中國城市化率調(diào)查報(bào)告近日在京發(fā)布

　　歷時1年多，由中國國際城市化發(fā)展戰(zhàn)略研究委員會組織開展的《2009年中國城市化率調(diào)查報(bào)告》（以下簡稱“報(bào)告”）近日在京發(fā)布。報(bào)告顯示：2009年中國城市化進(jìn)程保持了穩(wěn)步持續(xù)的發(fā)展勢頭，城市化較2008年提升了0.49個百分點(diǎn)。 
 
　　報(bào)告共分為“2009年中國城市化概覽”、“中國半城市化現(xiàn)狀分析”和“從六普數(shù)據(jù)看我國城市化的發(fā)展”三大部分。中國半城市化現(xiàn)狀分析主要包括暫住人口總體狀況（2008年~2010年）和當(dāng)代農(nóng)民工的生存現(xiàn)狀分析兩大部分。報(bào)告顯示，2008年至2010年，我國暫住人口已達(dá)13137萬人，從外出動機(jī)上來看，務(wù)工已成為暫住人口外出的主要原因。他們中以男性為主，大多來自縣級市；他們地域選擇寬泛，大多數(shù)都選擇跨省外出；他們流動性較強(qiáng)，在暫住地一般只停留12個月以內(nèi)，而且在暫住地多數(shù)選擇租賃房屋居住。這一系列數(shù)據(jù)反映出，目前務(wù)工人員已成為我國暫住人口的主力軍。 
 
　　在當(dāng)代農(nóng)民工生存現(xiàn)狀分析部分，報(bào)告分析指出，中國半城市化是一把雙刃劍：一方面，“半城市化”為社會發(fā)展提供了動力與商機(jī)；另一方面，“半城市化”給城市化進(jìn)程中的資源整合、社會管理和社會融合等帶來了諸多挑戰(zhàn)。 
 
　　報(bào)告分析認(rèn)為，目前有三大因素制約中國城市化的發(fā)展，即城鄉(xiāng)二元戶籍制度、流動人口、人口老齡化。報(bào)告同時也分析指出，隨著近十年我國城市化步伐的加快，居住在城鎮(zhèn)的人口占總?cè)丝诘?9.68%，同2000年第五次人口普查相比，城鎮(zhèn)人口比重上升13.46個百分點(diǎn)，這意味著10年間有近2億人涌入城市生活。正是大量人口的涌入極大推動了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也加速了我國城市化進(jìn)程的速度。據(jù)預(yù)測，2030年我國城市化率將達(dá)到65%，意味著每年平均至少有2000萬農(nóng)村人口變?yōu)槌鞘腥丝凇？梢哉f，未來20年，我國房地產(chǎn)業(yè)還將處于一個高速發(fā)展階段，同時，我國城市化進(jìn)程也必將隨著城市居住空間的擴(kuò)展、城市功能的不斷完善、政府的不斷引導(dǎo)和大力投入持續(xù)快速的發(fā)展。