億城山水頤園

億城.山水頤園 綜述
 “億城山水頤園”坐落于南開區(qū)紅旗路與津河交口處，緊鄰紅旗路和津河，總建筑面積10萬平方米，是一座集商業(yè)街區(qū)、小戶型公寓、小高層、高層住宅為一體的綜合性現(xiàn)代化社區(qū)。。地塊西向布置商業(yè)及小戶型公寓，南向?yàn)樾「邔?，北向?yàn)楦邔印？臻g規(guī)劃形式，不僅實(shí)現(xiàn)人車分流，項(xiàng)目整體呈“南低北高”的空間線型布置，超寬的樓間距最寬78米，更讓視覺效果和采光效果達(dá)到了極致。建筑類別為框架小高層、高層、低層住宅。
 本案所處區(qū)域商業(yè)氛圍成熟,周邊配套完善,西側(cè)的中環(huán)線是天津市主干道,交通便利,北側(cè)津河近20米寬,具有相當(dāng)?shù)木坝^價(jià)值。
 本案臨街面較長(zhǎng),具有較強(qiáng)的形象展示空間。地塊腹地較為寬廣,易于形成圍合性較強(qiáng)的景觀集中空間，以充分挖掘景觀設(shè)計(jì)潛力。且北側(cè)臨河,因而具有較強(qiáng)的水景資源。
 項(xiàng)目銷售目前均價(jià)為7000元,整體銷售即將清盤。
 
 
 

山水寫意
 --山水頤園項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)說明

“空山新雨后，天氣晚來秋。明月松間照，清泉石上流。”
 ----《山居秋瞑》
“千巖千巖萬轉(zhuǎn)路不定，迷花倚石忽已暝。
 熊咆龍吟殷巖泉，慄深林兮驚層巔。
 云青青兮欲雨，水澹澹兮生煙。“                 ----《夢(mèng)游天姥吟留別》
“山光忽西落，池月漸東上。
 散發(fā)乘夕涼，開軒臥閑敞。
 荷風(fēng)送香氣，竹露滴清響。“                            ----《夏日南亭懷辛大》
“弄石臨溪坐，尋花繞寺行。時(shí)時(shí)聞鳥語(yǔ)，處處是泉聲“
 ----《遺愛寺》
 
 山水頤園景觀的創(chuàng)作靈感來源于中國(guó)的寫意山水畫。我們拮取自然的片段加以現(xiàn)代的抽象運(yùn)用揮毫潑墨的手法希望能在這小小方寸之間再現(xiàn)水墨畫中那種悠然的山水怡情。
 本案希望創(chuàng)造出：
都市中的綠洲，源于自然又不同于自然，是經(jīng)過對(duì)自然的抽象提煉形成的景觀空間。
 人性化的空間，不同的區(qū)域產(chǎn)生不同的空間大小及感受，具有豐富空間體驗(yàn)的景觀。“步移景異“，每一個(gè)視點(diǎn)都有不一樣的風(fēng)景，每一處都能帶給穿行其中的人們以新的驚喜。
 有強(qiáng)烈雕塑感的景觀，用建筑的語(yǔ)匯來做景觀的骨架，這樣即使在氣候不太有利的情況下，也可以保留一個(gè)可靠清晰的景觀結(jié)構(gòu)。
 氣質(zhì)內(nèi)斂的空間，優(yōu)美的景色。在有限的空間中創(chuàng)造迂回曲折的景觀。

本案景觀的主要構(gòu)成元素是：山、水、森林、小路。
設(shè)計(jì)師通過對(duì)山水畫的研究和數(shù)次的修改創(chuàng)造了現(xiàn)在的平面，一灣池水蜿蜒穿行在一群山丘之中，水的源頭是地塊東部山上的一眼清泉，它從山的高處流出，沿山勢(shì)流下，在山腳下匯聚成迂回曲折的湖面。水中種有水生植物，整個(gè)水岸由青石立鋪而成，細(xì)節(jié)處理干凈現(xiàn)代又古樸內(nèi)斂，即使在冬天的無水期也能產(chǎn)生很好的視覺效果。
環(huán)著山和水的是一條時(shí)寬時(shí)窄的石子路，設(shè)計(jì)師希望能夠利用不同的材質(zhì)帶給人們不同的體驗(yàn)和感受，踩在石子路上的咯吱咯吱的聲音可以帶給業(yè)主新鮮細(xì)膩的體會(huì)。而被我們用作“山”的意向的草坡是具有強(qiáng)烈雕塑感的景觀骨架。高度是低于或者剛剛超過人的視平線的尺度，既不會(huì)帶給身處其中的人們強(qiáng)烈的壓抑感，又可以適度的遮擋視線，使行走其中的過程充滿不斷的驚奇和新的發(fā)現(xiàn)。草坡不高，像陽(yáng)的緩坡是住戶家人聚會(huì)、曬曬太陽(yáng)的好去處。還可以設(shè)一些兒童游樂設(shè)施，孩子們會(huì)非常喜歡在草坡上跑來跑去。
而每戶的入戶道路則希望是以“森林中的木棧道“出現(xiàn)。木板鋪的人行路面是漂浮在草坪上的折線形式，直線條的道路提供給業(yè)主回家的最便捷的近距離。我們希望把木板一直鋪到入戶的大堂內(nèi)，可以把自然親切的感受從戶外延續(xù)到室內(nèi)。
 在草坡快要接近住宅的地方我們采用傾斜的擋土墻作為細(xì)節(jié)的處理，同時(shí)擋土墻與建筑之間也能夠形成有趣味的小空間。在4#5#6#號(hào)住宅的南向有大約3米的小院子，利用條石和植被兼以小型開花樹木以及從地面升起來的可以坐的石塊形成舒適的院落空間。
整個(gè)方案的植物擬采用一種外形瘦高挺拔的樹種作為形成森林的主打樹，再配以一種開花樹種作為重要的補(bǔ)充，這樣比較單純的植物搭配可以帶來統(tǒng)一的感覺，使本案不是太大的基地形成比較統(tǒng)一的風(fēng)格并且能給外界以強(qiáng)烈的認(rèn)知感。
 此外，在基地的很多較寬敞的地方-----向陽(yáng)的小廣場(chǎng)、較寬的路面、以及草坡上、樹蔭下可以放置很多健身器材，兒童的游樂設(shè)施，以及供老年人下棋聊天的座椅，和打打拳跳跳舞的場(chǎng)所。我們還建議在園中散置一些可以移動(dòng)的座椅，這樣使用者可以拖著椅子去尋找自己想要的地方?？傊?，我們既會(huì)為居民提供固定的休閑社交空間，更會(huì)提供多種行為方式的可能性，使每一個(gè)居住者都找到符合自己要求的“樂土“。 
 
 
 形態(tài)——揮灑 曲折 豐滿 參差 別致
 品質(zhì)——奪目 清晰 極致 輝煌 返樸
 空間——紆余 繞回 意境 有機(jī) 節(jié)奏
 氣質(zhì)——率真 開朗 掩映 豁然 祥和 

  有一種意境叫做柳暗花明。當(dāng)你不斷地在紆余曲折的行進(jìn)中被接踵而至的豁然開朗驚嘆時(shí)，你仿佛置身于一幅寫真山水畫中。什么是步移景異、一步一景，什么是曲徑通幽、分花拂柳——此中有真意，欲辨已忘言。
 
 
                                                     天津億城地產(chǎn)有限公司