金橋21號辦公建筑設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目背景:

　　該建筑項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)的金橋出口加工區(qū)?；刂車鸀楣I(yè)建筑所包圍，原來的工廠建于1999年，由三棟兩層高的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的工業(yè)建筑組成。

　　問題

　　由于土地使用的限制，該基地要求保留原有的工業(yè)土地用途?？呻S著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，項(xiàng)目的客戶，一家中國新興電子商務(wù)集團(tuán)自2011年來對把三棟老廠房建筑轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代辦公大樓需求愈來愈迫切。不幸的是，無論是停車場還是樓梯都無法滿足今天的辦公大樓建設(shè)要求；室內(nèi)空間核心部分也因過于深入的建設(shè)計(jì)劃而無法享到自然光；過高的天花板高度也會增加不必要的冷氣能耗。

　　設(shè)計(jì)概念

　　經(jīng)過前期的深入研究，S3-LAB確定了設(shè)計(jì)概念為“通過引入綠化帶、屋頂花園和植被墻來創(chuàng)建一個優(yōu)雅、簡潔而高效的花園式辦公空間。”項(xiàng)目的最初目標(biāo)并不僅僅是把廢棄工業(yè)結(jié)構(gòu)的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶幀F(xiàn)代辦公區(qū)，更多的是去創(chuàng)建一個尊重自然環(huán)境的高科技的“辦公室俱樂部”。

　　為滿足業(yè)主需求而服務(wù)的獨(dú)特空間設(shè)計(jì)

　　考慮到電子商務(wù)行業(yè)的透明性和靈活度的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)師先通過在大樓中心處拆開樓板的方式來引入自然天光并設(shè)置各自公共空間如會議室、展覽走廊和餐廳。這種設(shè)計(jì)想法產(chǎn)生了一系列“公共客廳”來促進(jìn)內(nèi)部交流互動和信息共享，另一方面，它也創(chuàng)造了愉悅而光線充足的工作區(qū)域。此外，高樓為滿足客戶的未來需求而設(shè)計(jì)；所有的功能區(qū)域均和信息中心連結(jié)起來，以通過使用無線網(wǎng)絡(luò)操作移動監(jiān)控和不同用戶的訪問系統(tǒng)的物業(yè)管理部門來提高工作效率。

　　可持續(xù)性

　　除了增加停車位外，設(shè)計(jì)師為保證戶外停車還采用了綠色停車優(yōu)先的策略；電動車充電樁的應(yīng)用鼓勵了綠色生活方式。除為提高空間利用率而減少的空調(diào)能耗外，設(shè)計(jì)師還引進(jìn)夾層來降低建筑高度。同時基于上海本土氣候特點(diǎn)，設(shè)計(jì)師把空間分為公共和私人兩部分：新型空調(diào)系統(tǒng)主要用于私人區(qū)域，通過采用封閉屋頂和空間分區(qū)來促使私人區(qū)域的為公共空間和外墻所圍合的“雙重表皮”的能源消耗得以大大降低。但公共區(qū)域部分就很少使用甚至沒有空調(diào)系統(tǒng)，它是被動式地適應(yīng)氣溫，從私人區(qū)域出來依然悶熱即使通過打開了天窗和側(cè)窗。

　　項(xiàng)目愿景

　　基于今天的資源枯竭問題，對老建筑的再利用的意識相比以前提升了許多。S3-LAB巧妙而具創(chuàng)造性地把建筑原有的呆板而不合理的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化為一個現(xiàn)代的綠色辦公空間，通過結(jié)合過往經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)案例探討的方式。我們希望該設(shè)計(jì)項(xiàng)目能有效地改善周邊環(huán)境，并對金橋出口加工區(qū)的升級乃整個上海市的城市更新再生做出巨大努力。

　　目前，金橋21號辦公室的租賃事務(wù)在當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)力支持下極其順利地進(jìn)行著。它宣告了國家商務(wù)部和金融創(chuàng)新的電子商務(wù)示范區(qū)在上海浦東新區(qū)的成立。以及有關(guān)部門正計(jì)劃未來該地區(qū)繼續(xù)拓展這些成功的經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)模式，來促進(jìn)老工業(yè)廠房建筑的大規(guī)模升級。