北京CBD核心區(qū)獲獎(jiǎng)方案展出 解讀“四新”特點(diǎn)

[center][img]http://www.cncwe.org/upload/news/2003101013357183.jpg[/img] 3號(hào)方案：“園林式寫字樓區(qū)”[/center] 3號(hào)方案：“園林式寫字樓區(qū)”。由美國(guó)ＳＯＭ建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)。雖然仍然以高層建筑為主，但建筑的形狀少有中規(guī)中矩的方塊狀，且各式建筑高低錯(cuò)落，每幢建筑有多處“鏤空”，從每個(gè)鏤空處望過(guò)去，都可見(jiàn)到對(duì)面景觀。利用了中國(guó)南方傳統(tǒng)園林的透學(xué)、對(duì)學(xué)、取景等方式。 　　7號(hào)方案：“城中之城”。由清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。核心區(qū)四周為多幢高層建筑，中間為較低層建筑。 　　9號(hào)方案：由中美聯(lián)合設(shè)計(jì)，基本延續(xù)了ＣＢＤ總體規(guī)劃思路，“井”字路網(wǎng)，有南北貫通的中央公園。從9日的商務(wù)寫字樓綜合項(xiàng)目展上還可看到，三座超過(guò)100米的全玻璃外墻建筑將建在東長(zhǎng)安街上，這塊區(qū)域被稱作華貿(mào)中心?！叭ㄖ牟Ａ饬⒚嫖庑Ч麡O強(qiáng)，不會(huì)造成嚴(yán)重光污染，因此已通過(guò)審批，10月底開(kāi)工建設(shè)?！背袚?dān)該項(xiàng)目的國(guó)華置業(yè)有限公司人士介紹。華貿(mào)中心內(nèi)還建有本市首座水上商廈，16萬(wàn)平方米，相當(dāng)于三個(gè)燕莎商城的商廈四面環(huán)水。超過(guò)200位國(guó)家政要首選下榻的卡爾頓酒店也將首度進(jìn)京，入駐華貿(mào)。 　　二新新建議曼哈頓區(qū)長(zhǎng)支招CBD昨天的“ＣＢＤ產(chǎn)業(yè)發(fā)展市長(zhǎng)論壇”上，8位ＣＢＤ所在城市的市長(zhǎng)、著名專家學(xué)者、國(guó)際知名企業(yè)家分別作了主題演講。 　　紐約曼哈頓區(qū)長(zhǎng)Ｃ·弗吉尼亞·菲爾茲女士昨天以“曼哈頓ＣＢＤ的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)——紐約的主要商務(wù)中心區(qū)”為題發(fā)表主題演講。她在建議中指出，我們應(yīng)該對(duì)勞動(dòng)力的技能和教育進(jìn)行投資，尋找更好的管理能源和樹(shù)立環(huán)境意識(shí)的發(fā)展道路。 　　三新新政策金融機(jī)構(gòu)將享“房補(bǔ)”9日，與ＣＢＤ金融發(fā)展配套的相關(guān)政策出臺(tái)。新政策的核心內(nèi)容是設(shè)立“朝陽(yáng)區(qū)金融發(fā)展專項(xiàng)資金”（以下簡(jiǎn)稱“專項(xiàng)資金”），將為新入駐的金融機(jī)構(gòu)提供“房補(bǔ)”。新政策還將為解決ＣＢＤ金融機(jī)構(gòu)所屬高級(jí)職員及其家屬進(jìn)京戶口提供方便。此外，新政策還將實(shí)施審批代辦制，由區(qū)計(jì)委和ＣＢＤ管委會(huì)負(fù)責(zé)為新入駐ＣＢＤ的金融機(jī)構(gòu)代辦與政府部門相關(guān)的各類審批事項(xiàng)。另?yè)?jù)透露，一系列鼓勵(lì)香港中小銀行來(lái)ＣＢＤ發(fā)展的政策也即將出臺(tái)。 　　關(guān)于“專項(xiàng)資金” 　　資金來(lái)源：目前先由區(qū)財(cái)政提供1000萬(wàn)元啟動(dòng)資金，今后的資金來(lái)源于新入駐ＣＢＤ的金融機(jī)構(gòu)。前三年將區(qū)級(jí)財(cái)政收入貢獻(xiàn)總額的80％劃為“專項(xiàng)資金”的主要來(lái)源。 　　資金用途：一、每年新增部分的70％用于對(duì)新入駐ＣＢＤ的金融機(jī)構(gòu)提供購(gòu)（租）房補(bǔ)貼。凡是在朝陽(yáng)區(qū)注冊(cè)納稅并在ＣＢＤ區(qū)域內(nèi)購(gòu)置（租用）辦公用房的金融機(jī)構(gòu)，在其對(duì)區(qū)級(jí)財(cái)政收入作出貢獻(xiàn)的當(dāng)年，由專項(xiàng)資金以當(dāng)年金融機(jī)構(gòu)購(gòu)房總數(shù)為基數(shù)，按比例給予購(gòu)房企業(yè)一次性補(bǔ)貼。二、每年新增部分的20％用于支持區(qū)域內(nèi)有突出貢獻(xiàn)的金融機(jī)構(gòu)發(fā)展。三、每年新增部分的10％用于對(duì)引進(jìn)國(guó)內(nèi)外著名金融機(jī)構(gòu)的組織和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。 　　四新新組織兩大顧問(wèn)團(tuán)相繼成立在本屆商務(wù)節(jié)上，北京市金融發(fā)展顧問(wèn)團(tuán)與朝陽(yáng)區(qū)政府法律顧問(wèn)團(tuán)相繼成立。目前，北京已初步形成西城區(qū)金融街和朝陽(yáng)區(qū)ＣＢＤ兩大金融中心。 　　關(guān)于金融發(fā)展顧問(wèn)團(tuán) 　　由17名中外著名金融專家和學(xué)者組成，包括中國(guó)證監(jiān)會(huì)首任主席劉鴻儒、世界銀行常務(wù)副行長(zhǎng)章晟曼、高盛亞洲董事總經(jīng)理胡祖六、中國(guó)社科院金融研究所所長(zhǎng)李揚(yáng)等。其主要職責(zé)是參與政府金融決策和提供金融政策咨詢。 　　關(guān)于法律顧問(wèn)團(tuán) 　　區(qū)政府人士介紹：“目前朝陽(yáng)區(qū)發(fā)展前景廣闊，但在巨大的市場(chǎng)與商機(jī)前，也隱藏著各種運(yùn)轉(zhuǎn)風(fēng)險(xiǎn)。區(qū)政府在對(duì)市場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)中，需要法律作保障?！鳖檰?wèn)團(tuán)成員為：國(guó)家行政學(xué)院教研部主任應(yīng)松年、中國(guó)政法大學(xué)法學(xué)院院長(zhǎng)馬懷德，以及15家市屬律師事務(wù)所的律師。