窗會(huì)“呼吸”墻能“恒溫

未來(lái)的生態(tài)型住宅有哪些好處？從概念上來(lái)說(shuō)，生態(tài)小區(qū)注重的是舒適性、節(jié)能性和健康性。舉例來(lái)說(shuō)，生態(tài)型住宅的保溫體系，可以為住戶節(jié)省由于空調(diào)產(chǎn)生的50%電費(fèi)；小區(qū)24小時(shí)熱水供應(yīng)，利用太陽(yáng)能集中供熱的話，每個(gè)住戶每年可節(jié)省費(fèi)用1000余元；在關(guān)閉門(mén)窗的情況下，“會(huì)呼吸的窗”能保證空氣定期更換，保持室內(nèi)空氣清新……　　 本月初，上海市生態(tài)型住宅小區(qū)創(chuàng)建會(huì)宣布，上海第一個(gè)生態(tài)住宅小區(qū)萬(wàn)科的“朗潤(rùn)園”明年將率先試點(diǎn)，這個(gè)坐落在七寶萬(wàn)科城市花園南側(cè)的小區(qū)，項(xiàng)目?jī)粲玫?45畝，近13萬(wàn)平方米，其中住宅面積12萬(wàn)平方米，包括5層的花園洋房以及8-9層的三房、6層的兩房。 　　目前，該小區(qū)的項(xiàng)目規(guī)劃正在加緊完善，本月底施工圖將有望完工。對(duì)于生態(tài)型住宅的具體優(yōu)點(diǎn)，上海萬(wàn)科地產(chǎn)工程部經(jīng)理華立沖從“朗潤(rùn)園”的具體規(guī)劃中總結(jié)了7點(diǎn)，即高起點(diǎn)設(shè)計(jì)、高度舒適、充分環(huán)保、高效節(jié)能、居住便捷、安全耐久和人性化管理。本期我們通過(guò)華立沖的介紹，對(duì)生態(tài)型住宅來(lái)一次細(xì)致入微的認(rèn)識(shí)?！　? 40%以上的住宅應(yīng)用萬(wàn)科專(zhuān)利產(chǎn)品情景花園洋房，戶戶帶露臺(tái)花園；多層小區(qū)應(yīng)用全地庫(kù)設(shè)計(jì)，地下車(chē)庫(kù)使小區(qū)停車(chē)率達(dá)到81%，而地面車(chē)位有綠化遮陽(yáng)；小區(qū)內(nèi)保留4600平方米的原有水面?！　? 居室南北通透，全明設(shè)計(jì)，主要居住空間（起居、主臥）有充足的陽(yáng)光和良好的視野，娛樂(lè)會(huì)客區(qū)和生活休憩區(qū)分離，在功能上互不干擾，動(dòng)靜分離，保證了臥室的私密性?？蚣芙Y(jié)構(gòu)和管網(wǎng)布置為住宅的靈活性和可改造性創(chuàng)造必要的條件，豎向管道集中布置。衛(wèi)生間和盥洗室相對(duì)獨(dú)立，提供了真正意義上的干濕分離，全隱蔽式空調(diào)主機(jī)位?！　? 廚房設(shè)新型變壓式止逆煙道，使煙道不再竄煙、竄味。變壓式止逆閥煙道排氣量大，截面尺寸較小。通過(guò)改變煙道的截面形式和風(fēng)帽結(jié)構(gòu)，利用煙氣流動(dòng)的物理規(guī)律，使氣流保持向上運(yùn)動(dòng)，保證各樓層煙道口處風(fēng)壓為負(fù)壓或在0壓左右。室內(nèi)90%以上的空間實(shí)現(xiàn)自然通風(fēng)。愛(ài)迪士自平衡式通風(fēng)系統(tǒng)，在關(guān)閉門(mén)窗的情況下，“會(huì)呼吸的窗”保證空氣定期更換，保持室內(nèi)空氣清新。每家每戶配置管道純凈水，可直接飲用?！　? 外墻隔熱保溫，保證冬冷夏熱地區(qū)室內(nèi)適宜的溫度。全面采用外墻聚苯板保溫體系，加上斷橋隔熱鋁型材和LOW-E中空玻璃，高U值的砌體材料，冬季保溫，夏季隔熱，保持室內(nèi)溫度相對(duì)穩(wěn)定，變化小，最大限度地減少空調(diào)的使用。