杭州錢江新城規(guī)劃設(shè)計(jì)

一、新城定位

1. 大杭州的CBD

錢江新城主要指4平方公里核心功能區(qū)，根據(jù)根據(jù)國務(wù)院批復(fù)的杭州城市總體規(guī)劃(2001-2020年)，其定位為長三角南翼區(qū)域中心城市的中央商務(wù)區(qū)。獨(dú)有的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和功能定位，使錢江新城成為杭州實(shí)施“城市東擴(kuò)、旅游西進(jìn)、沿江開發(fā)、跨江發(fā)展”大都市發(fā)展戰(zhàn)略的橋頭堡，建設(shè)新城的排頭兵，成為重塑杭州大都市城市新格局的坐標(biāo)“原點(diǎn)”。

2. 大杭州的新地標(biāo)

市政府在新城開發(fā)之初，就明確要將錢江新城打造成杭州的“外灘”，成為集中展現(xiàn)21世紀(jì)杭州大都市形象的標(biāo)識(shí)和天堂新地標(biāo)。錢江新城總體規(guī)劃著眼21世紀(jì)現(xiàn)代化大都市的特點(diǎn)，突出“開放大氣”的錢塘江文化特色，結(jié)合杭州的地域特色和文化內(nèi)涵，形成西湖、錢塘江和城市新中心三者和諧統(tǒng)一，具有杭州特色、錢江特點(diǎn)、國際風(fēng)格的現(xiàn)代都市風(fēng)貌。

3. 大服務(wù)的主平臺(tái)

錢江新城功能定位為杭州市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和省會(huì)經(jīng)濟(jì)的主平臺(tái)，重點(diǎn)發(fā)展金融、會(huì)展、商貿(mào)、文化、旅游、中介咨詢等服務(wù)業(yè)。建成之后，它將是杭州市人才流、資源流、信息流最為集中的“司令部”。

4. 大企業(yè)的聚集地

杭州已實(shí)現(xiàn)從國有經(jīng)濟(jì)大市向民營經(jīng)濟(jì)大市的跨越。杭州并不缺資金，關(guān)鍵是缺發(fā)展空間，錢江新城是主城區(qū)最后一塊風(fēng)水寶地。通過引進(jìn)京內(nèi)外知名企業(yè)的核算中心、研發(fā)中心、決策中心、采購中心、分銷中心或區(qū)域性總部等入駐，使得錢江新城成為各種總部的聚集地。

二、新城核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

錢江新城核心區(qū)位于錢塘江北岸，由錢塘江、慶春東路、秋濤路和清江路（西興大橋）所圍合，總用地面積401.6公頃。核心區(qū)規(guī)劃主要汲取了德國歐博邁亞公司對(duì)核心區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢方案中好的設(shè)計(jì)理念，結(jié)合地下空間概念規(guī)劃的相關(guān)內(nèi)容，在控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果的基礎(chǔ)上進(jìn)行了補(bǔ)充、深化與完善。

1. 交通組織

從現(xiàn)有杭州城市整體道路交通網(wǎng)絡(luò)出發(fā)，注重核心區(qū)域路網(wǎng)的科學(xué)、合理布置及與老城區(qū)、錢塘江南岸交通連接的可達(dá)性和便利性。

考慮到城市未來發(fā)展的需要，新城規(guī)劃強(qiáng)調(diào)核心區(qū)塊地下空間的開發(fā)和貫通，以及與大型停車場(chǎng)、地鐵站、步行及公交系統(tǒng)、地下人行系統(tǒng)、交通換乘樞紐之間的聯(lián)系。同時(shí)，結(jié)合主要的開敞空間和景觀軸線，構(gòu)造優(yōu)美的城市景觀廊道。

交通規(guī)劃

核心區(qū)道路分析

步行系統(tǒng)分析

交通組織與停車分析

2. 功能布局

錢江新城集行政辦公、金融、貿(mào)易、信息、商業(yè)、會(huì)展、旅游、居住等功能為一體，發(fā)揮著中央商務(wù)區(qū)所具有的綜合服務(wù)、生產(chǎn)創(chuàng)新和要素集散等作用。重點(diǎn)將發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、信息、咨詢等行業(yè)，鼓勵(lì)發(fā)展物流、商業(yè)、文化體育、住宅等產(chǎn)業(yè)，吸引國內(nèi)外的大公司、大集團(tuán)、知名民營企業(yè)總部入住新城。在新城內(nèi)，將建設(shè)市民中心、文體中心、廣電中心等大型公共建筑，興建商務(wù)、金融辦公等現(xiàn)代化寫字樓，并有高檔酒店、購物中心、餐飲娛樂配套。布局分布上分商務(wù)辦公區(qū)、證券金融中心、行政辦公區(qū)、文化休閑區(qū)、商業(yè)娛樂綜合區(qū)、濱江游憩區(qū)和精品商住區(qū)。

