎn)供地與去年基本持平

今年的房子價格還會漲嗎？房地產(chǎn)市場走勢又會如何發(fā)展？ 作為影響房價重要因素的房地產(chǎn)開發(fā)供地數(shù)量，市民們或許能找到一點(diǎn)答案。 　　記者從市國土資源局獲悉，市政府最近下達(dá)了本年市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)供地計劃， 其中市本級360畝，西區(qū)100畝，市開發(fā)區(qū)200畝，高新園區(qū)100畝，柯城區(qū)150畝， 衢江區(qū)40畝，合計950畝土地，與去年基本持平?！　≡撚媱澾m用于市區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃控制區(qū)121平方公里范圍以內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)。市區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)劃控制區(qū)121平方公里以外的高速公路以北5000米、規(guī)劃繞城公路以內(nèi)范圍的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，須經(jīng)市規(guī)劃、國土部門審查，報市政府同意后，依法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。 　　“該提供多少土地供房地產(chǎn)開發(fā)，必須參照城市的實(shí)際需求量以及近年來的實(shí)際供地量做出判斷?！笔袊辆滞恋乩锰庨L金利強(qiáng)認(rèn)為，隨著市民收入的提高，以買房作為日常投資方式已經(jīng)比較普遍，房地產(chǎn)業(yè)也逐漸成為拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。結(jié)合多方面因素考慮，金先生認(rèn)為，今年市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)供地量是比較合理的。 　　那么房地產(chǎn)開發(fā)商又是如何看待衢州的房地產(chǎn)市場呢？記者連日來走訪了衢州市區(qū)的一些房開公司。做為一個外來投資者，某房開公司衢州分公司總經(jīng)理徐小華認(rèn)為，現(xiàn)在土地已經(jīng)實(shí)行市場化運(yùn)作，政府對土地市場的宏觀調(diào)控就愈發(fā)顯得重要了。他分析后認(rèn)為，今年的土地投放量與去年持平，將有利于衢州房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。 　　徐先生說，由于受衢州整體經(jīng)濟(jì)的限制，市民們的投資渠道也比較單一些，因此投資房地產(chǎn)業(yè)“幾乎成了使用老百姓手中閑錢唯一的渠道”。他的房開公司經(jīng)過對市區(qū)房地產(chǎn)市場廣泛的調(diào)查后認(rèn)為，衢州房地產(chǎn)市場已經(jīng)快速啟動，而市區(qū)可以利用的土地已不多，因此他們判斷：在兩年以內(nèi)，市區(qū)房價仍會繼續(xù)攀升。對于普通市民來說，要選擇好投資時機(jī)。