使用空調(diào)時(shí)能耗少，節(jié)約大量電費(fèi)。　　上海處于夏熱冬冷地區(qū)，住宅通過(guò)采用以上增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能，提高采暖、空調(diào)設(shè)備能效比的節(jié)能措施，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境指標(biāo)的前提下，與未采取節(jié)能措施前相比，采暖、空調(diào)能耗可節(jié)約50%?！　? 利用太陽(yáng)能集中供熱，有效節(jié)約電費(fèi)，對(duì)環(huán)境無(wú)污染。單身公寓和會(huì)所太陽(yáng)能系統(tǒng)集熱系統(tǒng)每年可節(jié)能375831度/年。按民用電價(jià)0.61元/度計(jì)算，每年可節(jié)約電費(fèi)229257元。每戶居民可在此項(xiàng)每年減少支出1000余元?！　? 雨水、中水經(jīng)收集，作為景觀綠化、洗車(chē)、沖洗道路等用途，滿足小區(qū)內(nèi)雜用水水質(zhì)和水量的需求，這還直接減少了相關(guān)的管理費(fèi)用和維修費(fèi)用。屋頂、露臺(tái)陽(yáng)臺(tái)、道路等處收集的雨水，經(jīng)過(guò)人工濕地的簡(jiǎn)單處理，排放到景觀水體中。水質(zhì)達(dá)到《城市雜用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》。　 　小區(qū)每年4.06萬(wàn)立方米雨水收集，每天收集96噸生活廢水中水回用，每年收集3.5萬(wàn)噸，按每噸水2元計(jì)，扣除運(yùn)行費(fèi)用，年節(jié)約總費(fèi)用約15萬(wàn)元?！? 　住宅100%全裝修，實(shí)現(xiàn)土建、裝修設(shè)計(jì)一體化，施工一體化，監(jiān)理一體化。生活垃圾100%袋裝收集，密閉容器存放。垃圾分類(lèi)收集，分類(lèi)準(zhǔn)確率達(dá)到90％以上。有機(jī)垃圾生化處理率100%。中水回用工藝流程：生活廢水→調(diào)節(jié)池→提升泵→SBR反應(yīng)池→提升泵；雨水→人工生態(tài)湖→人工濕地→提升泵→改善小區(qū)微環(huán)境?！　? 屋頂綠化可改善人們的生活環(huán)境，改善屋頂眩光，美化城市景觀，增加綠色空間與建筑空間的相互滲透，發(fā)揮其隔熱和保溫效能、蓄雨水作用。經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量，植被屋面內(nèi)表面最高溫度可比當(dāng)時(shí)室外低6.5℃。　　 多層小區(qū)綠地率大于40%，大面積屋頂綠化，西山墻垂直綠化，區(qū)內(nèi)大面積立體綠化，減少硬質(zhì)景觀和路面，利用遮陽(yáng)花架為車(chē)位提供遮陽(yáng)、大面積的生態(tài)湖等，綜合綠化覆蓋率達(dá)到60%以上?！　? 小區(qū)內(nèi)植物100多種，以本地植物為主，主要喬木有廣玉蘭、香樟、水杉、楊梅、細(xì)葉冬青、四季桂、厚皮香、羅漢松、金葉女貞、合歡、銀杏、七葉樹(shù)、玉蘭、日本蓮香樹(shù)等。主要灌木有梅、山茱萸、臘梅、夏鵑、錦繡杜鵑、白花杜鵑、刺葉桂花、垂絲海棠、繡球花、八仙花等。春夏秋冬四季綜合考慮，實(shí)現(xiàn)“時(shí)時(shí)有景，步步有景”。