功能布局

3. 建筑風(fēng)格

錢江新城是建在江面寬達(dá)1000米、比黃浦江甚至寬一倍的錢塘江邊。因此，新中心區(qū)的空間規(guī)劃布局上，將從大范圍、大尺度、高視點(diǎn)的角度，體現(xiàn)現(xiàn)代城市以高層建筑群為核心的特色。但是，錢塘江邊上的建筑也要有杭州的特色，設(shè)計(jì)符合本地區(qū)地理、歷史、文化特征的獨(dú)特的建筑實(shí)體布局和建筑天際線，內(nèi)涵有杭州的靈氣、文化、歷史、個(gè)性。在注重建筑獨(dú)特性、標(biāo)志性的同時(shí)，新城建筑還注重建筑物彼此之間呼應(yīng)與兼容性，倡導(dǎo)開放性、親民性。

錢江新城效果圖

4. 生態(tài)景觀

錢江新城水體景觀主要從觀水和親水兩個(gè)層面來處理。針對(duì)錢塘江防浪墻的特點(diǎn)，運(yùn)用城市陽臺(tái)的理念，形成江邊生態(tài)帶，最大限度地接近水體；充分利用區(qū)域內(nèi)外的豐富水系，溝通諸多水體，體現(xiàn)杭州以“水”聞名于世的城市特征。

新城綠化堅(jiān)持“以人為本、以活動(dòng)為中心”的原則，結(jié)合區(qū)內(nèi)水系的布局，強(qiáng)調(diào)綠化的系統(tǒng)性和網(wǎng)絡(luò)性，注重商業(yè)旅游功能與綠化功能的復(fù)合，關(guān)注廣場(chǎng)、道路、街景、雕塑、噴泉及河道景觀綠化等的設(shè)計(jì)與建設(shè)，著力營造詩意般的城市棲居空間。

錢江新城效果圖

三、新城2.0規(guī)劃設(shè)計(jì)

錢江新城2.0建設(shè)起步。錢江新城二期東至九田路與和睦港，南至錢塘江，西接錢江新城一期、北至艮山路，總面積約7.1平方公里，距火車東站約2.5公里，距離蕭山國際機(jī)場(chǎng)約21公里。

錢江新城二期區(qū)位圖

錢江新城二期用地原規(guī)劃定位為一期的功能配套，承擔(dān)著為錢江新城居住配套服務(wù)，公共服務(wù)功能延伸的作用。近年來經(jīng)過規(guī)劃提升后，這里會(huì)以地鐵站點(diǎn)為核心，形成酒店會(huì)展、區(qū)域中心、國際社區(qū)、休閑步行等4個(gè)TOD發(fā)展中心，同時(shí)集聚公園、鄰里中心、地下停車場(chǎng)庫、中小學(xué)校等，形成4個(gè)社區(qū)中心。此外，這里還將規(guī)劃國際社區(qū)、國際醫(yī)院、國際學(xué)校等國際性配套設(shè)施。

錢江新城2.0升級(jí)版規(guī)劃效果圖

整個(gè)區(qū)域由錢江新城投資集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，這里也是主城區(qū)僅剩的沿江未開發(fā)岸線，對(duì)杭州城建發(fā)展具有戰(zhàn)略意義。此次對(duì)這一區(qū)域?qū)嵤┑某侵写甯脑旃こ淌清X江新城建設(shè)以來規(guī)模最大的綜合工程，政府性投資靜態(tài)超過300億元，總投資在1200億元以上。

錢江新城規(guī)劃圖

錢投集團(tuán)提出了“提振兩口，融合雙城；跨越兩線，東進(jìn)江灣”16字開發(fā)建設(shè)思路?！皟煽凇?，就是彭埠入城口和運(yùn)河、錢塘江交匯口，“雙城”即錢江新城和城東新城，“兩線”就是滬杭鐵路線和滬杭甬高速，“江灣”指的是四—七堡（四堡、五堡、六堡、七堡）錢塘江灣區(qū)。此外，上城區(qū)塊在全面完成征遷清零的基礎(chǔ)上，將著力開展新一輪高品質(zhì)城區(qū)建設(shè)。

結(jié)語

隨著大杭州戰(zhàn)略的提出，杭州的城市中心將逐漸向錢塘江偏移。而位于錢塘江畔，正在建設(shè)中的錢江新城被很多人譽(yù)為“二十一世紀(jì)大杭州的引擎”，擁有著巨大的發(fā)展?jié)摿?。這里是未來的杭州市政中心、金融和商業(yè)中心，以及休閑中心。

2016年10月1日，杭州市政府在官方網(wǎng)站上掛出公告，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)和浙江省人民政府批復(fù)同意，杭州市人民政府駐地由拱墅區(qū)環(huán)城北路318號(hào)遷至江干區(qū)解放東路18號(hào)市民中心。至此，杭州正式從西湖時(shí)代邁入錢塘江時(shí)代。