昆明房地產(chǎn)競爭進(jìn)入規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)時(shí)代

在這次房交會上，我們看到，一批批建筑設(shè)計(jì)公司、設(shè)計(jì)師通過房地產(chǎn)項(xiàng)目，逐漸從建筑的背后走到了前臺，讓公眾從設(shè)計(jì)開始，參與整個(gè)樓盤項(xiàng)目的建設(shè)過程，參與對建筑的評論，這是一種教育，從另一方面它也反映不同樓盤建筑創(chuàng)作的前沿性和水平。公眾關(guān)注建筑設(shè)計(jì)，這種理念已開始散發(fā)其特有的魅力，來自設(shè)計(jì)大師的手筆能讓人領(lǐng)略了規(guī)劃、設(shè)計(jì)真正的精髓和內(nèi)涵。 這個(gè)小區(qū)是哪里規(guī)劃設(shè)計(jì)的？遍覽２００３昆明房交會，各個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)為力推自己的特色盤，彰顯設(shè)計(jì)理念，把一個(gè)個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)公司端到了前臺，讓來自名家大師獨(dú)特設(shè)計(jì)的風(fēng)格，打動(dòng)參觀者的心靈。在參展的６５個(gè)房地產(chǎn)商里，一半以上都突顯規(guī)劃和設(shè)計(jì)的出處，有的來自國際大師的手筆，現(xiàn)代派、簡約派和實(shí)用派在房交會上各顯神通，美國、新加坡、日本等國家和香港地區(qū)的設(shè)計(jì)大師激情碰撞。 大打“設(shè)計(jì)師牌” 記者初步統(tǒng)計(jì)，本屆房交會上打出設(shè)計(jì)師牌的公司不下２０家，除了國外的設(shè)計(jì)所，國內(nèi)有名氣的建筑設(shè)計(jì)所也登場亮相。 大連萬達(dá)地產(chǎn)，打出了英國盧緯倫建筑設(shè)計(jì)有限公司，云南城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院共同規(guī)劃設(shè)計(jì)的“滇池衛(wèi)城”，希望以高貴典雅的法蘭西文化作為城市文化特質(zhì)，針對特定群體獨(dú)有的亞文化，形成親善、友愛、和諧的鄰里關(guān)系和強(qiáng)烈的社區(qū)文化歸屬感，構(gòu)建“滇池”文化相對獨(dú)立卻完整的城市文化特性。 美樹橙洋房的總體規(guī)劃邀請了澳洲Ｕ／Ａ國際集團(tuán)，并有來自香港中元設(shè)計(jì)國際有限公司負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，體現(xiàn)來自澳洲的健康有氧住宅理念。波西米亞聯(lián)排別墅，其規(guī)劃設(shè)計(jì)是由新加坡雅科本設(shè)計(jì)管理服務(wù)有限公司承接，希望以彰顯自由精神和文化品位，把城市中產(chǎn)階層享受生活，特立獨(dú)行，事業(yè)有成的超然飄逸張揚(yáng)出來。藍(lán)調(diào)·海韻新城稱其是來自日本建筑大師黑川紀(jì)章的設(shè)計(jì)。理想小鎮(zhèn)的設(shè)計(jì)來自四川奧地建筑設(shè)計(jì)有限公司，曼妙的音樂和清雅的書香，自然、音樂與人文齊美。獨(dú)立式、聯(lián)排式組團(tuán)，空氣、陽光、綠風(fēng)和清泉，格調(diào)高雅，生活精致，體現(xiàn)其匠心獨(dú)運(yùn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。世紀(jì)龍?jiān)贰ぷ限庇缮虾Ｍ瑵?jì)大學(xué)高新建筑技術(shù)設(shè)計(jì)研究所設(shè)計(jì)，希望尊崇昆明人的居住習(xí)慣，呈現(xiàn)昆明人現(xiàn)代生活方式，讓人更有滿足感和歸宿感。 建筑設(shè)計(jì)——樓盤的精髓 “對一個(gè)建筑的外觀、造型的評價(jià)仁者見仁、智者見智，但一個(gè)優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)包含了其對環(huán)境的分析與理解以及利用環(huán)境、改善環(huán)境、融入環(huán)境中。”云南怡成建筑設(shè)計(jì)公司的萬迪恒先生向記者介紹，建筑設(shè)計(jì)中對自然光、自然的通風(fēng)、自然的景觀、節(jié)能、儲能的設(shè)計(jì)構(gòu)想以及因此而衍生出來的全新的建筑形制，才是建筑中的精髓。 規(guī)劃只是藍(lán)圖，要體現(xiàn)出規(guī)劃的理念，就要建筑師的手筆。在本屆房交會上，世博城打出的國際規(guī)劃、生態(tài)設(shè)計(jì)理念非常引人入勝，其總體規(guī)劃歷時(shí)３年而成，其設(shè)計(jì)者是世界建筑三強(qiáng)之一的美國ＳＷＡ集團(tuán)，建筑設(shè)計(jì)更是邀請了英國的ＩＮＴＥＧＥＲ、ＰＦＡＵ美國建筑師事務(wù)所、Ｓｈｉｇｅｒｕ Ｂａｎ（日本）建筑師事務(wù)所、Ｊａ Ｊｕ（美國）建筑師事務(wù)所、Ｊｉｍ Ｊｅｎｎｉｎｇｓ（美國）建筑師事務(wù)所和 Ｊａｎｅ Ｃｈａｎ （美國）建筑師事務(wù)所等六家國際知名設(shè)計(jì)單位傾力打造。 作為世界建筑三強(qiáng)之一ＳＷＡ集團(tuán)，其在景觀建筑設(shè)計(jì)，城市設(shè)計(jì)和規(guī)劃領(lǐng)域享有盛譽(yù)，被稱為“世界級景觀大師的搖籃”，其資深設(shè)計(jì)師均畢業(yè)于哈佛大學(xué)建筑系。在過去的４０余年間，ＳＷＡ集團(tuán)獲得了４００多項(xiàng)國際建筑獎(jiǎng)項(xiàng)，多年來潛心進(jìn)行的“生態(tài)社區(qū)可持續(xù)環(huán)境與發(fā)展規(guī)劃”研究，與世博城的規(guī)劃理念不謀而合，共同的理想讓世博城與ＳＷＡ走到了一起，在無數(shù)個(gè)傾注心血的日夜后，一個(gè)與世界標(biāo)準(zhǔn)與本土風(fēng)格相融合的規(guī)劃思路漸漸明晰，一份閃爍著生態(tài)科技智慧與人文關(guān)懷的規(guī)劃藍(lán)圖誕生了。世博城的建筑設(shè)計(jì)師，來自日本的專家Ｓｈｉｇｅｒｕ Ｂａｎ負(fù)責(zé)世博城社區(qū)中心及會所設(shè)計(jì)，而英國的ＩＮＴＥＧＥＲ將現(xiàn)代的高智能和環(huán)保技術(shù)等先進(jìn)的居住理念引入中國，中國工程院院士李道增為世博城的開發(fā)規(guī)劃提供了深入的理論研究。 建筑設(shè)計(jì)——期待與公眾互動(dòng) 房地產(chǎn)商開始從概念規(guī)劃到建筑設(shè)計(jì)眾多大師聯(lián)袂打造，似乎在體現(xiàn)一種超前的經(jīng)營理念，房地產(chǎn)經(jīng)營進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)師時(shí)代。萬丈高樓平地起，概念且先行。規(guī)劃和設(shè)計(jì)是建筑的基礎(chǔ)，擁有細(xì)致的設(shè)計(jì)為建筑的成功奠定了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)。 隨著昆明城市建設(shè)、房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，建筑創(chuàng)作水平將愈來愈受到市民的關(guān)注，一幢幢精心設(shè)計(jì)的建筑不僅讓人生活得舒服，更體現(xiàn)了這個(gè)城市的城市品位和生活質(zhì)量。房地產(chǎn)銷售不再是簡單的賣面積，買環(huán)境，比價(jià)格，不再是單一的經(jīng)營土地行為，更多地滲透了人們對生活方式的理解，對未來的追求和信仰，對家的依戀和更加人性化的需求。 只有專注的設(shè)計(jì)才能撐起城市的摩天高樓，只有細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)才能更加讓人回味。因?yàn)槲覀円碌纳?，我們要舒適的家園，也需要和設(shè)計(jì)大師親密接觸。當(dāng)昆明城市建設(shè)發(fā)展的又一個(gè)高潮來臨之時(shí)，每一個(gè)開發(fā)商為這個(gè)城市展示的不僅是簡單的樓房，而是設(shè)計(jì)師們在研究環(huán)境、與自然共生的可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)作理念和水平，以及為城市提供更好的居住空間的使命。